Kolik úroků musím platit měsíčně z bankovní půjčky ve výši 200 milionů?

Bankovní úvěry jsou jedním z řešení, které si mnoho lidí volí, když se potýkají s finančními potížemi. V současné době mnoho bank nabízí úvěrové produkty ve výši 200 milionů. To není malá částka, takže úrokové sazby jsou pro zákazníky obzvláště důležité.

Formy bankovních úvěrů 200 milionů

Zákazníci si obvykle při půjčování peněz od banky mohou vybrat, zda si půjčí na úvěr nebo hypotéku (se zajištěním). V případě půjčky 200 milionů od banky banka zákazníkům umožní půjčit si na úvěr.

Výhodou nezajištěných půjček je rychlý proces, ale úroková sazba je poměrně vysoká. Aby však banka žádost o nezajištěnou půjčku schválila, musí klient prokázat osobní způsobilost a mít dobrou úvěrovou historii.

Naopak hypoteční úvěry vyžadují, aby klienti měli zástavu, jako je nemovitost, růžová knížka, červená knížka, spořitelní knížka... Hypoteční úvěry mají mnoho vynikajících výhod, jako je vysoký limit (70 % hodnoty zástavy, nižší úroková sazba než u nezajištěných úvěrů, doba splácení až 35 let...)

Kolik úroků musím platit měsíčně z bankovní půjčky ve výši 200 milionů?

U úvěru ve výši 200 milionů banky nabídnou dva způsoby výpočtu úroku: na základě počáteční fixní sazby a na základě klesajícího zůstatku.

Jak vypočítat úrok z počátečního zůstatku

Úrok = Počáteční výše úvěru X Úroková sazba. Jistina = Počáteční výše úvěru ÷ Počet měsíců úvěru. Celková částka = Měsíční úrok splatný + Celková jistina splatná bance.

Například si zákazník půjčí od Vietcombank 200 milionů formou nezajištěných úvěrů s úrokovou sazbou 12 %/rok na 60 měsíců.

Použitím výše uvedeného vzorce je jistina a úrok, které musí zákazník zaplatit, následující: Jistina: 200 000 000 ÷ 60 měsíců = 3 333 333 VND. Úrok: 200 000 000 X 12 % / 12 = 2 000 0000 VND

Celková jistina a úroky, které musí zákazník měsíčně platit, činí 5 333 3333 VND.

Jak vypočítat úrok z klesajícího zůstatku

Celková měsíční splátka = měsíční úrok + měsíční jistina.

1měsíční úrok = (původní výše úvěru - splacená jistina) x úroková sazba.

Jistina za 1 měsíc = počáteční výše úvěru / počet měsíců splácení úvěru. Například zákazník si od Agribank půjčí 200 milionů na 5 let s úrokovou sazbou 9 % ročně. Použitím výše uvedeného vzorce je jistina a úrok, které musí zákazník zaplatit, následující:

První měsíc:

Jistina: 200 000 000 ÷ 60 měsíců = 3 333 333 VNDÚrok: 200 000 000 X 9 % / 12 = 1 500 000 VND Celková jistina + úrok = 1 500 000 + 3 333 333 = 4 833 333 VND

Druhý měsíc:

Jistina: 200 000 000 ÷ 60 měsíců = 3 333 333 VNDÚrok: (200 000 000 - 3 333 333) x 9 % / 12 = 1 475 000 VND Celková jistina + úrok = 1 475 000 + 3 333 333 = 4 808 333 VND

Výše úroku v následujících měsících se tedy bude postupně snižovat, protože jistina bude každý měsíc splácena postupně.

Lagerstroemie (syntéza)

Zdroj