Kolik úroků musím platit měsíčně, když si od banky půjčím 200 milionů VND?

Půjčky od bank jsou oblíbeným řešením pro mnoho lidí, kteří čelí finančním potížím. V současné době mnoho bank nabízí úvěrové produkty ve výši 200 milionů VND. Jedná se o značnou částku, takže úrokové sazby jsou pro zákazníky velkým problémem.

Druhy bankovních úvěrů ve výši 200 milionů

Zákazníci si obvykle při půjčování od banky mohou vybrat mezi nezajištěnými a zajištěnými úvěry (se zástavou). U úvěru ve výši 200 milionů VND banka umožňuje zákazníkovi požádat o nezajištěný úvěr.

Nezajištěné půjčky mají výhodu rychlého vyřízení, ale relativně vysokých úrokových sazeb. Aby však banka schválila jejich žádost o půjčku, musí klienti prokázat svou osobní finanční způsobilost a mít dobrou úvěrovou historii.

Naopak hypoteční úvěry vyžadují, aby klienti měli zástavu, jako jsou nemovitosti, certifikáty vlastnictví pozemků, spořicí účty atd. Hypoteční úvěry mají mnoho vynikajících výhod, jako jsou vysoké úvěrové limity (70 % hodnoty zástavy), nižší úrokové sazby než u nezajištěných úvěrů a splatnost až 35 let...

Kolik úroků musím platit měsíčně, když si od banky půjčím 200 milionů VND?

U půjčky ve výši 200 milionů VND banky nabízejí dva způsoby výpočtu úroku: fixní počáteční sazbu a klesající zůstatkovou sazbu.

Jak vypočítat úrok na základě počátečního nesplaceného zůstatku.

Úrok = Počáteční výše úvěru x Úroková sazba. Jistina = Počáteční výše úvěru ÷ Počet měsíců splácení úvěru. Celková částka = Měsíční splátka úroků + Celková splátka jistiny bance.

Například si zákazník půjčí 200 milionů VND od Vietcombank bez zajištění s úrokovou sazbou 12 % ročně na dobu 60 měsíců.

Použitím výše uvedeného vzorce jsou jistina a úroky, které musí zákazník zaplatit, následující: Jistina: 200 000 000 ÷ 60 měsíců = 3 333 333 VND. Úrok: 200 000 000 X 12 % / 12 = 2 000 000 VND

Celková částka, kterou musí zákazník měsíčně platit, včetně jistiny a úroků, činí 5 333 333 VND.

Jak vypočítat úrok na základě klesajícího zůstatku.

Celková měsíční splátka = měsíční úrok + měsíční jistina.

Měsíční úrok = (počáteční výše úvěru - splacená jistina) x úroková sazba.

Měsíční splátka jistiny = počáteční výše úvěru / počet měsíců splácení úvěru. Například si zákazník od Agribank půjčí 200 milionů VND na 5 let s úrokovou sazbou 9 % ročně. Použitím výše uvedeného vzorce jsou platby jistiny a úroků, které musí zákazník uhradit, následující:

První měsíc:

Jistina: 200 000 000 ÷ 60 měsíců = 3 333 333 VND Úrok: 200 000 000 x 9 % / 12 = 1 500 000 VND Celková jistina + úrok = 1 500 000 + 3 333 333 = 4 833 333 VND

Druhý měsíc:

Jistina: 200 000 000 ÷ 60 měsíců = 3 333 333 VND Úrok: (200 000 000 - 3 333 333) x 9 % / 12 = 1 475 000 VND Celková jistina + úrok = 1 475 000 + 3 333 333 = 4 808 333 VND

Výše úroku v následujících měsících se proto bude postupně snižovat, protože jistina bude každý měsíc splácena postupně.

Lagerstroemie (kompilace)

Zdroj