Tăng thu hút đầu tư từ hạ tầng và nhà ở xã hội
Theo số liệu từ Bộ Tài chính, vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài FDI thực hiện tại Việt Nam 10 tháng năm nay ước đạt 21,3 tỷ USD, tăng 8,8% so với cùng kỳ năm trước. Đây là số vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài thực hiện cao nhất của 10 tháng trong 5 năm qua, thể hiện niềm tin của doanh nghiệp nước ngoài vào chính sách và môi trường đầu tư tại Việt Nam.
Các địa phương dẫn đầu thu hút vốn FDI tiếp tục phát huy lợi thế về hạ tầng, quỹ đất, giao thông… Đặc biệt, việc phát triển nhà ở xã hội, lo nơi ăn chốn ở cho người lao động đã được một số tỉnh, thành đẩy mạnh, tạo thành một lợi thế khác biệt, vừa phát triển kinh tế, vừa đảm bảo an sinh xã hội.
142 dự án có vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài FDI đã được cấp mới tại Đồng Nai tính từ đầu năm tới nay. Đáng chú ý, các dự án thu hút mới chủ yếu thuộc các ngành sản xuất chất bán dẫn, linh kiện điện, điện tử; cơ khí chế tạo. Không có dự án thuộc danh mục ngành nghề có yếu tố gây ô nhiễm môi trường.
Ông Hồ Đặng Duy Phúc - Phó Tổng Giám đốc Khu công nghệ cao Amata Long Thành cho biết: "Với việc đầu tư hạ tầng liên vùng, đặc biệt là các dự án trọng điểm của quốc gia như Sân bay quốc tế Long Thành, cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu, đường Vành đai 3 sau khi kết thức sẽ là một lợi thế và một động lực rất quan trọng để phát triển cho tỉnh Đồng Nai, thu hút dòng vốn FDI thế hệ mới".
Bà Trần Ngọc Anh Đào - Giám đốc pháp lý, Công ty KCN Việt Nam chia sẻ: "Tỉnh Đồng Nai chỉ đạo rất quyết liệt và nhanh chóng, đồng thời đánh giá rất cao sự đồng hành, hỗ trợ sát sao của ban quản lý đối với doanh nghiệp, rút ngắn đáng kể thời gian thực hiện dự án đầu tư".
Với 43 khu công nghiệp có tỷ lệ lấp đầy cao đang hoạt động trên địa bàn, nhu cầu về nhà ở của công nhân, người lao động tại Đồng Nai rất lớn.
Ông Phạm Việt Phương - Phó Trưởng ban phụ trách Ban Quản lý các Khu Công nghiệp, Khu Kinh tế tỉnh Đồng Nai nêu ý kiến: "Bây giờ đi xúc tiến đầu tư các nơi, đa số người ta hỏi là lao động ở đâu? Trong quá trình thực hiện quy hoạch, tính toán chỗ ở cho công nhân, chỗ đào tạo và các thiết chế để ổn định được cho người lao động làm việc trong các khu công nghiệp".
Ông Nguyễn Công Định - Tổng Giám đốc Công ty Khu Công nghiệp Hố Nai tâm sự: "Tức là việc thất thoát thâm hụt lao động không còn, đồng thời việc có nhà ở xã hội các doanh nghiệp sẽ yên tâm mở rộng sản xuất kinh doanh, không lo thiếu hụt lao động. Điều kiện sống cho người lao động góp phần làm nâng cao năng lực cạnh tranh, ngày càng thu hút nhiều dòng vốn lớn vào tỉnh Đồng Nai".
Với nhu cầu lớn từ chính các doanh nghiệp sử dụng lao động, phát triển nhà ở xã hội không còn chỉ là câu chuyện hoàn thành chỉ tiêu được giao, mà đã trở thành một trợ lực mạnh mẽ để các địa phương tập trung nhiều khu công nghiệp như Đồng Nai, tăng sức hút đầu tư, hướng tới mục tiêu tăng trưởng kinh tế 10% trong năm nay.
Việc phát triển nhà ở xã hội, lo nơi ăn chốn ở cho người lao động đã được một số tỉnh, thành đẩy mạnh
Các giải pháp đẩy mạnh nguồn cung nhà ở xã hội
Tính đến nay, tỉnh Đồng Nai đã chấp thuận chủ trương đầu tư 40 dự án nhà ở xã hội. 13 dự án đang triển khai xây dựng. Địa phương cũng đã bố trí các quỹ đất cho phát triển nhà ở xã hội, yêu cầu dự án nhà ở thương mại dành 20% đất phát triển nhà ở xã hội. Ngoài ra, tỉnh cũng công khai tiêu chí xét duyệt; tăng cường kiểm tra, giám sát, xử lý các vi phạm. Mục tiêu đến năm 2030, tỉnh Đồng Nai đầu tư xây dựng hoàn thành khoảng 65.000 căn nhà ở xã hội.
