Tradiční internáty ve městě Vinh jsou během školního roku opuštěné.

Tradiční pronajímané pokoje jsou pomalé.

Začátek nového školního roku je považován za hlavní sezónu pronájmu pokojů, protože mnoho nových studentů právě začalo studovat. Na rozdíl od shonu a ruchu předchozích let však mnoho tradičních internátů ve městě Vinh City v současné době nemá žádné nájemníky.

Řada penzionů na ulici Nguyen Duy Trinh v městské části Hung Dung je opuštěná. Foto: QA

Rodina paní Nguyen Thi Oanh má v okrese Hung Dung dvě řady internátů se 14 pokoji. Internát paní Oanh je již více než deset let vždy nejlepší volbou studentů, protože se nachází v blízkosti škol, jako je Vinh Medical University a Vinh Technical Pedagogical University. Letos je však pronajata pouze polovina pokojů, zbytek stále „čeká na hosty“.

Paní Oanh se podělila: „V této době v předchozích letech se rodiče a sourozenci studentů přicházeli podívat na pokoje k pronájmu pro své děti, aby se mohly zapsat do školy. Ale v posledních dvou letech byly zcela opuštěné. Loni trvalo až do října 2022, než se pokoje zaplnily, ale letos počet lidí, kteří by si chtěli pronajmout, zcela chybí. Každý den uklízím a uklízím pokoje, abych počkala, až si je studenti pronajmou, ale jen pár studentů se je přijde podívat, zeptat se a pak se otočí. V současné době pronajaté pokoje tvoří převážně pracující lidé, studentů je velmi málo…“.

Stejně zoufalá situace se nachází i v penzionu v bloku 8 v městské části Truong Thi. Foto: QA

Nejen internát paní Oanh, ale i stovky internátů ve městě Vinh City jsou v současné době ve stejné situaci. Většina z nich je opuštěná, čím dále od univerzity nebo vysoké školy, tím opuštěnější jsou.

Je známo, že v současné době cena pronájmu pokojů ve městě Vinh City dramaticky klesla. U uzavřených pokojů se pohybuje od 700 000 do 1 milionu VND/měsíc v závislosti na oblasti, zatímco u neuzavřených pokojů (se společnou koupelnou) je cena pouze 300 000 až 600 000 VND/měsíc. Tato cena však stále neláká nájemníky. Někteří pronajímatelé jsou dokonce ochotni půjčit částku nájemného s hlavním cílem doufat, že v pokoji budou bydlet lidé, aby se zabránilo jeho opuštění a příliš dlouhému pobytu prázdnoty.

Existuje mnoho důvodů, proč mnoho internátů ve městě Vinh City upadá. Hlavním důvodem je, že počet studentů studujících na univerzitách, vysokých školách a odborných školách ve městě prudce klesl, přestože jsou hlavními zákazníky internátů. Mnoho studentů po absolvování střední školy má tendenci pracovat daleko, vyvážet pracovní sílu atd., takže již na školách nestudují.

Dalším důvodem je navíc to, že většina volných penzionů byla postavena před mnoha lety, má malé plochy, je pokryta střechami z horkého vlnitého plechu, má nepohodlně daleko umístěné toalety, není šetrná k životnímu prostředí a některé penziony se nacházejí v oblastech, které jsou každoročně zaplavovány. Proto i když nájemné prudce kleslo, mnoho nájemníků stále nemá zájem.

Vylepšete pokoje a najděte hosty

Aby se zmírnila stagnující situace, mnoho pronajímatelů zvýšilo svou reklamu na sociálních sítích, jsou ochotni snížit nájemné těm, kteří zaplatí zálohu předem, a dokonce tisknou reklamní cedule a vylepují je po celých ulicích s telefonními čísly, na která se nájemníci mohou obrátit, ale stále se neobjevují žádné pozitivní signály.

Mnoho pronajímatelů muselo vylepšit své pokoje, aby přilákali nájemníky. Foto: QA

Podle výzkumu reportéra je současným obecným trendem studentů a nájemníků najít si pokoje s kompletním vybavením, například pronájem celého domu společně nebo nově postavené pokoje. I když je cena dvakrát vyšší než u tradičních pokojů, mnoho nájemníků je stále ochotno zaplatit. S pochopením této mentality je mnoho pronajímatelů nuceno pokoje modernizovat a renovovat, aby přilákali zákazníky.

Paní Phan Thi Hien, pronajímatelka v okrese Ben Thuy, řekla: „V dnešní době se ekonomické podmínky velmi liší od minulosti. Rodiče také více investují do vzdělávání svých dětí. Studenti si nyní nepronajímají malé, staré pokoje, i když jsou levné. Protože chápu tuto mentalitu, musela jsem v rámci přípravy na tento školní rok utratit peníze za nové obklady v pokojích, instalaci klimatizace, pračky a kamer. I když se za tato zařízení platí další měsíční poplatek, studenti jsou ochotni platit více. V současné době je mých 10 pokojů plně obsazených a ceny pronájmu se pohybují od 1,5 do 2 milionů VND měsíčně.“

Minibyty jsou dnes vždy nejčastější volbou nájemníků. Foto: QA

Kromě toho jsou některé byty a mini byty ve městě Vinh City také nejčastější volbou studentů, s cenami pronájmu od 3 do 5 milionů VND, skupiny studentů mohou bydlet společně ve 3 až 4 osobách, aby se snížily náklady. Tyto oblasti mají mnoho výhod, jako je umístění v centru města, čistota, zajištění bezpečnosti a pořádku, plně vybavené obytnými prostory...

Tradiční, dlouhodobě pronajímané místnosti, které již pro nájemníky nejsou atraktivní, někteří pronajímatelé zbourali a přestavět na kiosky pro firemní pronájem, aby se vyhnuli situaci, kdy by zůstaly příliš dlouho prázdné.

bna_cao xuân dục.jpg — Mini bytový dům v okrese Ben Thuy ve městě Vinh. Foto: QA

Podle statistik Ministerstva školství a odborné přípravy potvrdilo na konci prvního kola registrace ke studiu v rámci všeobecného systému své přijetí 494 488 uchazečů, což představuje 80,8 % z celkového počtu uchazečů přijatých v prvním kole. Přijato tedy bylo 117 795 uchazečů, kteří své přijetí v prvním kole nepotvrdili. Dříve, v roce 2022, byl počet uchazečů, kteří v prvním kole potvrdili své přijetí v rámci systému, 463 025 z 567 419 přijatých uchazečů (což představuje 81,6 %).
Z údajů o zápisu za roky 2022 a 2023 vyplývá, že mnoho uchazečů, i když jsou na seznamu přijímacích komentářů, se stále nerozhodne pro zápis. Každý rok se objeví asi 100 000 uchazečů, kteří svůj zápis v prvním kole nepotvrdí.
Existuje mnoho důvodů, proč se uchazeči nerozhodnou zapsat na univerzitu nebo odmítnou potvrdit přijetí, například: změna budoucích cílů, studium v zahraničí, učení se řemeslu, vývoz pracovní síly, okamžitý nástup do práce nebo touha zapsat se na jinou školu s dalšími přáními...

Zdroj