Žádáme o schválení dražby pozemkových práv ke zbývajícím 10 pozemkům v projektu obytné zóny Pohraniční stráže v provincii.

Informace z Provinčního centra pro rozvoj pozemků naznačují, že jednotka předkládá návrh na schválení dražby práv k užívání pozemků zbývajících 10 parcel v projektu obytné oblasti provinční pohraniční stráže v roce 2024. Jedná se o důležitý pozemkový fond, který má přispět k dosažení provinčního cíle ve výši 295 miliard VND příjmů z dražeb práv k užívání pozemků za rok 2024.

Obytná oblast pro Velitelství pohraniční stráže provincie byla dokončena a uvedena do užívání v roce 2016. V září 2016 bylo úspěšně vydraženo 35 ze 45 pozemků v této oblasti. V současné době zůstává 10 pozemků nevydraženo dle pokynů Provinčního lidového výboru. V květnu 2023 podalo Provinční rozvojové centrum pozemkového fondu zprávu a požádalo o schválení dražby těchto 10 pozemků a Provinční lidový výbor pověřil kancelář Provinčního lidového výboru oznámením č. 81/TB-UBND ze dne 8. června 2021, aby tuto záležitost přezkoumala a poskytla k ní poradenství. Doposud však nebylo uděleno žádné schválení dražby práv k užívání pozemků.

Zbývající pozemky v obytné oblasti pohraniční stráže provincie byly obsazeny některými obyvateli, kteří sázejí stromy a používají je jako sklady stavebního materiálu - Foto: TT

V současné době někteří obyvatelé zasahují do této oblasti, aby zde sázeli stromy a využívali ji jako sklad stavebního materiálu. Provinční centrum pro rozvoj půdy proto předložilo dokument, v němž žádá Ministerstvo přírodních zdrojů a životního prostředí, aby podalo zprávu provinčnímu lidovému výboru a schválilo princip dražby práv k užívání pozemků pro zbývajících 10 pozemků v obytné oblasti provinční pohraniční stráže.

Od začátku roku centrum uspořádalo čtyři aukce práv k užívání pozemků, čímž zajistilo otevřenost a transparentnost. Tři z těchto aukcí v březnu 2024 přilákaly přes 800 účastníků, přičemž více než 27 % nabídek překročilo vyvolávací cenu. To je pozitivní signál pro trh s nemovitostmi po dlouhém období stagnace a útlumu. Do konce března 2024 dosáhly tržby více než 108 miliard VND, což představuje 36,8 % stanoveného cíle.

Pozemkový fond, který má být v roce 2024 vydražen fyzickým osobám, má přibližně 19 600 ^m² , což odpovídá 100–120 miliardám VND, s předpokládanou úspěšnou nabídkou ve výši přibližně 80–90 miliard VND. Tento pozemkový fond má dokončenou infrastrukturu, podrobný plán v měřítku 1/500 a schválený nebo probíhající podrobný plán pro rozdělení pozemků, přičemž proces schvalování plánu rozdělení pozemků je v současné době v provozu. Pozemkový fond, který má být v dražbě investorům pro komerční bytové projekty v městské oblasti North Hieu River, fáze 1, se podle politiky provinčního lidového výboru odhaduje na 150–170 miliard VND a pokrývá plochu přibližně 19 388 ^m² . Proces schvalování investiční politiky však dosud nebyl dokončen, takže neexistuje důvod pro další kroky. Pokud nebudou postupy pro organizaci aukce dokončeny ve druhém čtvrtletí roku 2024, je nepravděpodobné, že by tento zdroj příjmů byl v roce 2024 realizován.

Podle Phan Dang Hai, zástupce ředitele Provinčního centra pro rozvoj pozemků, v současné době není k dispozici mnoho pozemků k aukci. Zbývající pozemky, které nesplňují požadavky, potřebují více času na dokončení základní infrastruktury a administrativních postupů, jak je stanoveno. Pro dosažení cíle pro rok 2024 (295 miliard VND) je proto pro příslušné odbory a obce zásadní důkladné a rozhodné vedení ze strany vedení Provinčního lidového výboru, aby se upřednostnilo včasné řešení administrativních postupů a zajistilo se splnění všech nezbytných podmínek pro aukci rezidenčních pozemků.

Thanh Truc

Zdroj