V současné době má provincie Dien Bien 7 městských oblastí. Mezi lety 2015 a 2023 schválily lidové výbory na všech úrovních 76 projektů stavebního plánování, včetně 24 revidovaných projektů; 2 územní plány měst; 31 podrobných projektů urbanistického plánování; a 19 nových projektů venkovské výstavby. Díky intenzivnějšímu úsilí v oblasti stavebního plánování a investic do infrastruktury pro obytné oblasti a nové městské oblasti prošla městská a venkovská krajina provincie významnými změnami.
Dien Bien je však hornatá provincie s velmi členitým terénem, což ji činí méně příznivou pro plánování a rozvoj měst a venkova. Navíc jelikož se jedná o chudou provincii, financování plánování, řízení a investic do výstavby je velmi omezené; rozsáhlé výkopové a násypové projekty pro rekultivaci půdy často negativně ovlivňují přírodní prostředí. Urbanistické plánování je přitom složitá oblast vyžadující hloubkovou multidisciplinární spolupráci.
Územní plánování a rozvoj, stejně jako výstavba technické a sociální infrastruktury, jsou navíc stále pomalé a neúplné; cíle v oblasti rozvoje infrastruktury a architektury městské krajiny nejsou plněny. Městské řízení, rozvoj a ochrana životního prostředí byly posíleny, ale nedrží krok s rozvojovými trendy ani je nesplňují; míra pokrytí územním plánováním zůstává nízká.
Zdroje vyčleněné na rekonstrukci, investice a rozvoj základní ekonomické , technické a sociální infrastruktury, jakož i na řešení problémů souvisejících s adaptací na změnu klimatu, záplavami a sesuvy půdy, zůstávají omezené. V období 2015–2023 činila celková hodnota investičního kapitálu na plánování a výstavbu více než 55,1 miliardy VND.
Tyto důvody vedly v posledních letech k omezením v urbanistickém plánování a stavebních projektech v provincii. Například v oblasti organizace a realizace urbanistického plánování inspekce procesu přezkumu a vydávání stavebních povolení odhalily, že některé odbory a obce si nevyžádaly stanoviska od příslušných jednotek; chyběly jim zprávy o právnických osobách a finanční způsobilosti k realizaci projektů dle potřeby. Čas a obsah veřejných oznámení o plánování byly také pomalé; předpisy upravující řízení urbanistických projektů a urbanistických návrhů nebyly veřejně zveřejněny.
Dodržování zákona při přípravě, posuzování, schvalování a úpravě stavebního plánu v některých územních plánovacích projektech je nadále nedostatečné. Například: Upravený podrobný stavební plán v měřítku 1/500 pro centrální oblast okresu Pú Tỉu, okres Điện Biên, není plně v souladu s předpisy; příprava územního plánu a podrobného územního plánu postrádá v některých přílohách k vysvětlivkám úplný obsah (vysvětlení, odůvodnění, doplňující argumenty k vysvětlivkám a výpočtové údaje). Příloha obsahuje relevantní právní dokumenty; předpokládaná velikost populace v podrobném územním plánu postrádá úplné vysvětlení a výpočet. Umístění hraničních značek stavby a dalších určených hraničních značek v terénu má stále mnoho omezení.
Pokud jde o zveřejnění plánovacích dokumentů dle požadavků, investor nevyzval příslušné orgány a složky k jejich zveřejnění, jako například: projekt částečné úpravy podrobného plánu v měřítku 1/500 pro stávající centrální oblast města Dien Bien Phu, od kopce E po Bílý most; a projekt částečné úpravy podrobného plánu v měřítku 1/500 pro administrativní a politické centrum v nové městské oblasti východně od města Dien Bien Phu.
Některé právní předpisy týkající se plánování a stavebního plánování jsou navíc nejasné, nekonzistentní nebo postrádají konkrétní specifikaci; některé aspekty jsou stále do značné míry formální a neupřednostňují zapojení místních komunit a kritickou zpětnou vazbu od sociopolitických a profesních organizací s cílem zajistit proveditelnost plánů. To vede k mnoha obtížím a překážkám v procesu realizace.
Některé aspekty procesu plánování, hodnocení, schvalování a úprav neodpovídaly předpisům, například: pomalé schvalovací lhůty pro plánovací úkoly a přípravu plánovacích projektů; plánování mimo stanovené hranice; nesprávná měřítka výkresů; nekonzistentní výkresy; nezřízení rady pro posuzování územního plánování; nedostatek vstupů od místní komunity k úkolům urbanistického plánování; neúplná dokumentace pro plánovací úpravy dle požadavků; a chybějící výkresové prvky v dokumentaci k plánovacímu produktu.
Aby se překonala omezení, splnily požadavky rozvoje měst a venkova a podpořila přilákání investic, nařizuje Provinční lidový výbor příslušným orgánům na všech úrovních, aby zlepšily kvalitu plánování a řízení stavebních plánů a aby plány neprodleně zveřejňovaly a zpřístupňovaly veřejnosti. Zaměřit se na realizaci podrobných územních plánů jako základu pro řízení městské architektury a přípravu investičních stavebních projektů; striktně řídit architekturu budov z hlediska formy, rozsahu, materiálů, posouzení základního projektu, posouzení stavebního projektu, stavebních povolení a stavebních povolení.
Zdroj: https://baodienbienphu.com.vn/tin-tuc/kinh-te/217341/quy-hoach-xay-dung-con-nhieu-vuong-mac
Komentář (0)