Cưỡng chế thi hành án vụ tranh chấp đất ở phường Ea Kao

Ngày 7/10, Phòng Thi hành án dân sự (THADS) Khu vực 1 - tỉnh Đắk Lắk phối hợp với các đơn vị chức năng và chính quyền địa phương tổ chức cưỡng chế giao quyền sử dụng đất, giao nhà, trả nhà và tài sản gắn liền với đất giữa người phải thi hành án là ông Lê Văn Nhật Huy (trú phường Ea Kao) và người được thi hành án là bà Nguyễn Hạnh Uyên Phương (trú phường Buôn Ma Thuột). Tài sản liên quan là hai thửa đất số 222 và 57, ở số 30/88, đường 19/5, phường Ea Kao.

Căn cứ Bản án số 68/2025/DS-PT ngày 27/2/2025 và Quyết định bổ sung, sửa chữa bản án phúc thẩm số 18/QĐ-SCBSBA ngày 2/4/2025 của TAND tỉnh Đắk Lắk, ngày 4/4/2025, Chi cục THADS TP. Buôn Ma Thuột (nay là Phòng THADS Khu vực 1) đã ban hành Quyết định thi hành án số 1712/QĐ-CCTHADS.

Khu đất và các công trình xây dựng trái phép bị cưỡng chế.

Theo nội dung vụ việc, trước đây bà Phương có nhu cầu xây dựng nhà ở và một số công trình trên đất nông nghiệp của mình. Do không am hiểu thủ tục pháp luật, bà đã nhờ ông Huy “đứng tên giúp” để xin giấy phép xây dựng. Sau đó, bà Phương làm thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho ông Huy. Tuy nhiên, việc chuyển nhượng này chỉ là hình thức giả cách, không có giao tiền, giao đất.

Quá trình xét xử, Tòa án xác định hợp đồng chuyển nhượng ghi giá 55 triệu đồng cho lô đất trị giá thực tế hơn 3,6 tỷ đồng là bất hợp lý, có dấu hiệu gian dối. Các nhân chứng cũng khẳng định bà Phương là người bỏ tiền đầu tư toàn bộ công trình (xây dựng trái phép trên đất nông nghiệp), cây trồng trên đất, còn ông Huy không chứng minh được việc có đóng góp.

Đại diện Phòng Thi hành án dân sự Khu vực 1 - tỉnh Đắk Lắk đọc quyết định cưỡng chế.

TAND tỉnh Đắk Lắk tuyên buộc ông Huy phải trả lại cho bà Phương hai thửa đất (số 222 và số 57, tờ bản đồ số 114) với tổng diện tích hơn 6.200 m² cùng toàn bộ công trình, cây cối trên đất. Đồng thời, bà Phương có trách nhiệm hoàn trả cho ông Huy hơn 306 triệu đồng. Sau khi bản án có hiệu lực, bà Phương đã nộp đủ số tiền này, đồng thời gửi đơn yêu cầu thi hành án.

Trong thời gian tổ chức thi hành án, cơ quan chức năng nhiều lần đến gặp, giải thích và vận động ông Huy tự nguyện thực hiện nghĩa vụ. Tuy nhiên, ông Huy không chấp hành, lấy lý do đã gửi đơn kháng nghị.

Do vậy, để đảm bảo quyền lợi hợp pháp của bà Phương và sự nghiêm minh của pháp luật, ngày 16/7/2025, Chấp hành viên Phòng THADS Khu vực 1 ban hành quyết định cưỡng chế. Đến ngày 7/10, việc cưỡng chế được tổ chức, tài sản đã được bàn giao cho bà Phương theo đúng bản án của Tòa án.

Lực lượng chức năng thực hiện cưỡng chế theo quy định.

Việc tổ chức cưỡng chế diễn ra an toàn, đúng trình tự, thể hiện sự kiên quyết của cơ quan thi hành án trong việc bảo đảm bản án đã có hiệu lực pháp luật được thực thi, bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của công dân.

Nguồn: https://baodaklak.vn/thoi-su/202510/cuong-che-thi-hanh-an-vu-tranh-chap-dat-o-phuong-ea-kao-6600f3c/