Ho Či Minovo Město řeší překážky, Eco Smart City se restartuje.

Právní překážky, které kdysi vedly společnost Lotte k odstoupení od projektu, byly nyní s podporou Ho Či Minova Města vyřešeny, což připravuje cestu pro pokračování projektu Eco Smart City.

Pozemek pro projekt komplexu Lotte Eco Smart City v Thu Thiem - Foto: NGOC HIEN

Odpoledne 3. října se předseda Lidového výboru Ho Či Minova Města Nguyen Van Duoc spolu s místopředsedy Lidového výboru a vedoucími různých ministerstev a agentur setkali se skupinou Lotte z Jižní Koreje ohledně projektu komplexu Lotte Eco Smart City.

Zástupci skupiny Lotte vyjádřili vděčnost za pozornost a podporu, kterou vedení Ho Či Minova Města věnovalo projektu, a potvrdili, že kroky Lidového výboru Ho Či Minova Města dodaly investorovi důvěru v pokračování investic.

Lotte si to rozmyslela.

Na setkání pan Nguyen Van Duoc ocenil a ocenil úsilí společnosti Lotte Properties HCMC Co., Ltd. při realizaci projektu a potvrdil, že město vždy podporuje podniky v realizaci projektů, které přispívají k rozvoji města a rozvoji podnikání.

Pan Jun Sung Ho, generální ředitel společnosti Lotte Properties HCMC Co., Ltd., vyjádřil svůj názor a poděkoval předsedovi Lidového výboru Ho Či Minova Města a vedoucím různých oddělení za povzbuzení společnosti Lotte k pokračování v rozvoji projektu. Zároveň ocenil pozornost Ho Či Minova Města, které tomuto podniku věnuje, a zaslal vládě dokument shrnující problémy, které Lotte městu vznesla.

„Cítíme zájem vedení města o zahraniční investory, korejské investory obecně a zejména o Lotte, což svědčí o přívětivé atmosféře v investičním prostředí města,“ řekl pan Jun Sung Ho.

Při vzpomínce na události uvedl, že 20. srpna investor zaslal Lidovému výboru Ho Či Minova Města dokument, v němž požadoval ukončení projektu. 29. srpna se však předseda Lidového výboru Ho Či Minova Města Nguyen Van Duoc setkal přímo s korporací a povzbudil ji, což vedlo k tomu, že vedení korporace změnilo názor.

Následně, 12. září, předložil Lidový výbor Ho Či Minova Města premiérovi zprávu, v níž nastínil doporučení investora, což vlilo společnosti důvěru v pokračování rozvoje projektu.

Předseda Lidového výboru Ho Či Minova Města Nguyen Van Duoc si po schůzce potřásá rukou se zástupcem skupiny Lotte - Foto: CTV

Ho Či Minovo Město vždy stojí po boku podniků a podporuje je.

Během setkání pan Jun Sung Ho nadnesl několik otázek týkajících se projektu a požádal o podporu Lidový výbor Ho Či Minova města, včetně: Za prvé, povolení úprav poměru akcií mezi členskými společnostmi v rámci skupiny Lotte. Za druhé, povolení přilákání externích investorů s maximálním poměrem 35 %. Za třetí, prominutí poplatku za užívání pozemků ve výši 5,4 % z prodlení.

Předseda Lidového výboru Ho Či Minova Města projednal každý návrh investora s Lotte i se zástupci všech příslušných odborů, aby našel konkrétní řešení pro každou žádost. Město konkrétně navrhlo prominutí dodatečného poplatku ve výši 5,4 % a navrhlo, aby ústřední vláda povolila úpravy poměrů podílu akcií mezi členskými společnostmi v rámci skupiny Lotte, což by umožnilo přilákat externí investory až do maximální výše 35 %.

Pan Nguyen Van Duoc potvrdil, že Ho Či Minovo Město má velký zájem přilákat do města domácí i zahraniční investory, včetně projektu společnosti Lotte. Podle něj je setkání za plné účasti představitelů města a skupiny Lotte důkazem zájmu představitelů města o investory.

„Upřímně doufáme, že investoři budou s městem spolupracovat, společně překonávat obtíže, pokračovat v rozvoji projektu a přispět k rozvoji města i Lotte,“ uvedl.

Po 40 minutách diskuse si pan Nguyen Van Duoc potřásl rukou s panem Jun Sung Ho, přičemž se usmívali jak předseda Ho Či Minova Města, tak i předseda Lotte.

„Vyzývám investory v Ho Či Minově Městě obecně, a zejména v Lotte, aby i nadále důvěřovali investičnímu prostředí Ho Či Minova Města a Vietnamu obecně,“ uzavřel schůzku pan Duoc.

