Dosažena dohoda o obsahu návrhu vyhlášky upravující ceny pozemků.

Soudruh Nguyen Manh Tuan, místopředseda provinčního lidového výboru, se zúčastnil a předsedal schůzi v Tuyen Quang .

Zákon o pozemkech z roku 2024 byl schválen 15. Národním shromážděním na jeho 5. mimořádném zasedání dne 18. ledna 2024. Za účelem realizace plánu na prosazování zákona o pozemkech č. 31/2024/QH15 (vydaného společně s rozhodnutím předsedy vlády č. 222/QD-TTg ze dne 5. března 2024) Ministerstvo přírodních zdrojů a životního prostředí předsedalo a koordinovalo s příslušnými ministerstvy, ústředními orgány a obcemi vypracování návrhu vládního nařízení regulujícího ceny pozemků.

Do 23. května obdrželo Ministerstvo přírodních zdrojů a životního prostředí 17 z 26 připomínek od členů vlády a také zpětnou vazbu od obcí, organizací a odborníků. Ministerstvo tyto připomínky rovněž zapracovalo a finalizovalo návrh vyhlášky, která se skládá ze 6 kapitol a 41 článků. Návrh vyhlášky proto jasně stanoví obsah týkající se metod oceňování pozemků; postupy a obsah pro stanovení cen pozemků pomocí metody koeficientu úpravy ceny pozemků; faktory ovlivňující ceny pozemků; a tabulky cen pozemků…

Delegáti účastnící se konference v místě konání Tuyen Quang.

Na konferenci delegáti poskytli zpětnou vazbu k tématům, jako jsou: náklady na stanovení cen pozemků pomocí metody přebytku, metoda výpočtu úrokových nákladů, zisky investorů a náklady na nepředvídané události.

Pokud jde o metodu přebytku, někteří navrhují, aby plocha použitá pro výpočet příjmů a výdajů v metodě přebytku byla celková plocha projektu podle podrobného stavebního plánu nebo územního plánu až do doby ocenění pozemku, přidělená poměrně k předané ploše…

Místopředseda vlády Tran Hong Ha na závěr konference vysoce ocenil komplexní práci navrhovatelského orgánu, Ministerstva přírodních zdrojů a životního prostředí, které začlenilo a vysvětlilo stanoviska s cílem vytvořit vědecký a účinný návrh vyhlášky regulující ceny pozemků. Požádal navrhovatelský orgán, aby plně zohlednil zpětnou vazbu, přepracoval znění tak, aby bylo logické a srozumitelné, a co nejdříve dokončil návrh k předložení vládě, aby vyhláška po svém vyhlášení splňovala praktické požadavky. Ministerstvo financí musí přepočítat a znovu zvážit různé náklady a zajistit soulad se zákonem a vyvážit zájmy státu, občanů a podniků.

Zdroj