Van Lam ( Hung Yen ): Proměnil se díky rozvoji měst a nemovitostí.
Pokud urbanizaci chápeme jako široký rozvojový proces a městský životní styl odrážející se v aspektech, jako je kvalita života, počet obyvatel, hustota zalidnění atd., pak si Van Lam v tomto ohledu vede dobře.
Transformujte a pozvedněte
Je snadné vidět, že mezi třemi běžnými formami urbanizace (venkovská urbanizace, urbanizace příměstských oblastí a spontánní urbanizace) je příběh Hung Yen syntézou. V průběhu let Hung Yen dosáhl významného pokroku v transformaci své ekonomické struktury směrem ke zvýšení podílu obchodu a služeb. Spolu s tím dochází k nárůstu populace v klíčových pólech růstu a stále více obytných prostor odráží městské charakteristiky. To je příběh Hung Yen.
Abychom byli konkrétnější, vezměme si jako příklad Van Lam, vůdčí sílu v ekonomickém, kulturním a sociálním rozvoji této provincie. Příběh urbanizace ve Van Lamu má mnoho společného s naší domovskou provincií, ale charakteristiky jsou poněkud odlišnější, zejména v podobě urbanizace předměstí.
Van Lam je hlavním příjemcem trendu urbanizace Hanoje směrem na východ. Spolu se základními faktory, jako jsou: četné průmyslové zóny a klastry, tradiční řemeslné vesnice a průměrný příjem na obyvatele přibližně 6 000 USD, což je nejvyšší v provincii Hung Yen a jeden z nejvyšších v zemi,...
Všechny tyto faktory přinesly v okrese obrovské změny, z nichž nejvýraznější je urbanizace předměstí.
Je také třeba potvrdit, že pro tak bohatý a silný okres, jako je Van Lam, transformace a modernizace na satelitní město nepochází pouze z již zmíněných „vnějších sil“, ale je také inherentním požadavkem regionu s bohatým potenciálem.
 |
Existuje dostatek prostoru pro investiční kapitál.
Díky rozpoznání tohoto obrovského potenciálu se Van Lam v krátkém čase stal magnetem přitahujícím velký investiční kapitál. A jedním z nejslibnějších odvětví jsou nemovitosti.
Zatímco celkové rozpočtové příjmy okresu Van Lam v roce 2021 dosáhly více než 3 224 miliard VND, v roce 2022 vybral 9 359 miliard VND, což představuje 411 % plánu, s významným příspěvkem z daně z užívání pozemků. Tyto statistiky ukazují, že nemovitosti se skutečně staly klíčovým sektorem pro hospodářský rozvoj okresu. Navíc s rozvíjejícím se trhem, jako je Van Lam, existuje dostatek prostoru pro investiční kapitál.
Podle Vietnamské asociace realitních makléřů je v městských oblastech, jako je východní část Hanoje, dosažitelný nárůst cen a zisku o 10–15 %. To lze považovat za spolehlivý ukazatel pro investory hledající příležitosti, zejména v současné době.
Společnost Van Lam si doposud začala budovat profesionální trh s nemovitostmi díky svému prvnímu rozsáhlému, dobře plánovanému a modernímu projektu rozvoje měst.
Podle odborníků se na rozvíjejících se trzích nabízí více příležitostí pro začínající investory, protože se jedná o fázi zavádění s nejpůsobivějším potenciálem pro růst ceny.
Rozvíjející se trhy se vždy vyznačují silnou a nadšenou přitažlivostí investic. Spolu s tím zlepšení infrastruktury nevyhnutelně vede k růstu cen nemovitostí.
Konkrétně pro okres Van Lam je orientací do roku 2030 vybudovat a uznat okres Van Lam jako městskou oblast typu IV, přičemž centrum okresu v podstatě splní standardy městské oblasti typu III do roku 2025; a okres Van Lam dosáhne standardů městské oblasti typu III do roku 2030 (přeměna okresu Van Lam na město).
 |
| Projekt Economy City se nachází v centru města Nhu Quynh, v okrese Van Lam (Foto: Economy City). |
Jedním z projektů, které budou těžit z orientace okresu Van Lam na urbanistický rozvoj, je tedy projekt Economy City – první projekt městského komplexu nacházejícího se přímo v centru okresu Van Lam, který bude brzy spuštěn.
Pro více informací navštivte prosím: https://economycity.com.vn/
Komentář (0)