(Noviny Dan Tri) - Mnoho investorů zvažuje koupi nízkopodlažních nemovitostí v komplexu Vinhomes Global Gate (Dong Anh, Hanoj ) poté, co společnost Vinhomes spustila řadu atraktivních pobídek.
Nemovitosti v severovýchodní Hanoji lákají kupce.
Na konci listopadu se pan Hoang Phuc (okres Tay Ho, Hanoj) po zhodnocení nejnovějšího vývoje v ekonomice rozhodl uzavřít tři spořicí účty, aby se zaměřil na další investice.
„Rozhodl jsem se přejít na investice do nemovitostí, protože ceny nemovitostí za posledních šest měsíců vzrostly o 24 %, zatímco bankovní úrokové sazby zůstaly pod 6 %,“ řekl pan Phuc.
Pan Tran Quang Trung, ředitel pro rozvoj obchodu společnosti OneHousing, k tomu uvedl: „Vzhledem k tomu, že inflace se blíží 4 %, ceny zlata rostou a ne každý má dovednosti investovat do akcií, musí zvážit investice do nemovitostí.“
Po období vzestupů a pádů vstoupil realitní trh do nového cyklu růstu. Zákazníci proto upřednostňují projekty velkých developerů se silnými finančními možnostmi, aby si zajistili dodržování právních předpisů a včasné dokončení projektů. Na základě těchto kritérií je Vinhomes Global Gate, developerem společnosti Vingroup , v současné době prominentním projektem na severním realitním trhu.
Po krátké době výstavby začínají nabývat podoby jednotlivé části Vinhomes Global Gate (Foto: Vinhomes).
Společnost Vinhomes Global Gate disponuje kompletní právní dokumentací pro celé své portfolio, přičemž k prodeji je již způsobilých více než 4 400 nízkopodlažních bytových jednotek. V minulosti zaznamenaly nízkopodlažní realitní projekty Vinhomes, jako například Vinhomes Riverside (Hanoj), výrazný nárůst cen, a to ze 75 milionů VND/m2 v roce 2018 na 387,5 milionů VND/m2 letos.
Tento scénář by se mohl opakovat i u Vinhomes Global Gate díky jeho prvotřídní poloze v historické oblasti Co Loa. Dong Anh, který se chystá stát se městskou částí, se může pochlubit jednou z nejkompletnějších infrastruktur v hlavním městě, zatímco mnoho klíčových projektů je stále ve fázi urychlené realizace.
Potenciál pro zvýšení hodnoty Vinhomes Global Gate je dále zaručen rychlým dokončením klíčových zařízení v městské oblasti. Dokončení Národního výstavního a kongresového centra se proto očekává v červenci 2025. Následně budou v příštích 24 měsících dokončeny zábavní centrum Grand World, park Wonderland, nákupní centrum Vincom Mega Mall a další.
Potenciál pro zhodnocení ceny v tomto projektu je ještě větší, pokud investoři nakoupí nemovitost za původní cenu v současné době, která se pohybuje od pouhých 65,6 milionu VND do 80,6 milionu VND za metr čtvereční u nedokončené, respektive dokončené budovy.
Nízkopodlažní domy Vinhomes Global Gate se pyšní výjimečným potenciálem růstu ceny (Foto: Vinhomes).
Peněžní tok se chystá investovat do portfolia kvalitních produktů v divizi Cát Tường.
Po pečlivém zvážení si pan Phuc vybral dům na ulici Anh Duong v čtvrti Cat Tuong, naproti Grand World. Pro tohoto klienta se jedná o bezpečnou a ziskovou investiční příležitost; i bez podnikání lze prostor pronajmout za atraktivní cenu.
Konkrétně se oblast Ánh Dương nachází naproti zábavnímu centru Grand World – novému zábavnímu centru severovýchodního regionu. Dříve v Ocean City přilákal model Grand World miliony turistů a generoval příjmy pro investory. Jen za prvních 10 měsíců roku přilákal přes 11 milionů návštěvníků a očekává se, že toto číslo během konce roku vzroste. Po svém otevření se Grand World ve Vinhomes Global Gate stane novou a atraktivní destinací v severovýchodní části Hanoje.
Čtvrť Anh Duong se navíc nachází v těsné blízkosti hlavní silnice široké až 60 metrů, která poskytuje nejrychlejší spojení s centrem Hanoje přes most Tu Lien. Anh Duong se také nachází v čtvrti s nejrychlejším spojením s mezinárodním letištěm Noi Bai, které by mělo do roku 2030 odbavit 60 milionů cestujících, a je nejblíže Národnímu výstavnímu a kongresovému centru. Čtvrť Anh Duong má proto mnoho výhod pro využití obchodních příležitostí z významných politických, ekonomických a kulturních akcí a světových výstav.
Zde mohou majitelé generovat příjmy z podnikání nabízejícího služby, jako je ubytování, maloobchod, zábava, zdravotní péče, stravování a nápoje a suvenýry, a těžit z velkého denního přílivu návštěvníků. Díky prostorné a vzdušné architektuře mohou značky snadno navrhovat restaurace, showroomy a supermarkety v různých stylech.
Investoři si mohou být jisti, že vlastní nízkopodlažní nemovitosti v Vinhomes Global Gate díky jeho právnímu statusu, pokročilosti, prvotřídní vybavenosti a bezpečnému cash flow z výhodných pojistných smluv developera (Foto: Vinhomes).
Vinhomes Global Gate a čtvrť Anh Duong slibují, že se stanou cílem investičního kapitálu, částečně díky flexibilní prodejní politice a finančním možnostem, které developer uplatňuje, což novým investorům, jako je pan Hoang Phuc, usnadňuje přístup k tomuto vynikajícímu portfoliu nemovitostí v severovýchodní části Hanoje.
Konkrétně, pokud se zákazníci rozhodnou koupit nedokončené jednotky, mohou „společně nakupovat“ ve skupinách 2–4 partnerů, aby se podělili o finanční zátěž. Pokud zákazník zaplatí více než 50 % prodejní ceny, ale nemůže najít partnera pro společný nákup, tuto roli převezme společnost VMI.
„Využitím tohoto programu mohou noví investoři, jako jsem já, kombinovat investice a optimalizovat tak náš počáteční cash flow. I kdybychom chtěli převést vlastnictví do 3 let po úplném zaplacení, Vinhomes se zaváže k odkoupení s úrokovou sazbou 6 % ročně. V každém případě mi investice do tohoto projektu dává velký klid,“ řekl pan Hoang Phuc.
Investoři mohou navíc využít finanční páky a půjčit si až 70 % hodnoty nemovitosti s 0% úrokovou sazbou až na 3 roky. Spolu s tím existuje řada pobídek pro zákazníky s předčasným nastěhováním, členy VinClubu, bezplatné služby po dobu prvních dvou let atd.
Zdroj: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/vinhomes-global-gate-them-suc-nong-nho-chinh-sach-uu-dai-hap-dan-20241128180753315.htm
Komentář (0)