Tato míra se však mezi státy, stejně jako mezi městskými, příměstskými a venkovskými oblastmi, výrazně liší, což odráží rozdíly v cenové dostupnosti, nabídce bydlení a ekonomických podmínkách na jednotlivých místních úrovních.
V roce 2023 bude mít Západní Virginie nejvyšší míru vlastnictví domů ve Spojených státech, přičemž 77 % domácností bude mít vlastní bydlení. To je z velké části způsobeno relativně nízkými cenami domů ve státě a jedním z nejnižších poměrů ceny domů k příjmu v zemi. Převážně venkovský terén Západní Virginie a nízká hustota obyvatelstva navíc činí nabídku bydlení méně omezenou než v hustě osídlených městských oblastech.
Naopak státy s nejnižší mírou vlastnictví domů, jako je Havaj, Kalifornie a New York, mají velmi vysoké ceny domů, což ztěžuje koupi domu. Tato místa mají také nejvyšší poměr ceny nemovitosti k příjmu, což znamená, že lidé musí za vlastní bydlení platit více.
Centrum Manhattanu, New York. Foto: Unsplash
Kromě vysokých cen bydlení mají státy jako New York a Kalifornie vysokou hustotu obyvatelstva ve velkých městských centrech. To vede k vyšší poptávce po nájemním bydlení kvůli koncentraci pracovních příležitostí a flexibilnímu životnímu stylu obyvatel. Tyto oblasti navíc často mají přísnější územní předpisy, což snižuje nabídku bydlení a zvyšuje ceny nemovitostí.
I když je cenová dostupnost důležitým faktorem, míru vlastnictví domů ovlivňují i další faktory, jako je nabídka bydlení, ekonomické příležitosti a stav místního trhu práce. Státy s dostatkem pracovních míst, ale drahým bydlením, mívají vysoké sazby nájemného, zatímco státy s dostupnějším bydlením mají vyšší míru vlastnictví domů.
Míra vlastnictví nemovitostí podle státu v roce 2023:
Ngoc Anh (podle Visual Capitalist, USAFacts)
Komentář (0)