Vytvoření pozemkové databáze je klíčovým řešením pro zlepšení efektivity státní správy v oblasti pozemků. Okres Trieu Son si uvědomuje roli a důležitost tohoto úkolu a již mnoho let aktivně zavádí geodetické práce, mapování, vedení katastrálních záznamů a vydávání osvědčení o právu k užívání pozemků organizacím i jednotlivcům, jak to vyžaduje „Celkový projekt na vytvoření systému katastrálních záznamů a databáze správy pozemků v provincii Thanh Hoa “.
Vyřizování administrativních postupů pro občany týkajících se pozemkových záležitostí v komplexním servisním centru okresu Trieu Son.
Projekt „Celková výstavba katastrálního systému a databáze správy půdy provincie Thanh Hoa“ byl realizován podle rozhodnutí Provinčního lidového výboru č. 4013/QD-UBND ze dne 11. prosince 2008 a upraven podle rozhodnutí Provinčního lidového výboru č. 2451/QD-UBND ze dne 2. srpna 2012. Ihned po schválení projektu schválil Odbor přírodních zdrojů a životního prostředí (TN&MT) technický návrh a podrobné odhady nákladů pro každou vybranou obec a město. V okrese Trieu Son bylo v roce 2013 provedeno zaměření a sestavení katastrálních záznamů v 36 obcích a městech (nyní 34 obcích a městech). Podle Nguyen Thi Xuan, vedoucího oddělení přírodních zdrojů a životního prostředí okresu Trieu Son: „Aby bylo zajištěno efektivní budování systému katastrálních záznamů o nemovitostech v obcích a městech, okres nařídil obcím a specializovaným oddělením, aby při určování oblastí vyžadujících úpravu vycházely z aktuálně používaných katastrálních map a příslušných právních dokumentů o administrativních hranicích. Před podrobným zaměřením se geodeti koordinují s místními úřady a požadují od uživatelů pozemků poskytnutí příslušných dokumentů týkajících se pozemku a také se sousedními uživateli pozemků koordinují určení hranic pozemků. V důsledku toho do roku 2015 100 % obcí a měst v celém okrese dokončilo zaměření, sestavilo katastrální záznamy o nemovitostech a přistoupilo k vydání a výměně osvědčení o právu k užívání pozemků pro domácnosti.“
Integrace výsledků vydávání osvědčení o právu k užívání pozemků je ve skutečnosti jedním z důležitých úkolů pro efektivní fungování pozemkové databáze. Proto v procesu dosahování cílů stanovených v projektu „Celková výstavba katastrálního systému a databáze správy pozemků v provincii Thanh Hoa“ okres vždy propojuje geodetické a mapovací práce, přípravu katastrálních záznamů s vydáváním osvědčení o právu k užívání pozemků. V rámci tohoto úkolu okres požaduje, aby obce a města posílily šíření předpisů týkajících se pozemkového práva, aby uživatelé pozemků rozuměli svým povinnostem v oblasti pozemkové evidence a správně je plnili. Zároveň organizuje intenzivní kampaně, přiděluje konkrétní úkoly každému sektoru a jednotce, aby úkoly a řešení realizovaly synchronně a rychle, a řeší obtíže a překážky v procesu vydávání osvědčení o právu k užívání pozemků v každé lokalitě. Podle statistik dosáhl počet vydaných osvědčení o právu k užívání pozemků v celém okrese k dnešnímu dni 93,09 %, celkem 117 149 osvědčení. Jen v roce 2023 okres vydal 6 806 osvědčení o právu k užívání pozemků; z toho 925 bylo vydáno poprvé, což překročilo plán o 0,4 %. Od začátku roku 2024 do dnešního dne vydal okres 312 osvědčení o právu k užívání pozemků o rozloze 15,24 hektaru.
Podle hodnocení okresního odboru přírodních zdrojů a životního prostředí však i přes dosažené úspěchy stále dochází k obtížím a překážkám při vydávání osvědčení o právu k užívání pozemků v dané oblasti. Například je obtížné určit finanční závazky domácností, zejména v případech nelegálně převedené půdy nebo půdy z bývalých státních farem. Některé obce a města neprojevily rozhodné vůdčí postavení při řešení zbývajících otázek. Zejména v některých lokalitách stále existují pozemky, u kterých je obtížné vydávat osvědčení z důvodů, jako jsou pozemky získané neoficiálními převody práv k užívání pozemků, pozemky s nejasným původem a vnitřní rodinné spory.
Aby okres Trieu Son tyto obtíže a překážky překonal, zavádí řadu řešení, jako například: posílení šíření pozemkového práva, zvyšování povědomí lidí o dodržování zákona, dobrovolné prohlášení a registraci pozemků v souladu s předpisy; vypracování plánů na řešení nevyřízených pozemkových parcel, kterým dosud nebyla udělena osvědčení o právu k užívání pozemků... Současně okres urychluje geodetické a mapovací práce, prohlášení a registraci osvědčení o právu k užívání pozemků a budování databáze lesních pozemků v 16 obcích a městech.
Text a fotografie: Le Phong
Zdroj
Komentář (0)