Písečný kapitál, ale závratné ceny, jak je může Quang Ngai snížit?

Písečný kapitál, ale závratné ceny

Quang Ngai je považován za hlavní město písku Vietnamu se zásobami až stovek milionů metrů krychlových, které jsou široce rozprostřeny ve většině hlavních řek v oblasti a se stovkami plánovaných těžebních míst.

Quang Ngai má zásoby písku až stovky milionů metrů krychlových, ale cena stavebního písku je po mnoho let příliš vysoká.

Zároveň je kvalita a metoda těžby písku v Quang Ngai také vysoce ceněna, je velmi pohodlná a má nižší náklady ve srovnání s mnoha lokalitami v zemi.

Ceny písku však po mnoho let zůstávají ve srovnání s obecnou úrovní v okolních lokalitách velmi vysoké. Vysoká cena písku prodávaného v dole uvrhla stavební trh do potíží, mnoho dodavatelů je „zklamaných“, protože skutečné náklady na nákup písku jsou mnohem vyšší než odhadovaná cena k úhradě investorem.

Konkrétně je cena stavebního písku v Quang Ngai v současnosti poměrně vysoká, pohybuje se kolem 450 tisíc VND/m3. Na některých místech dokonce přesahuje 500 tisíc VND/m3, což výrazně ovlivnilo výstavbu domů a infrastrukturních prací s využitím veřejného investičního kapitálu.

Je známo, že kromě skupiny pískových dolů sloužících výstavbě rychlostní silnice Quang Ngai - Hoai Nhon se v provincii Quang Ngai nachází asi 10 pískových dolů, které získaly licenci k těžbě a připravují se k těžbě s rezervou téměř 1,8 milionu m3 a roční těžební kapacitou přibližně 400 000 m3.

Je třeba poznamenat, že prodejní cena písku v dolech registrovaných u příslušných orgánů se pohybuje od 300 000 do 350 000 VND/m3. Například v pískovém dole Dong Xuan 2 v obci Hanh Thien v okrese Nghia Hanh je prodejní cena včetně DPH 325 000 VND/m3.

Aby se snížily ceny písku, navrhlo ministerstvo výstavby této provincie snížení cen písku na 150 000 VND/m3 pro výpočet daně.

Prodejní cena v dole An Trang, obec Nghia Thang, okres Tu Nghia, je 318 000 VND/m3.

Zejména v dole Tinh An - Nghia Dung ve městě Quang Ngai (v současnosti největší v provincii, vlastníkem je akciová společnost Quang Ngai Mineral Development Investment Joint Stock Company) je cena písku prodávaného v dole před zdaněním 323 000 VND/m3; po zdanění je to 356 000 VND/m3.

Návrh na snížení ceny písku na 150 tisíc VND/m3 pro výpočet daně

Vzhledem k vysokému tlaku na trhu s pískem a zejména ke způsobu výpočtu daně, který je považován za příliš vysoký, cena každého krychlového metru písku prodaného na trhu vždy překračuje stanovenou hranici, což stavebním dodavatelům i lidem ztěžuje nákup písku. Dokonce došlo k období, kdy byl písku nedostatek.

Aby se výše uvedený problém vyřešil, nedávno ministerstvo výstavby Quang Ngai zaslalo ministerstvu financí oficiální zprávu týkající se ceníku pro výpočet daně z přírodních zdrojů v roce 2024 v dané oblasti.

Je třeba poznamenat, že cena za výpočet daně z těžby žlutého písku používaného ve stavebnictví, kterou vydal Lidový výbor provincie Quang Ngai s platností od začátku roku 2024, činí 230 000 VND/m3. Pokud se bude vypočítávat pouze daň z těžby, zvýší se o 12 000 VND/m3 ve srovnání s dřívější dobou.

Odbor stavebnictví provincie Quang Ngai se domnívá, že výpočet daně z ceny žlutého písku tímto způsobem je nepřiměřený, což je jeden z důvodů vysoké ceny písku. Proto tento odbor navrhl, aby Ministerstvo financí doporučilo Lidovému výboru provincie Quang Ngai snížení ceny písku z 230 000 VND/m3 na 150 000 VND/m3 pro výpočet daně.

