Pozemkový spor ve skupině 10, město Dong Anh (okres Dong Anh):

Rodina pana Nguyen Van Nhama, žijící ve skupině 10 ve městě Dong Anh, opakovaně podávala stížnosti na různé úrovně státní správy s tvrzením, že okresní lidový výbor Dong Anh vydal 1. července 2011 panu Nguyen Quoc Khanhovi osvědčení o právu k užívání pozemku (č. BG 145262, registrační číslo 2288/QD-38), které se překrývalo s částí pozemku užívaného jeho rodinou, a že existovaly známky chyby a nesprávné adresy. Věc však dodnes zůstává nevyřešena.

Sporný pozemek se nachází ve skupině 10, město Dong Anh (okres Dong Anh).

Podle pana Nguyen Van Nhama, který před rokem 1985 bydlel v domě číslo 140, blok D7, ve městě Dong Anh, byli on a jeho manželka (paní Le Thi Sinh) zaměstnanci továrny Z153 – Obrněné jednotky. Během svého působení v této továrně žili on, jeho manželka a jejich dcera, paní Nguyen Thi Kim Oanh, v komplexu ubytoven pro zaměstnance továrny.

Dne 9. října 1985 mu továrna dle grantového certifikátu č. 32/HĐNQ přidělila byt o rozloze 70 m2 v č. p. 12, bloku D7, továrním bytovém komplexu Z153 (nyní skupina 10, město Dong Anh). V červenci 2010 továrna realizovala projekt prodeje bytů pro své zaměstnance podle vládního nařízení 61/ND-CP a jeho dcera měla rovněž nárok na koupi domu podle nařízení 61/ND-CP.

Od roku 1985 paní Oanh rozšířila svůj pozemek o 60 metrů čtverečních nevyužívané půdy a tuto plochu nepřetržitě využívala až do února 2012, kdy pan Nguyen Quoc Khanh (z města Dong Anh) vedl několik lidí k demolici části domu na výše zmíněných 60 metrech čtverečních. Paní Oanh, pobouřená touto skutečností, se zeptala a od pana Khanha se dozvěděla, že pozemek patří jemu, a proto má právo jej demolit. Pan Khanh ukázal paní Oanh osvědčení o užívání pozemku své rodiny. Paní Oanh si uvědomila, že pan Khanh na pozemku, který užívala od roku 1985, nikdy nebydlel, ale že si dům mohl koupit na základě vyhlášky 61/ND-CP, a proto opakovaně podávala petice úřadům, ale záležitost zůstává nevyřešena.

Zatímco záležitost zůstávala nevyřešena, 4. března 2025 skupina cizích lidí nashromáždila stavební materiál pro stavbu na sporném pozemku. Když se je rodina paní Oanh pokusila zastavit, skupina jim ukázala osvědčení o užívání pozemku na jméno paní Dam Thi Din (tchyně pana Khanha). Paní Oanh si všimla, že přidělení pozemku na osvědčení paní Din (číslo 07, blok B7, obytná zóna Z153 Factory) neodpovídá adrese parcely číslo 140, blok D7, a proto pokračovala v podávání stížnosti u okresního lidového výboru Dong Anh s žádostí o objasnění původu pozemku. Více než měsíc po podání stížnosti však paní Oanh od úřadů stále neobdržela žádnou odpověď.

Dne 10. dubna 2025, během své návštěvy Skupiny 10 ve městě Dong Anh, reportér zjistil, že stížnosti pana Nhama a rodiny paní Oanh byly oprávněné. Vzhledem k tomu, že spor zůstal nevyřešen více než 10 let, pozemek zůstal opuštěný, což narušovalo estetiku oblasti. V rozhovoru s reportérem pan Nguyen Quoc Khanh uvedl, že poté, co mu továrna Z153 zprostředkovala koupi domu na základě vyhlášky 61/ND-CP, mu bylo 1. července 2011 uděleno osvědčení o právu k užívání pozemku o rozloze 61,7 m2 (číslo osvědčení BG145262) ​​na adrese č. 7, blok B7, obytná oblast továrny Z153 ve městě Dong Anh. Protože pan Khanh pozemek nepotřeboval, v roce 2016 dokončil proces darování práv k užívání pozemku a majetku s ním spojeného paní Dam Thi Din. Dne 14. září 2016 bylo paní Din uděleno hanojským ministerstvem přírodních zdrojů a životního prostředí osvědčení o právu k užívání pozemku (č. CE 173873) pro výše uvedenou oblast. Pan Khanh se proto již na sporném pozemku nepodílí. Rodina pana Nhama však tvrdí, že adresa uvedená v pozemkovém osvědčení paní Din (č. 07, blok B7) se neshoduje s adresou pozemku, kde jejich rodina v současné době žije, tedy č. 140, blok D7.

Podle Hoang Hai Danga, místopředsedy okresního lidového výboru Dong Anh, vydal okresní lidový výbor dne 12. dubna 2024 na základě obdržení stížností od obyvatel dokument č. 3181/UBND-VP, kterým pověřil Odbor přírodních zdrojů a životního prostředí přezkoumáním a poradenstvím okresnímu lidovému výboru v této věci a jejím vyřešením v souladu s předpisy.

Na pokyn okresního lidového výboru uspořádal okresní odbor zemědělství a životního prostředí ve spolupráci s městským lidovým výborem Dong Anh dne 19. března 2025 schůzku s paní Oanh ohledně vydání osvědčení o právu k užívání pozemku panu Nguyen Quoc Khanhovi. Podle zápisu ze schůze bylo po předání obytné zóny ve skupinách 10 a 11 továrnou Z153 místní správě jméno pana Khanha zařazeno na předávací seznam (číslo položky 802, byt 07, blok B7, plocha 61,7 m2). V době, kdy pan Khanh vyplňoval žádost o osvědčení o právu k užívání pozemku, však městský lidový výbor nevytvořil spis osvědčení o vlastnictví pozemku pro výše uvedený pozemek. Pokud jde o vydání osvědčení o vlastnictví pozemku okresním lidovým výborem Dong Anh, které neodpovídá adrese sporného pozemku, vedoucí odboru zemědělství a životního prostředí okresu Dong Anh, Hoang Anh Tuan, uvedl, že odbor v současné době záležitost vyšetřuje a oficiálně oznámí výsledky a odpoví lidem, jakmile budou k dispozici.

Z výše uvedených informací vyplývá, že důvodem dlouhodobého sporu o parcelu číslo 140, řada D7, město Dong Anh, který narušuje veřejný pořádek a bezpečnost v dané oblasti, je to, že v době vydání osvědčení o vlastnictví pozemku panu Khanhovi odpovědný úředník neprovedl prošetření a ověření skutečné polohy pozemku. Abychom předešli dalším konfliktům vyplývajícím z tohoto pozemkového sporu a jeho následných důsledků, žádáme okresní lidový výbor Dong Anh, aby tuto záležitost urychleně a definitivně vyřešil.

Zdroj: https://hanoimoi.vn/tranh-chap-dat-tai-to-10-thi-tran-dong-anh-huyen-dong-anh-can-som-giai-quyet-dut-diem-698684.html