Ho Či Minovo Město odstraňuje překážky pro realitní projekty.

Realitní asociace Ho Či Minova Města shromáždila a předložila Lidovému výboru Ho Či Minova Města 189 doporučení ze 148 realitních projektů. Doposud byly 3 projekty vyřešeny dle pokynů Pracovní skupiny pro řešení obtíží a překážek v investičních projektech v Ho Či Minově Městě.

Rok 2023 byl pro realitní sektor v Ho Či Minově Městě obtížným rokem. Byl to jediný sektor, který zaznamenal negativní růst (-6,83 %). Realitní asociace Ho Či Minova Města shromáždila a předložila Lidovému výboru Ho Či Minova Města 189 doporučení ze 148 realitních projektů. Doposud byly vyřešeny 3 projekty podle pokynů pracovní skupiny pro řešení obtíží a překážek v investičních projektech v Ho Či Minově Městě.

Mezitím příslušné odbory pod vedením Lidového výboru Ho Či Minova města posuzují a realizují 12 projektů. 41 projektů nesplňuje podmínky pro schválení práv k užívání pozemků pro investice do projektů komerčního bydlení. Odbor plánování a investic Ho Či Minova města spolupracoval s investory a informoval je, aby zvážili změnu investičního cíle z výstavby komerčních bytů na výstavbu sociálního bydlení nebo aby vypsali výběrové řízení na investory pro realizaci projektů komerčního bydlení. Dr. Tran Du Lich , předseda poradního sboru pro implementaci rezoluce 98, poznamenal, že k zabránění opakování scénáře „volného pádu“ z 1. čtvrtletí roku 2023 je zapotřebí mnoho faktorů.

Kromě toho, že město v lednu do ekonomiky vložilo přibližně 6 000 miliard VND z vyplaceného veřejného investičního kapitálu, mělo by od začátku roku podniknout kroky k vytvoření dynamiky. To znamená zaměřit se na odstranění překážek, které by umožnily okamžité zahájení několika realitních projektů. Podle Nguyen Ngoc Hoa, předsedy Obchodní asociace Ho Či Minova Města, by město mělo synchronně koordinovat politiky. Měla by například existovat politika na podporu úrokových sazeb jak pro kupující domů, tak pro stavitele; reaktivace segmentu bydlení střední třídy, protože v současné době je velká poptávka po sociálním bydlení a levném komerčním bydlení (kolem 1,5–2 miliard VND/jednotka).

Hočiminov městský lidový výbor oznámil, že v roce 2024 město posílí implementaci mechanismů a politik ústřední vlády na podporu podniků v jejich oživení a rozvoji. To zahrnuje řešení pro rozvoj bezpečných, zdravých, efektivních, udržitelných a integrovaných trhů, zejména trhu s nemovitostmi a sociálním bydlením; přezkoumání a řešení překážek pro realitní projekty; a podporu obnovy peněžních toků pro podniky. S těmito řešeními můžeme doufat v pozitivnější růst v sektoru nemovitostí v roce 2024. Jak uvedl tajemník strany Hočiminova Města Nguyen Van Nen na konferenci shrnující plnění úkolů socioekonomického rozvoje v roce 2023 a nastiňující úkoly pro rok 2024, kterou uspořádal Hočiminov městský lidový výbor, realitní kanceláře se domnívají, že trh se otepluje.

Trh s nemovitostmi je citlivý a složitý a jeho hodnota pro ekonomiku se plně projeví až v době krize. Má dominový efekt, působí jako hnací síla růstu a přispívá k HDP. Město má proto odpovědnost za implementaci politik a řešení problémů, kterým tento trh čelí.

KHANH CHAU

Zdroj