Stavební firmy tvrdí, že skutečná cena písku, deklarovaná cena písku v dole a prodejní cena na trhu jsou stále nekonzistentní, což způsobuje dodavatelům potíže.

Podle zástupce ředitele odboru výstavby provincie Quang Ngai, Nguyen Huu Honga, je návrh na snížení ceny písku na 150 000 VND/m3 pro výpočet daně nezbytný, protože se jedná o prahovou hodnotu v rámci průměrného povoleného rozmezí a podobnou hranici jako v provinciích v centrálním regionu pro stabilizaci trhu se stavebním pískem.

Pan Hong uvedl, že současná daňová cena je 230 tisíc VND/m3 a tato cena představuje přímou účast ve vzorci pro výpočet aukční ceny práv na těžbu nerostných surovin. To vedlo ke zvýšení aukční ceny práv na těžbu nerostných surovin u některých podniků, které dříve vyhrály aukci pískového dolu, což vedlo ke zvýšení ceny každého krychlového metru písku před prodejem na trhu. Od té doby mnoho podniků, které vyhrály aukci pískového dolu, soutěžilo o to, kdo bude dolu platit, protože rozdíl v dani je ve srovnání s rokem 2023 příliš velký.

S odkazem na to pan Hong uvedl, že metoda výpočtu daně ze stavebního žlutého písku podle společného výpočtového vzorce Ministerstva přírodních zdrojů a životního prostředí a Ministerstva financí musí být založena na přímé referenční ceně ve vzorci pro výpočet aukční ceny za práva na těžbu nerostů, kterou je místní ceník daní.

Pokud tedy ceník žlutého písku pro výpočet daně v roce 2023 činí pouze 150 tisíc VND, vítězný podnik zaplatí poplatek za těžební právo na relativně vysoké úrovni, aby vytvořil mírnou prodejní cenu nižší než 300 tisíc VND/m3. Současně, při stejném vzorci, je referenční cena 230 tisíc VND (nárůst o 80 tisíc VND/m3), ale poplatek za těžební právo se zdvojnásobí.

To vede k situaci, kdy vítězná společnost důl vrátí. V důsledku toho není splněn úkol uvést tento materiál na trh, nabídka je omezená, takže cena opět roste.

„Například v pískovém dole Tinh Ha zaplatil vítězný podnik v aukci v roce 2023 přibližně 20 miliard VND (cena výpočtu daně z těžebních zdrojů použitá v roce 2023). Nicméně, po výpočtu poplatku za těžební právo provedeném podnikem se splatná částka zvýšila na přibližně 40 miliard VND (cena výpočtu daně použitá v roce 2024 ve výši 230 000 VND/m3), což je dvojnásobek ve srovnání s cenou výpočtu daně použitou v roce 2023.“

S takovou částkou peněz musí firmy, aby mohly těžit písek, zvýšit prodejní cenu na zhruba 500 000 VND/m3, nebo i více.

Snížení cen písku je nezbytným požadavkem pro stabilizaci stavebního trhu v Quang Ngai.

„Je zřejmé, že současná metoda výpočtu daně je příliš vysoká a výrazně ovlivňuje cenu každého krychlového metru písku na trhu. Aby se cena písku snížila, je nutné změnit způsob výpočtu výběru daní, aby se cena písku vrátila k realitě,“ řekl pan Hong.

Je známo, že Lidový výbor provincie Quang Ngai dříve vydal rozhodnutí č. 53, kterým se v provincii stanoví cena pro výpočet daně z těžby zdrojů, včetně žlutého písku, pro rok 2023. Po 10 měsících jeho uplatňování však trh se stavebním pískem v této provincii „prosakoval“.

Vzhledem k výše uvedené situaci provincie Quang Ngai pověřila specializované agentury, aby přezkoumaly a poradily ohledně řešení, jak snížit ceny písku.

Zdroj: https://www.baogiaothong.vn/thu-phu-cat-nhung-gia-cao-tren-troi-quang-ngai-keo-giam-cach-nao-192241009140905361.htm