VietinBank pokračuje v dražbě dluhu hotelu Marina

Vietnamská akciová komerční banka pro průmysl a obchod ( VietinBank ) pobočka v Thanh An právě oznámila druhou aukci dluhu společnosti Marina Hotel JSC - investora projektu Royal Marina Center (Swisstouches La Luna Resort) ve městě Nha Trang v provincii Khanh Hòa.

Celkový nesplacený dluh k 16. lednu 2024 činil 646,4 miliardy VND. Z toho jistina činí 485,9 miliardy VND, úroky přesahují 160 miliard VND, včetně úroků ve výši více než 155 miliard VND a sankčních úroků 5,1 miliardy VND.

Úvěr je zajištěn 11 aktivy souvisejícími s výše uvedeným projektem. Konkrétně prvním aktivem je právo užívat 5 965,5 m2 pozemku a budoucí aktiva připojená k pozemku na adrese: Oblast A, blok 8, městská oblast Vinh Hoa, obvod Vinh Hoa, město Nha Trang, provincie Khanh Hoa, dle osvědčení (GCN) o právech užívání pozemků, vlastnických právech k domu a dalších aktivech připojených k pozemku č. CD 355465 vydaného Provinčním lidovým výborem Khanh Hoa dne 6. června 2016, registrační číslo GCN: CT - 10772.

Druhým aktivem jsou veškeré nemovitosti patřící k projektu Royal Marina Center - Swisstouches Laluna Resort - Oblast A a pozměněné a doplněné dokumenty, včetně, ale nikoli výhradně: strojů, zařízení, nábytku, nářadí, dopravních prostředků a dalších nemovitostí patřících k projektu.

Finance - Bankovnictví - VietinBank pokračuje v dražbě dluhu hotelu Marina — Royal Marina Center Project - Swisstouches Laluna Resort.

Zbývajícími zajištěnými aktivy jsou majetková práva společnosti Ben Du Thuyen vyplývající z 291 kupních smluv o bytech podepsaných mezi hotelovou společností Ben Du Thuyen JSC a kupujícími bytů. Toto aktivum je společností zastaveno u banky VietinBank Thanh An od roku 2018.

Vyvolávací cena za prodej zajištěných aktiv a výše uvedeného dluhu je více než 698 miliard VND, což představuje 10% pokles oproti první vyvolávací ceně ze dne 16. ledna 2024 (bez DPH).

Záloha činí 20 % z vyvolávací ceny, což odpovídá 139,6 miliardám VND. Dražba probíhá nepřímým hlasováním. Dražba je naplánována na ráno 6. března.

Akciová společnost Ben Du Thuyen Hotel byla založena v roce 2011 se sídlem ve městě Nha Trang v provincii Khanh Hoa. Současnými právními zástupci společnosti jsou pan Tran Ngoc Thang a pan La Quang Binh.

Projekt Royal Marina Center (Swisstouches La Luna Resort) se skládá ze 4 podoblastí s celkovou investicí téměř 5 000 miliard VND. Z toho oblast A má rozlohu téměř 6 000 m2 a je zde postaven hotel a turistické apartmány. Oblast B má rozlohu více než 3 800 m2 a je zde postaven hotel a turistické apartmány.

Oblast C má rozlohu přes 18 200 m2 a zahrnuje hotely, turistické apartmány a kavárny. Oblast D má rozlohu přes 19 300 m2 a zahrnuje hotely, turistické apartmány, komerční služby a zábavu .

Zdroj