Jaké jsou možnosti rekonstrukce starých bytových domů?

Podle odborníků je pro bytové domy, které jsou v provozu již mnoho let, implementace předpisů podle oběžníku Ministerstva výstavby č. 31/2026 obrovskou výzvou.

Podle oběžníku Ministerstva výstavby č. 31/2026, účinného od 15. prosince 2026, musí vlastník nebo oprávněná jednotka u stávajících bytových domů do 6 měsíců od data účinnosti nařízení přezkoumat aktuální stav parkovací plochy pro elektromobily, nabíjecí stanice a plochy pro výměnu baterií; pokud nesplňuje nové normy, musí být opravy a renovace provedeny v souladu s předpisy. Odborníci se shodují, že se jedná o velmi významnou výzvu, zejména pro bytové domy, které jsou v provozu již mnoho let.

U starších bytových domů je zapotřebí koordinované úsilí příslušných orgánů, hasičských sborů, energetických společností, správních rad budov a obvodních lidových výborů s cílem organizovat parkování a nabíjení elektromobilů.

Fotografie: Dinh Huy

Mohlo by vás zajímat

Odstranění „úzkého hrdla“ pro vybudování štíhlého, efektivního a silného týmu úředníků.Od července 2025 obce v provincii Phu Tho, které fungují v rámci dvoustupňového modelu místní samosprávy, postupně zlepšovaly svou organizační strukturu, pracovní podmínky a metody řízení a provozu; udržovaly administrativní kázeň a pořádek; prosazovaly reformu správních postupů; a posilovaly smysl pro odpovědnost a přístup úředníků a státních zaměstnanců ke službám.

Po delším boomu vstupuje hanojský trh s nemovitostmi do nové fáze.Po několika čtvrtletích rychlého růstu vstupuje hanojský trh s nemovitostmi do fáze korekce. Zároveň se očekává, že nárůst nové nabídky vytvoří více příležitostí pro skutečné kupce domů.

Lidová rada okresu Nghia Do naslouchá názorům voličů a odstraňuje „úzká hrdla“.V rámci přípravy na 3. zasedání Lidové rady okresu Nghia Do, 2. volební období, 2026–2031, zorganizovaly delegátské skupiny Lidové rady okresu 6 setkání s voliči ve volebních jednotkách v rámci okrsku.

Dr. Tran Viet Anh, prorektor Univerzity Hung Vuong v Ho Či Minově Městě, analyzoval: Tyto budovy nebyly navrženy pro rozsáhlé potřeby nabíjení elektromobilů, takže vznikne mnoho problémů s energetickou kapacitou, větráním, únikovými cestami, požárním poplachem a hasicími systémy. Kromě toho existuje tlak na náklady na rekonstrukci a konsenzus obyvatel. Největší problém nespočívá v předpisech, ale v procesu implementace. Mnoho bytových domů v současné době postrádá parkovací místa, technické prostory a snadno dostupné finanční prostředky na modernizaci. Bez konkrétních pokynů se některá místa mohou rozhodnout pro jednoduché řešení omezení nebo odmítnutí elektromobilů, což je v rozporu s politikou zelené transformace.

Řešení proto vyžaduje podpůrný přístup; ministerstva a agentury by měly urychleně vydat vzorové technické pokyny pro každý typ bytového domu; umožnit racionální využívání finančních prostředků na údržbu k modernizaci bezpečnostní infrastruktury; povzbudit podniky k investicím do nabíjecích stanic prostřednictvím socializovaných modelů; a současně vytvořit vhodný přechodný plán pro starší budovy. Konečným cílem je vytvořit podmínky pro rozvoj elektromobilů v bezpečnějším a udržitelnějším prostředí.

Podle pana Le Thanh Haie, ředitele Centra pro ekonomické aplikační poradenství (Hočiminovy ​​institut pro výzkum rozvoje), je třeba upřímně uznat, že ne všechny staré bytové domy lze zrekonstruovat okamžitě. Aby byla zajištěna proveditelnost, je okamžitým řešením upřednostnit oblasti, které splňují potřebné podmínky a jsou vhodné pro renovaci.

K dosažení tohoto cíle je zapotřebí koordinované úsilí příslušných orgánů, hasičských sborů, odvětví elektrické energie, správních rad bytových domů a lidových výborů obvodů. Měla by být zřízena meziresortní pracovní skupina, která by provedla komplexní přezkum a inspekci všech starých bytových domů v oblasti. Na základě tohoto přezkumu by mělo být dosaženo klasifikace a závěru: přednostně by měly být při renovaci upřednostněny ty, které mají vhodnou infrastrukturu, dobrou elektrickou zatížitelnost a rozumné náklady na renovaci.

Mohlo by vás zajímat

Zahájení 16. pololetního zasedání Lidové rady provincie Ninh Binh v roce 2026: Vedení země v digitální transformaci ve státních agenturách.Navzdory četným domácím i mezinárodním výzvám zůstala socioekonomická situace provincie Ninh Binh v prvních šesti měsících roku stabilní a udržela si silnou dynamiku růstu: předpokládaná míra růstu HDP je přes 11 %; cestovní ruch si i nadále upevňuje svou roli klíčového ekonomického odvětví; a přitažlivost investic zůstává pozitivním bodem... Je pozoruhodné, že index administrativní reformy za rok 2025 dosáhl 93,08 %, což je 4. místo v celostátním žebříčku; a sektor digitální transformace ve státních agenturách se umístil na prvním místě v celostátním žebříčku.

Zahájení kampaně na sběr vzorků DNA otevírá více příležitostí k identifikaci padlých vojáků.(NLĐO) - Místopředseda vlády Pham Thi Thanh Tra zdůraznil, že každý odebraný vzorek DNA představuje další příležitost, jak připomenout padlým vojákům jejich jména, rodiny a rodná města.

Obec Thach Ha získala první cenu v soutěži „Vynikající místní bezpečnostní a pořádkové síly“.(Baohatinh.vn) - Po napínavých soutěžích tým obce Thach Ha vynikajícím způsobem překonal ostatních 5 týmů a získal první cenu v soutěži „Vynikající místní bezpečnostní a pořádkové síly“ v provincii Ha Tinh.

U starších bytových domů, které jsou příliš zchátralé nebo u kterých nejsou možné významné úpravy infrastruktury, proběhne další transformace v pozdější fázi. V této fázi musí vláda zavést diferencované podpůrné politiky nebo zvážit plánování centralizovaných parkovacích a nabíjecích míst pro elektromobily v blízkých oblastech s dostatečným prostorem a vyšší proveditelností. Tento fázovaný přístup řeší naléhavé potřeby obyvatel a zároveň zajišťuje absolutní bezpečnost a zabraňuje nadměrnému tlaku na stávající městskou infrastrukturu.

Zdroj: https://thanhnien.vn/phuong-an-nao-cai-tao-chung-cu-cu-185260622221708627.htm