Městská část Thanh Cong:

Uplynulo však více než osm let a projekt stále pozastaven, což má četné negativní důsledky pro životní prostředí, krajinu a plýtvá půdními zdroji.

Projekt automatizovaného parkování v úseku kanálu Nguyên Hồng, který je zakrytý propustkem (městská část Thành Công, okres Ba Đình), se stal dočasným parkovištěm.

Dne 20. května si reportér novin HanoiMoi během terénního průzkumu úseku propustku kanálu Nguyên Hồng všiml, že pozemek určený pro projekt automatizovaného parkování se nachází uprostřed hustě osídlené obytné oblasti s mnoha bytovými domy, trhy a školami, což má za následek vysokou poptávku po parkování. V současné době je pozemek obehnán plotem z vlnitého plechu s několika vjezdy. Uvnitř je oblast plně obsazena zaparkovanými auty, zatímco vně plotu vede obytná ulice. Četné sběrné dvory podél základny plotu přispívají k nevzhlednému a nehygienickému vzhledu.

Pan Nguyen Thanh, obyvatel bytového komplexu Thanh Cong, řekl: „Dříve, než byl kanál zakryt, způsoboval otevřený příkop v této oblasti vážné znečištění. Od doby, kdy byl zakryt a dozvěděli jsme se o projektu automatizovaného parkování, byli obyvatelé velmi spokojeni. Nicméně téměř desetileté zpoždění projektu proměnilo tuto oblast v ohnisko dopravní zácpy a bezpečnostních problémů, což způsobilo mezi obyvateli velkou frustraci.“

Podle našeho šetření vydal Hanojský lidový výbor dne 19. června 2017 a 25. července 2018 rozhodnutí č. 3667/QD-UBND a rozhodnutí č. 3751/QD-UBND o úpravě investiční politiky, kterými byl investorem pro výstavbu automatizovaného parkoviště P (H1-3) na pozemku dříve využívaném pro propustky kanálu Nguyen Hong pověřen Infrastructure Joint Stock Company. Dne 26. června 2017 společnost obdržela od Hanojského odboru plánování a architektury dokument č. 4079/QHKT-TMB-PART (HTKT), kterým byl schválen celkový situační plán a architektonický návrh. Na základě toho společnost zahájila právní postup k výstavbě parkoviště.

Dne 15. září 2017 vydalo hanojské ministerstvo výstavby dokument č. 8577/SXD-QLXD, kterým oznámilo výsledky základního posouzení projektu. Následně, od 20. září 2017 do 27. března 2018, příslušné ministerstva a agentury jednomyslně schválily postupy technického posouzení projektu a došlo k předání stavební plochy.

Projekt však dosud nebyl realizován. Podle Phana Hong Quanga, generálního ředitele akciové společnosti Phan Hong Quang Infrastructure, je důvodem několik procedurálních překážek. Podle rozhodnutí Hanojského lidového výboru č. 3667/QD-UBND se doba pronájmu pozemku a platba vypočítávají ročně, zatímco provozní doba projektu je 50 let. To společnosti způsobí potíže s řízením, jelikož administrativní postupy se budou každoročně opakovat, což znemožní investovat do projektu tak velké množství kapitálu.

Finanční instituce financující úvěr navíc neschválila dlouhodobé úvěry. V dokumentu č. 220/CV-CSHT ze dne 1. listopadu 2018, zaslaném Městskému lidovému výboru, společnost požádala o povolení upravit dobu pronájmu pozemku v rozhodnutí o investiční politice na 50 let, což odpovídá době provozu projektu.

Podle pana Phan Hong Quanga vydal Městský lidový výbor dne 14. června 2018 dokument, kterým pověřil Odbor přírodních zdrojů a životního prostředí (nyní Odbor zemědělství a životního prostředí) vedením investora při realizaci projektu. Na základě tohoto pokynu společnost přistoupila k dalším krokům k dokončení postupů pro realizaci projektu, jako je posouzení potřeb využití půdy pro realizaci projektu, zajištění odvodnění a provozu propustků, vklad finančních prostředků na realizaci projektu a podpis smluv na dovoz strojů a zařízení...

„Od té doby však čekáme na výsledky posouzení a další pokyny k dokončení postupů pro pronájem prostor, ale zatím jsme žádné výsledky neobdrželi,“ uvedl pan Phan Hong Quang.

Podle pana Phan Hong Quanga měl být projekt dokončen v prvním čtvrtletí roku 2019. Ve skutečnosti však společnosti dosud nebylo uděleno povolení k pronájmu pozemku ani vydáno stavební povolení. Pro dočasné užívání pozemku společnost navrhla a obdržela souhlas od okresního lidového výboru Ba Dinh v dokumentu č. 3205/UBND-QLĐT ze dne 25. prosince 2024 s dočasným užíváním pozemku o rozloze 4 814 ^m² k parkování, a to po dobu 6 měsíců, od 1. ledna 2025 do 30. června 2025.

Pan Phan Hong Quang doufá, že úřady brzy vyřeší překážky týkající se postupů pronájmu pozemků a stavebních povolení, aby společnost mohla projekt rychle realizovat a vyhnout se tak dlouhodobému plýtvání půdou.

Zdroj: https://hanoimoi.vn/phuong-thanh-cong-du-an-bai-do-xe-tu-dong-sau-8-nam-van-bat-dong-703968.html