Problémy s cenou pozemků v projektu Lotte Eco Smart City vznikají v důsledku změn v pozemkovém zákoně.

Pokud jde o obtíže při určování konkrétních cen pozemků pro projekt, pan Dao Quang Duong, vedoucí oddělení pozemkové ekonomiky (Ministerstvo zemědělství a životního prostředí Ho Či Minova města), nedávno uvedl, že hlavním důvodem jsou změny v předpisech pozemkového práva.

„U tohoto projektu byly všechny postupy stanovení cen správné a doba zpracování byla velmi krátká. Stížnost společnosti ohledně dodatečného finančního závazku ve výši 5,4 % je v souladu se zákonem a spadá do pravomoci vlády. Hočiminov městský lidový výbor podal vládě zprávu. Doposud jsme obdrželi stížnosti pouze od společnosti Lotte; žádné další případy nebyly,“ uvedl pan Duong.

Multifunkční komerční, servisní a rezidenční oblast.

Komplex Lotte Eco Smart City je vyvíjen společností Lotte Properties HCMC Co., Ltd. (součást skupiny Lotte Group, Jižní Korea) prostřednictvím procesu partnerství veřejného a soukromého sektoru (PPP).

V srpnu 2022 vydal Lidový výbor Ho Či Minova Města rozhodnutí č. 2862, kterým společnosti přidělil a pronajal pozemek pro projekt. Po obdržení pozemku uspořádala společnost Lotte Properties HCMC v září 2022 slavnostní zahájení výstavby. Kvůli právním překážkám však výstavba ještě nemohla začít. Začátkem roku 2025 investor uspořádal slavnostní zahájení výstavby technické infrastruktury projektu, přičemž dokončení se očekává v srpnu 2028.

Do 30. června 2025 schválil pozemek pro projektový areál Ho Či Minovy ​​Městský lidový výbor s konkrétní cenou pozemku přesahující 16,190 miliardy VND.

Lotte Eco Smart City se nachází ve funkční oblasti 2A, v nové městské oblasti Thu Thiem, o celkové rozloze 7,4 hektaru. Z toho plocha projektu činí přes 5 hektarů, přičemž zbývající pozemky jsou bezplatně přiděleny pro dopravní a technickou infrastrukturu. Oblast projektu bude přeměněna na multifunkční komerční, servisní a rezidenční komplex, který bude zahrnovat 11 věží o výšce od 5 do 50 podlaží.

V oblasti dopravy investor postaví čtyři kompletní silniční úseky a systém technické infrastruktury projektu. Projekt by měl být realizován v období 2022–2027 s celkovou investicí 20 100 miliard VND.

Společnost Lotte Properties HCMC byla založena 25. října 2017 a působí především v oblasti nemovitostí. Právním zástupcem a generálním ředitelem je pan Jun Sung Ho. Při založení měla společnost základní kapitál ve výši 4,020 miliard VND se čtyřmi akcionáři patřícími do skupiny Lotte: Lotte Asset Development (15 %), Lotte Shopping (40 %), Lotte Hotel (30 %) a Lotte Engineering & Construction (15 %).

Upřednostňujte transparentní mechanismy pro přilákání investic.

Dne 2. října předsedal tajemník strany Ho Či Minovo Město Tran Luu Quang schůzi Řídícího výboru Ho Či Minova Města o provádění rezoluce politbyra č. 57 o průlomech ve vědeckotechnickém rozvoji, inovacích a národní digitální transformaci.

Na schůzce pan Quang zdůraznil, že Ho Či Minovo Město musí v rámci svých pravomocí uplatňovat co nejotevřenější mechanismy k přilákání investic, reformovat administrativní postupy a upřednostňovat přidělování infrastruktury ve prospěch rozvoje.

Na setkání s Lotte Group odpoledne 3. října předseda Městského lidového výboru Ho Či Minova Města Nguyen Van Duoc rovněž potvrdil, že za účelem uvolnění zdrojů a zlepšení investičního prostředí s cílem hospodářského růstu a boje proti plýtvání zřídil Městský lidový výbor zvláštní pracovní skupinu, která se zabývá přezkoumáváním a řešením obtíží a překážek stavebních projektů a pozemků v Ho Či Minově Městě, přičemž předsedou této pracovní skupiny je předseda Městského lidového výboru.

Zároveň proaktivně koordinovat s ústředními ministerstvy a agenturami řešení problémů týkajících se projektů, u kterých je určeno, že spadají do jurisdikce ústřední vlády.

Ai Nhan - Ngoc Hien

Zdroj: https://tuoitre.vn/tp-hcm-thao-go-vuong-mac-eco-smart-city-tai-khoi-dong-20251004074046487.htm