Provinční inspektorát Quang Nam navrhuje definitivní řešení

Občan Nguyen Tan Day vystoupil na dialogu pořádaném provinčním inspektorátem. Foto: QT

Jeden pozemek „potřebuje“ 3 projekty

Pozemek rodiny pana Nguyen Tan Daye má rozlohu 360 m² (typ pozemku pro bydlení) a dlouhodobě stabilně žije v bloku Ha My Dong B, v městské části Dien Duong (Dien Ban).

Do roku 2005 byla část pozemku rodiny pana Daye „v konfliktu“ s projektem pobřežní turistické silnice Cam An - Dien Duong - Dien Ngoc. V té době úřady rekultivovaly 177,9 ^metrů čtverečních pozemku pana Daye za účelem realizace tohoto projektu, ale Lidový výbor okresu Dien Ban nevydal rozhodnutí o rekultivaci pozemku.

Dne 11. prosince 2006 vydal okresní lidový výbor Dien Ban rozhodnutí č. 1689, kterým schválil plán přesídlení domácností podléhajících úplnému vyklizení v projektových oblastech v obci Dien Duong.

Podle tohoto rozhodnutí byl rodině pana Nguyen Tan Daye přidělen pozemek k přesídlení pod hlavní parcelou (o rozloze ^{200 m²} ), a to z důvodu ovlivnění ^{20 m²} zeleného pásu stromů procházejícího oblastí letoviska a turistických služeb.

Domácnost pana Nguyen Tan Daye následně zaplatila Radě pro odškodnění a přesídlení okresu Dien Ban (nyní Centrum pro rozvoj pozemkového fondu města Dien Ban) plnou částku určenou na dočasné přesídlení ve výši více než 106 milionů VND (což odpovídá kompenzační částce 177,9 ^{metrů čtverečních} pozemku, který úřady dříve zabavily rodině pana Daye za účelem realizace projektu pobřežní silnice).

Domácnost pana Daye však neobdržela osvědčení o právech užívání pozemku k tomuto přesídlenému pozemku, protože stále dluží poplatky za užívání pozemku za 22,1 metru čtverečních, což je rozdíl mezi plochou přesídleného pozemku a plochou získaného pozemku (200 - 177,9 metru čtverečních).

Podle pana Nguyen Tan Daye jeho rodina nezaplatila, protože jejich rodinná situace je příliš složitá a podali žádost o dlužení poplatků za užívání pozemků, ale Lidový výbor okresu Dien Ban ji v té době neprojednal a nevyřešil.

V listopadu 2009 vydal Lidový výbor okresu Dien Ban rozhodnutí o odebrání zbývajících 182,1 metrů čtverečních pozemku od rodiny pana Daye za účelem vytvoření zeleného pásu pro pobřežní turistickou silnici (178,8 metrů čtverečních) a jeho předání společnosti Indochina Hoi An Beach Villas Company k realizaci projektu.

Kvůli předchozím nejasnostem ohledně pozemku o rozloze 177,9 m², který byl sice odebrán, ale dosud nebyl vyřešen, však rodina pana Nguyen Tan Daye neobdržela odškodnění ani podporu, pozemek nepředala a dosud na tomto pozemku dočasně žije.

V průběhu řešení případu vydal v roce 2023 Městský lidový výbor Dien Ban rozhodnutí č. 5185, kterým upravil obsah rozhodnutí č. 1689 (2006) a zrušil pozemek pro přesídlení o rozloze 200 m². ² pro domácnost pana Daye, protože nesplňoval podmínky pro přesídlení.

Ve své stížnosti předsedovi provinčního lidového výboru pan Nguyen Tan Day požadoval zrušení rozhodnutí č. 5185 lidového výboru města Dien Ban a zároveň zajištění přesídlení a udělení osvědčení o právu k užívání pozemků jeho domácnosti v souladu s rozhodnutím č. 1689 vydaným lidovým výborem okresu Dien Ban v roce 2006.

Podle výsledků ověřovacího týmu provinčního inspektorátu je úprava rozhodnutí č. 1689 ze strany městské správy Dien Ban vhodná, protože v době vydání rozhodnutí (2006) nebylo zajištění řádu a postupů přidělením 200 metrů ^{čtverečních} pozemku pro přesídlení domácnosti pana Daye.

