Sjednocení obsahu návrhu vyhlášky upravující ceny pozemků

Místopředseda provinčního lidového výboru Nguyen Manh Tuan se zúčastnil a předsedal setkání na mostě Tuyen Quang .

Zákon o pozemkech z roku 2024 byl schválen 15. Národním shromážděním na 5. mimořádném zasedání dne 18. ledna 2024. Za účelem realizace plánu na provedení zákona o pozemkech č. 31/2024/QH15 (vydaného rozhodnutím předsedy vlády č. 222/QD-TTg ze dne 5. března 2024) Ministerstvo přírodních zdrojů a životního prostředí předsedalo příslušným ministerstvům, ústředním agenturám a obcím a koordinovalo s nimi vypracování vládního nařízení regulujícího ceny pozemků.

Do 23. května obdrželo Ministerstvo přírodních zdrojů a životního prostředí 17/26 připomínek od členů vlády a připomínky od obcí, organizací a odborníků. Ministerstvo rovněž převzalo a dokončilo návrh vyhlášky, který se skládá ze 6 kapitol a 41 článků. Návrh vyhlášky proto jasně stanoví obsah metod oceňování pozemků; postupy a obsah oceňování pozemků podle metody koeficientu úpravy ceny pozemků; faktory ovlivňující ceny pozemků; tabulky cen pozemků atd.

Delegáti účastnící se konference na mostě Tuyen Quang.

Na konferenci se delegáti vyjádřili k následujícím tématům: Náklady na stanovení cen pozemků metodou přebytku, metody výpočtu úrokových nákladů, zisky investorů a náklady na nepředvídané události.

Pokud jde o metodu přebytku, existují názory, že plocha pro výpočet příjmů a výdajů u metody přebytku je celková plocha projektu podle podrobného stavebního plánu nebo územního plánu do doby ocenění pozemku, přidělená podle poměru plochy k předávané ploše...

Místopředseda vlády Tran Hong Ha na závěr konference vysoce ocenil syntézní práci navrhovatelského orgánu, Ministerstva přírodních zdrojů a životního prostředí, které obdrželo a vysvětlilo stanoviska k vypracování návrhu vyhlášky regulující ceny pozemků vědeckým a efektivním způsobem. Požádal navrhovatelský orgán, aby obdržel co nejvíce připomínek, přepracoval znění tak, aby byla zajištěna logika a snadná srozumitelnost, a aby návrh urychleně dokončil k předložení vládě a zajistil, že vyhláška po vydání bude řešit praktické požadavky, které se objevují. Ministerstvo financí musí vypočítat a přehodnotit všechny druhy nákladů, zajistit soulad s právními předpisy a harmonizovat zájmy státu, občanů a podniků.

Zdroj