Ho Či Minovo Město schválilo projekt na rekonstrukci více než 500 starých a poškozených bytových domů

V Ho Či Minově Městě se nachází 474 starých bytových domů z doby před rokem 1975 a 53 bytových domů z roku 1994, které jsou rozmístěny v okresech, městech a obcích. Cílem je dokončit renovaci a rekonstrukci starých bytových domů z doby před rokem 1975 do roku 2035.

V Ho Či Minově Městě se nachází 474 starých bytových domů z doby před rokem 1975 a 53 bytových domů z roku 1994, které jsou rozmístěny v okresech, městech a obcích. Cílem je dokončit renovaci a rekonstrukci starých bytových domů z doby před rokem 1975 do roku 2035.

Lidový výbor Ho Či Minova Města právě schválil projekt na rekonstrukci a přestavbu starých, poškozených a zchátralých bytových domů v Ho Či Minově Městě.

Podle projektu se v Ho Či Minově Městě v současnosti nachází 474 starých bytových domů postavených před rokem 1975, které jsou kontrolovány od roku 2016. K dnešnímu dni bylo 16 bytových domů označeno jako úroveň D (vážně poškozené, nebezpečné).

Výsledky inspekce 462 bytových domů postavených před rokem 1975 v Ho Či Minově Městě

Většina bytových domů je ve špatném stavu kvůli svému stáří více než 50 let. Zástavba a rozšiřování zvýšily zatížení bez nutnosti údržby nebo oprav, což ovlivnilo nosnou konstrukci a způsobilo nebezpečí. Z nich má 467 bytových domů (98,52 %) výšku 8 pater nebo méně a 355 bytových domů (74,89 %) má rozlohu pozemku menší než 1 000 m².

Situace s vlastnictvím bytů je složitá, včetně soukromého vlastnictví, státního vlastnictví za účelem pronájmu, spolu s neoprávněným zásahem do bytů a nelegálním převodem. Technický systém je vážně poškozen, životní prostředí je nehygienické. Většina obyvatel má nízké příjmy a není si plně vědoma práv a povinností vlastníků ani uživatelů bytů.

V období 2016–2020 dosáhl program renovací a rekonstrukcí starých bytových domů několika významných výsledků, zejména v oblasti kontroly a oprav kvality, což pomohlo nasměrovat další plán a zpomalit tempo chátrání. Tento úspěch je zásluhou především úsilí vlády od městské až po okresní úroveň.

Celkové výsledky však nesplnily stanovené cíle, zejména u bytů třídy D, které neodpovídají potřebám zkrášlování měst a očekáváním lidí.

U bytových domů postavených v letech 1975 až 1994 (Apartmánová skupina 1994) je složitý status vlastnictví a užívání a je spravován mnoha agenturami a jednotkami, což způsobuje potíže s přístupem k informacím, jejich počítáním a posuzováním.

Podobně jako v bytovém komplexu 1975 se 53 bytů v bytovém komplexu 1994 nachází v okresech jako District 1, 3, 4, 5, 7, 10, 11, Tan Binh, Tan Phu, Binh Thanh a Thu Duc City. Tyto byty mají různou velikost, liší se počtem podlaží a plochou. Z nich je 52 bytů (což představuje 98 %) nízkopodlažních (≤ 8 podlaží) a 33 bytů (což představuje 62 %) má malou plochu pozemku (≤ 1 000 m²).

Podle schváleného projektu se Ho Či Minovo Město snaží do roku 2030 v podstatě dokončit přípravné práce na rekonstrukci a přestavbu bytových domů postavených před rokem 1975 a bytových domů postavených v letech 1975 až 1994. V podstatě dokončit opravy, modernizaci a zesílení bytových domů třídy B a třídy C postavených před rokem 1975.

Ho Či Minovo Město si klade za cíl dokončit výstavbu 16 bytových domů třídy D u 7 nových vážně poškozených a nebezpečných bytových domů, které byly přemístěny a demontovány. Zároveň dokončit výstavbu 9 nových vážně poškozených a nebezpečných bytových domů, které nebyly přemístěny nebo byly přemístěny uprostřed, a dalších bytových domů.

Kompletní základní opravy, modernizace a zesílení bytů kategorie B a C postavených v letech 1975 až 1994.

Do roku 2035 usilovat o dokončení renovací a rekonstrukcí starých bytových domů postavených před rokem 1975. V podstatě dokončit renovace a rekonstrukce silně poškozených, nebezpečných, kategorie D nebo dosluhujících bytových domů postavených v letech 1975 až 1994.

Zdroj: https://baodautu.vn/batdongsan/tphcm-phe-duyet-de-an-cai-tao-hon-500-chung-cu-cu-hu-hong-d249974.html