Ověřovací tým však také uvedl, že doposud bylo rozhodnuto o rekultivaci (jasném vyčištění) celé plochy o rozloze ^{360 ​​m²} , ale Lidový výbor města Dien Ban dosud nevyřešil otázku přesídlení, což rodinu frustruje.

Vedoucí představitelé městského lidového výboru Dien Ban informovali o plánu řešení, jehož cílem je zajistit maximální výhody pro občany, kteří si stěžují, ale musí čekat na pokyny od Ministerstva přírodních zdrojů a životního prostředí. Foto: QT

Brzy se dočkáme rozumného a sympatického řešení.

Věc se dlouho odkládala, poté co Lidový výbor města Dien Ban požádal domácnost pana Daye o vydání všech ^{360 m²} pozemků, které byly znovu získány, a následně by byl vypracován podklad a plán přesídlení. Rodina pana Daye požádala o kompletní vyřešení části dříve získané plochy ( ^{177,9 m²} ) před pokračováním.

Podle provinční advokátní komory se jedná o velmi znepokojivý případ, který byl v minulosti vinou úřadů, ale zanechal následky, jež značně ovlivnily majetek a život rodiny pana Daye.

Kromě objasnění odpovědnosti za dočasný výběr poplatků za užívání pozemků pro přesídlení (více než 106 milionů VND) od domácnosti pana This, což není v souladu s předpisy, je nejdůležitější brzy najít řešení, které zajistí zákonná práva v tomto případě. Zejména je nutné zvážit kompenzační plán, který by odpovídal době navrácení pozemků před téměř 20 lety.

Pan Nguyen Xuan Ha - místopředseda Lidového výboru města Dien Ban uvedl, že v případě pokračování v rekultivaci 182,1 m²2 je možné za účelem zajištění maximálního prospěchu pro rodinu pana Daye v současné situaci zvážit uplatnění obsahu rozhodnutí č. 42 vydaného Provinčním lidovým výborem spolu s rozhodnutím č. 29 o změně a doplnění řady článků rozhodnutí č. 42.

„V tomto případě, pokud bude uspořádání provedeno podle plánu z rozhodnutí č. 42 a doplněno rozhodnutím č. 29 tak, aby byl zajištěn maximální prospěch pro občany, bude celková plocha uspořádána pro domácnost pana Daye přibližně 250 metrů čtverečních. Pokud budou oba pozemky uspořádány podle tohoto plánu, nelze na současném místě provést přesídlení,“ uvedl pan Ha.

Podle Centra pro rozvoj pozemkového fondu města Dien Ban je nutné zvážit možnost 1 pozemku se samostatnými rozhodnutími o rekultivaci, který by sloužil 3 projektům, a poté zvážit využití celkové plochy z rekultivace všech 3 projektů za účelem zajištění přesídlení a zajištění práv domácnosti pana Daye.

Podobné případy se v předchozích letech řešily na místní úrovni. Výše ​​uvedená řešení však musí počkat na pokyny Ministerstva přírodních zdrojů a životního prostředí, aby byl zajištěn soulad s platnými právními předpisy.

Pan Huynh Ngoc Tien - zástupce hlavního inspektora provincie uvedl, že provinční inspektorát brzy doporučí předsedovi provinčního lidového výboru, aby na základě zprávy ověřovacího týmu rozhodl o vyřešení stížnosti v tomto případě.

Kromě toho musí Lidový výbor města Dien Ban urychleně přezkoumat, připravit řešení a plány pro přesídlení a naložit s částkou více než 106 milionů VND vybranou z domácnosti pana Nguyen Tan Daye, a to směrem, který je pro stěžovatele výhodný a v souladu s ustanoveními zákona.

Zdroj: https://baoquangnam.vn/vu-viec-mot-ho-dan-cho-bo-tri-dat-tai-dinh-cu-gan-20-nam-thanh-tra-tinh-quang-nam-de-xuat-huong-xu-ly-dut-diem-3137104.html