Vinhomes Global Gate je stále žádanější díky atraktivním pobídkovým politikám

(Dan Tri) - Mnoho investorů zvažuje vlastnictví nízkopodlažních nemovitostí ve Vinhomes Global Gate (Dong Anh, Hanoj ) poté, co Vinhomes spustil řadu atraktivních pobídek.

Nemovitosti na severovýchodě Hanoje „lákají zákazníky“

Na konci listopadu se pan Hoang Phuc (okres Tay Ho, Hanoj) po vyhodnocení nového vývoje v ekonomice rozhodl uzavřít 3 spořitelní knížky a změnit tak směr investic.

„Rozhodl jsem se přejít na investice do nemovitostí, protože prodejní cena nemovitostí se za posledních šest měsíců zvýšila o 24 %, zatímco bankovní úrokové sazby zůstaly pod 6 %,“ uvedl pan Phuc.

Pan Tran Quang Trung, ředitel pro rozvoj obchodu společnosti OneHousing, k tomu uvedl: „Inflace se blíží 4 %, ceny zlata rostou a ne každý má dovednosti investovat do akcií, takže musí přemýšlet o investicích do nemovitostí.“

Po období vzestupů a pádů vstoupil realitní trh do nového cyklu růstu. Zákazníci proto upřednostňují investice do projektů velkých investorů se silným finančním potenciálem, aby si byli jisti legalitou a průběhem předání projektu. S ohledem na tato kritéria je Vinhomes Global Gate, developerem společnosti Vingroup , v současné době prominentním projektem na severním realitním trhu.

Po krátké době výstavby se začaly formovat jednotlivé části Vinhomes Global Gate (Foto: Vinhomes).

Vinhomes Global Gate má plný právní status pro celé portfolio s více než 4 400 nízkopodlažními byty způsobilými k prodeji. Dříve ceny nízkopodlažních realitních projektů Vinhomes, typicky Vinhomes Riverside (Hanoj), prudce vzrostly, ze 75 milionů VND/m2 v roce 2018 na 387,5 milionů VND/m2 letos.

Tento scénář se může opakovat i u Vinhomes Global Gate díky jeho prvotřídní poloze v historické oblasti Co Loa. Než se Dong Anh stane čtvrtí, je to souřadnice s nejkompletnější infrastrukturou v hlavním městě, zatímco mnoho klíčových projektů je stále v realizaci.

Nemluvě o tom, že schopnost zvýšit hodnotu Vinhomes Global Gate je také zaručena „bleskově rychlým“ postupem při dokončování klíčových inženýrských sítí v srdci městské oblasti. Dokončení Národního výstaviště a veletrhu se proto očekává v červenci 2025. Dále budou v příštích 24 měsících dokončeny zábavní centrum Grand World, park Wonderland a nákupní centrum Vincom Mega Mall.

Cenová marže u tohoto projektu je ještě větší, pokud investoři nakupují z původní ceny, která se v současné době pohybuje od pouhých 65,6 milionu VND do 80,6 milionu VND za metr čtvereční pro surovou a dokončenou stavbu.

Nízkopodlažní domy Vinhomes Global Gate mají vynikající cenovou marži (Foto: Vinhomes).

Peněžní tok čeká na investici do kvalitního zboží v divizi Cat Tuong

Po pečlivé analýze si pan Phuc vybral dům na ulici Anh Duong v čtvrti Cat Tuong, naproti Grand World. Pro tohoto zákazníka se jedná o bezpečný a automatický zdroj zisku, a i když nepodniká, prostory lze pronajmout za atraktivní cenu.

Konkrétně se jedná o oblast Anh Duong, která se nachází naproti zábavnímu centru Grand World – novému zábavnímu centru severovýchodu. Dříve v Ocean City model Grand World přilákal miliony turistů a zároveň přinesl příjmy investorům. Jen za prvních 10 měsíců roku toto místo přilákalo více než 11 milionů turistů a očekává se, že během festivalu na konci roku jejich počet ještě vzroste. Po otevření Vinhomes Global Gate se Grand World stane novou destinací přitahující návštěvníky do severovýchodní oblasti hlavního města.

Kromě toho se čtvrť Anh Duong nachází hned vedle velké silnice široké až 60 metrů, což zajišťuje nejrychlejší spojení s centrem Hanoje přes most Tu Lien. Anh Duong se také nachází v čtvrti s nejrychlejším spojením s mezinárodním letištěm Noi Bai s kapacitou 60 milionů cestujících do roku 2030 a nejblíže k Národnímu výstavnímu centru, díky čemuž má čtvrť Anh Duong mnoho výhod pro obchodní aktivity, ať už z politických, ekonomických, kulturních nebo mezinárodních výstav.

Majitelé zde mohou vydělávat peníze provozováním služeb, jako je ubytování, maloobchod, zábava, zdravotní péče, stravování, suvenýry atd., a využívat tak velký denní tok návštěvníků. Navíc díky architektuře „výškových budov se širokými dveřmi“ mohou značky snadno navrhovat restaurace, showroomy a supermarkety v různých stylech.

Investoři si mohou být jisti, že vlastní nízkopodlažní byty Vinhomes Global Gate, a to díky legalitě, modernímu designu, vybavení mezinárodní třídy a bezpečnému cash flow plynoucímu z prvotřídních zásad investora (Foto: Vinhomes).

Díky prodejní politice a flexibilním finančním možnostem, které investor uplatňuje, se Vinhomes Global Gate a subdivize Anh Duong slibují stát se cílem cash flow. To novým investorům, jako je pan Hoang Phuc, pomůže snadný přístup k vynikajícímu produktovému koši v severovýchodní části Hanoje.

Konkrétně, pokud si zákazníci vyberou fond surovin, mohou „nakupovat společně“ ve skupinách 2–4 partnerů, aby se podělili o finanční zátěž. V případě, že zákazníci zaplatí více než 50 % prodejní ceny, ale nemohou najít partnera pro společný nákup, tuto roli převezme společnost VMI.

„Díky tomuto programu mohou noví investoři, jako jsem já, kompletně kombinovat investice a optimalizovat tak počáteční cash flow. I v případě, že chtějí převést vlastnictví do 3 let po úplném zaplacení, se Vinhomes zaváže k zpětnému odkupu s úrokovou sazbou 6 % ročně. V každém případě mi investice do tohoto projektu dává velký klid,“ řekl pan Hoang Phuc.

Investoři mohou navíc využít finanční páky a půjčit si až 70 % hodnoty nemovitosti s 0% úrokovou sazbou až na 3 roky. Spolu s tím je zde řada pobídek pro zákazníky s předčasným nastěhováním, členy VinClubu, bezplatné služby po dobu prvních 2 let...

Zdroj: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/vinhomes-global-gate-them-suc-nong-nho-chinh-sach-uu-dai-hap-dan-20241128180753315.htm