V Ho Či Minově Městě se nachází 474 starých bytových domů postavených před rokem 1975 a 53 bytových domů patřících do skupiny z roku 1994, rozmístěných po okresech a městě. Cílem je dokončit renovaci a rekonstrukci starých bytových domů postavených před rokem 1975 do roku 2035.
V Ho Či Minově Městě se nachází 474 starých bytových domů postavených před rokem 1975 a 53 bytových domů patřících do skupiny z roku 1994, rozmístěných po okresech a městě. Cílem je dokončit renovaci a rekonstrukci starých bytových domů postavených před rokem 1975 do roku 2035.
Lidový výbor Ho Či Minova Města právě schválil plán na rekonstrukci a přestavbu starých, zchátralých bytových domů ve městě.
Podle plánu se v Ho Či Minově Městě v současnosti nachází 474 starých bytových domů postavených před rokem 1975, které jsou kontrolovány od roku 2016. K dnešnímu dni bylo 16 bytových domů klasifikováno jako úroveň D (vážně poškozené a nebezpečné).
 |
| Výsledky inspekce 462 bytových domů postavených před rokem 1975 v Ho Či Minově Městě. |
Většina bytových domů je ve špatném stavu, protože je starší než 50 let. Zásahy do budov a neoprávněné přístavby sice zvýšily zatížení, ale nebyly udržovány ani opravovány, což ovlivnilo nosnou konstrukci a způsobilo bezpečnostní rizika. Z nich má 467 bytových domů (98,52 %) výšku 8 podlaží nebo méně a 355 bytových domů (74,89 %) má pozemek menší než 1 000 m².
Vlastnictví bytových domů je složité a zahrnuje soukromé vlastnictví, pronajaté nemovitosti ve vlastnictví státu a nelegální zásahy do nemovitostí a jejich převody. Technické systémy jsou vážně poškozené a životní prostředí je nehygienické. Většina obyvatel má nízké příjmy a plně nerozumí svým právům a povinnostem jako vlastníci nebo uživatelé bytových domů.
V období 2016–2020 dosáhl program renovace a přestavby starých bytových domů několika důležitých výsledků, zejména v oblasti kontroly kvality a oprav, což pomohlo nasměrovat další plán a zpomalit tempo chátrání. Tento úspěch byl způsoben především úsilím vlády od úrovně měst až po okresy a kraje.
Celkové výsledky však nesplnily stanovené cíle, zejména u bytů třídy D, které neodpovídají potřebám zkrášlování měst a očekáváním lidí.
U bytových domů postavených v letech 1975 až 1994 (skupina bytů z roku 1994) je stav vlastnictví a užívání těchto budov složitý, přičemž je spravuje více agentur a jednotek, což ztěžuje přístup k jejich kvalitě, jejich počítání a posuzování.
Podobně jako u skupiny bytů z roku 1975 se 53 bytových domů patřících do skupiny z roku 1994 nachází v okresech, jako jsou okresy 1, 3, 4, 5, 7, 10, 11, Tan Binh, Tan Phu, Binh Thanh a Thu Duc City. Tyto bytové domy se liší velikostí, počtem podlaží a plochou. Z nich je 52 budov (98 %) nízkopodlažních (≤ 8 podlaží) a 33 budov (62 %) má malé pozemky (≤ 1 000 m²).
Podle schváleného plánu si Ho Či Minovo Město klade za cíl do roku 2030 v podstatě dokončit přípravné práce na rekonstrukci a přestavbu bytových domů postavených před rokem 1975 a těch postavených v letech 1975 až 1994. Dále si klade za cíl v podstatě dokončit opravy, modernizaci a zesílení bytových domů třídy B a třídy C postavených před rokem 1975.
Ho Či Minovo Město plánuje dokončit rekonstrukci 7 vážně poškozených a nebezpečných bytových domů, z nichž byli obyvatelé přestěhováni nebo zbouráni, a to 16 bytovými domy kategorie D. Současně plánuje dokončit rekonstrukci 9 vážně poškozených a nebezpečných bytových domů, z nichž obyvatelé dosud nebyli přestěhováni nebo jejichž přestěhování je nedokončené, a také všech nově vzniklých bytových domů.
Dokončit základní opravy, modernizaci a zesílení bytových domů třídy B a třídy C postavených v letech 1975 až 1994.
Do roku 2035 je cílem dokončit renovaci a rekonstrukci starých bytových domů postavených před rokem 1975. Renovace a rekonstrukce vážně poškozených, nebezpečných, kategorie D nebo dosluhujících bytových domů postavených v letech 1975 až 1994 budou z velké části dokončeny.
Zdroj: https://baodautu.vn/batdongsan/tphcm-phe-duyet-de-an-cai-tao-hon-500-chung-cu-cu-hu-hong-d249974.html
Komentář (0)