Plánování výstavby má stále mnoho problémů

Vedoucí představitelé provincie si prohlédli podrobnou plánovací mapu multifunkční oblasti podél 60 metrů dlouhé silnice ve městě Dien Bien Phu.

V současné době se v provincii Dien Bien nachází 7 městských oblastí. V období od roku 2015 do roku 2023 schválily lidové výbory na všech úrovních 76 projektů stavebního plánování, včetně 24 upravených projektů; 2 projektů územního plánování; 31 projektů podrobného územního plánování měst; 19 nových projektů venkovské výstavby. Díky podpoře stavebního plánování a pozornosti věnované investicím do infrastruktury v obytných oblastech a nových městských oblastech se výrazně změnil městský i venkovský vzhled provincie.

Dien Bien je však hornatá provincie se silně členitým terénem, ​​což není příznivé pro plánování a rozvoj měst a venkova. Na druhou stranu, jelikož se jedná o chudou provincii, financování pro zavedení, řízení plánování výstavby a stavební investice je velmi omezené; rozsáhlé stavební projekty zaměřené na zlepšení lokality ovlivňují přírodní krajinu a životní prostředí. Plánování výstavby je zároveň složitá oblast, která vyžaduje hloubkovou syntézu mnoha odvětví a oborů.

Kromě toho je práce v oblasti plánování, územního rozvoje, výstavby technické a sociální infrastruktury stále pomalá a neúplná; ukazatele rozvoje infrastruktury a architektury městské krajiny nejsou zaručeny. Práce v oblasti městského managementu, rozvoje a ochrany životního prostředí byla posílena, ale nedržela krok s rozvojovými trendy a nenaplňovala je; míra pokrytí urbanistickým plánováním je stále nízká.

Zdroje na renovaci, investice, rozvoj základní ekonomicko -technicko-sociální infrastruktury a překonávání problémů s kapacitou reagovat na změnu klimatu, povodně a sesuvy půdy jsou stále omezené. V období 2015–2023 činí celková hodnota investičního kapitálu pro plánování výstavby více než 55,1 miliardy VND.

Okres Tuan Giao se zaměřuje na plánování a úpravu urbanistického plánování města Tuan Giao tak, aby odpovídalo rozvojovému trendu.

Z těchto důvodů byly produkty stavebního plánování v provincii v posledních letech omezené. Například v organizaci a realizaci stavebního plánování. Kontrolou organizace posuzování dokumentů a vydávání stavebních povolení bylo zjištěno, že některé odbory a obce si neorganizovaly shromažďování stanovisek od příslušných jednotek; neexistovala žádná zpráva o právnických osobách a finanční způsobilosti k realizaci projektů v souladu s předpisy. Čas a obsah veřejného vyhlašování plánování byly pomalé; předpisy pro správu podle vydaných urbanistických projektů a urbanistických návrhů dosud nebyly zveřejněny.

Kromě toho je dodržování zákona při stanovování, posuzování, schvalování a úpravách stavebního plánu v některých územních plánovacích projektech stále nedostatečné. Typicky není zaručen projekt úpravy podrobného stavebního plánu v měřítku 1/500 pro centrální oblast okresu Pu Tiu, okres Dien Bien; stanovení úkolů a projektů podrobného plánování plně nepokrývá některé obsahy příloh připojených k vysvětlivkám (vysvětlení, vysvětlení, doplňující argumenty k vysvětlivkám, vypočítané údaje). Příloha je přiložena k souvisejícím právním dokumentům; předpokládaná velikost populace v projektu podrobného plánování nemá úplné vysvětlení a výpočet. Umístění hraničních značek stavby a dalších předepsaných hraničních značek v terénu má stále mnoho omezení.

Pokud jde o veřejné oznámení o plánování dle předpisů, investor nevyzval příslušné orgány a subjekty k jeho zveřejnění, jako například: Projekt lokální úpravy podrobného plánování v měřítku 1/500 stávající centrální oblasti města Dien Bien Phu od kopce E po Cau Trang; projekt lokální úpravy podrobného plánování v měřítku 1/500 administrativního a politického centra nové městské oblasti na východě města Dien Bien Phu.

Provinční lidový výbor se rozhodl upravit územní plán města Muong Cha do roku 2023 jako základ pro přilákání stavebních investic. Na fotografii: Roh města Muong Cha.

Kromě toho některé právní předpisy týkající se plánování a stavebního plánování nejsou jasné, konkrétní a jednotné; některé obsahy jsou stále příliš formální a neberou v úvahu zapojení komunity a kritiku profesních společensko-politických organizací s cílem zajistit proveditelnost plánování. To vede k mnoha nejasnostem a problémům v procesu implementace.

Některé prvky plánovacího procesu, hodnocení, schvalování a úpravy nesplňují předpisy, například: Doba schvalování úkolů a doba přípravy plánovacích projektů je stále pomalá, plánování se provádí mimo vymezené území; nesprávné měřítko výkresů, nekonzistentní výkresy; není zřízena rada pro posuzování územního plánování, nejsou k úkolům územního plánování k dispozici žádné názory veřejnosti; úpravy územního plánování nemají dostatek předepsaných dokumentů; v požadavcích na dokumentaci plánovacích produktů chybí výkresové prvky.

Aby se překonala omezení, splnily požadavky městské a venkovské výstavby a rozvoje a podpořila se investice, Provinční lidový výbor nařizuje všem úrovním a funkčním složkám zlepšit kvalitu plánování a řízení výstavby; včas oznamovat a zveřejňovat plánování. Zaměřit se na realizaci podrobných plánovacích projektů jako základu pro řízení městské architektury a zavádění investičních stavebních projektů; striktně řídit stavební architekturu z hlediska formy, rozsahu, materiálů, posouzení základního návrhu, stavebního návrhu, stavebních povolení a povolení ke stavbě.

Zdroj: https://baodienbienphu.com.vn/tin-tuc/kinh-te/217341/quy-hoach-xay-dung-con-nhieu-vuong-mac