Které úřady jsou odpovědné za vydávání osvědčení o vlastnictví pozemků?

Vláda vydala nařízení č. 49/2026, které podrobně upravuje a upravuje některé články usnesení Národního shromáždění č. 254/2025, jež stanoví některé mechanismy a zásady k odstranění obtíží a překážek v organizaci a provádění pozemkového zákona. Toto nařízení svěřuje třem obcím pravomoc vydávat organizacím a jednotlivcům osvědčení o užívání pozemků.

Vyhláška č. 49/2026 stanoví, že úřady pro správu půdy na provinční úrovni vydávají osvědčení o právu k užívání půdy a osvědčení o vlastnictví majetku připojeného k pozemku (osvědčení o vlastnictví půdy) nebo potvrzují změny na vydaných osvědčeních o vlastnictví půdy v případech, kdy příslušné úřady nebo jednotlivci na provinční úrovni rozhodnou o přidělení půdy, pronájmu půdy, povolení změn účelu využití půdy, úpravě doby užívání půdy, prodloužení užívání půdy, změně forem užívání půdy nebo uznání práv k užívání půdy.

Vládní nařízení určuje tři místa oprávněná vydávat osvědčení o vlastnictví pozemků organizacím a jednotlivcům (FOTO: DINH SON)

Předseda lidového výboru na úrovni obce vydává osvědčení o vlastnictví pozemků nebo potvrzuje změny stávajících osvědčení o vlastnictví pozemků v případech, kdy příslušný orgán na úrovni obce rozhodne o přidělení pozemku, pronájmu pozemku, povolení změny využití pozemku, úpravě doby užívání pozemku, prodloužení užívání pozemku, změně formy využití pozemku, uznání práv k užívání pozemků nebo novém určení obytné plochy pozemků.

Úřad pro registraci pozemků vydává osvědčení o vlastnictví pozemků nebo potvrzuje změny stávajících osvědčení o vlastnictví pozemků nebo provádí první registraci pozemků a registruje změny v případech, na které se nevztahuje vydávání osvědčení o vlastnictví pozemků úřady pro správu pozemků na provinční úrovni a předsedou lidového výboru na úrovni obce.

Tyto tři jednotky mají pravomoc opravovat chyby ve vydaných osvědčeních o vlastnictví půdy, rušit nebo rušit vydaná osvědčení o vlastnictví půdy a znovu vydávat osvědčení o vlastnictví půdy.

Vyhláška rovněž stanoví, že úřad pro katastrální registraci nemovitostí a jeho pobočky odpovídají za aktualizaci katastrálních map v celostátní pozemkové databázi. Jsou rovněž odpovědné za kontrolu a schvalování výpisů z katastrálních map a výsledků úprav katastrálních map, s výjimkou případů spadajících do pravomoci úřadů pro správu pozemků na provinční úrovni a případů, kdy výpisy a úpravy katastrálních map slouží pro účely státní správy pozemků a spadají do pravomoci úřadů na úrovni obcí.

Při vyřizování správních postupů týkajících se pozemků v jejich jurisdikci nepožadují orgány správy pozemků, katastrální úřady a pobočky katastrálních úřadů, aby uživatelé pozemků samostatně ověřovali a podepisovali výpisy z katastrálních map a výsledky zaměření a úprav pozemkových parcel, ale integrují to do procesu provádění správních postupů týkajících se pozemků.

Vyhláška nabývá účinnosti dnem 31. ledna 2026.

Zdroj: https://baotayninh.vn/nhung-noi-nao-duoc-giao-nhiem-vu-cap-so-hong-137913.html