Ông Võ Tấn Đức - Phó Bí thư Tỉnh ủy tỉnh Đồng Nai cho biết: "Thể chế hóa kịp thời các chính sách, Nghị quyết của Đảng và pháp luật của Nhà nước về phát triển nhà ở xã hội nhằm phù hợp với đặc điểm tình hình, nhu cầu của người dân trên địa bàn. Thứ hai, thực hiện quy hoạch và bố trí quỹ đất phát triển nhà ở xã hội tại các vị trí phù hợp, thuận tiện về giao thông, gắn với các trung tâm công nghiệp, đảm bảo đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội. Thứ ba, tập trung rà soát, xây dựng quy trình, thủ tục thuận lợi, rút ngắn thời gian để triển khai thực hiện dự án".
Ông Trần Ngọc Dũng - Phó Giám đốc Công ty Cổ phần Kinh doanh Nhà Đồng Nai chia sẻ: "Thẩm định hồ sơ, cấp giấy phép xây dựng tất cả đều rút ngắn. Giai đoạn trước, nếu đầu tư cho một dự án đơn thuần thì nhà đầu tư mất ít nhất từ 6 tháng đến một năm, bây giờ rút ngắn quy trình, khoảng từ 2-3 tháng".
Một căn hộ nhà ở xã hội hai phòng ngủ tại tỉnh Đồng Nai có giá bán khoảng 1 tỷ đồng. Dự kiến, từ nay đến cuối năm sẽ có 4,2 nghìn căn hộ dự kiến hoàn thành, đạt chỉ tiêu Chính phủ giao. Với một tỉnh tập trung nhiều khu công nghiệp như ở Đồng Nai, việc có những căn nhà ở xã hội với giá thành hợp lý sẽ giúp người dân an cư, ổn định cuộc sống lâu dài.
Việc có những căn nhà ở xã hội với giá thành hợp lý sẽ giúp người dân an cư, ổn định cuộc sống lâu dài
Đẩy mạnh phát triển nhà ở xã hội tại khu công nghiệp
Trong suy nghĩ của nhiều người, chỉ có ở Hà Nội hay TP. Hồ Chí Minh, nhu cầu mua những căn hộ giá trên dưới 1 tỷ đồng mới thật sự cấp thiết. Thậm chí, trong những ngày qua, xuất hiện cảnh hàng dài người xếp hàng chờ đợi dưới mưa để nộp hồ sơ mua nhà ở xã hội tại Hà Nội. Thế nhưng, thực tế cho thấy, tại các thủ phủ công nghiệp, nhu cầu nhà ở xã hội cũng đang rất lớn và đòi hỏi cho những định hướng phát triển riêng, để thực sự phù hợp và hiệu quả.
Giờ cao điểm buổi sáng, dòng người đổ về các khu công nghiệp ở Đồng Nai làm việc. Phía sau họ, một số tòa nhà ở xã hội đã mọc lên - nơi mà người lao động có thể yên tâm gửi con để đi làm mỗi ngày.
Bà Phạm Thị Hương - Tỉnh Đồng Nai chia sẻ: "Giờ về ở đây ổn định hơn, thấy cuộc sống thoải mái, trước ở thuê chuyển đi chuyển lại không bằng ở đây, giờ ổn định một chỗ".
Anh Trương Văn Thống - Tỉnh Đồng Nai cho biết: "Từ ngày về đây ở, hầu như tôi cảm nhận cuộc sống thoải mái, vô tư, mình có một nghị lực để tiến xa hơn".
Doanh nghiệp của ông Trường hàng ngày phải thuê 4 chiếc ô tô để chở nhân viên từ TP. Hồ Chí Minh và vùng lân cận để tới Đồng Nai làm việc. Ước tính mỗi tháng, ông sẽ phải mất 120 triệu đồng cho việc thuê xe. Cũng như các doanh nghiệp khác đặt nhà máy ở đây, ông mong muốn sẽ có thêm các dự án nhà ở xã hội, để doanh nghiệp vừa tiết giảm chi phí, người lao động cũng không phải vất vả đi lại hàng chục km mỗi ngày. Việc xây nhà ở xã hội phải được tính toán kỹ, không giống như xây nhà trong lòng đô thị, nơi đã có sẵn các hạ tầng.
Ông Nguyễn Quốc Trường - Tổng Giám đốc Công ty Công nghệ Chiếu xạ Ánh Dương nêu ý kiến: "Tất cả các hoạt động phải đúng theo quy trình của nhà ở thương mại, lúc đó mới cuốn hút người ta và người làm mới có hứng thú để ở trong đó".
Cuối tháng 5 vừa qua, Quốc hội đã thông qua Nghị quyết 201 về thí điểm một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội. Điểm mới của Nghị quyết là cho phép doanh nghiệp và các tổ chức được thuê nhà ở xã hội của chủ đầu tư dự án để bố trí cho cán bộ, người lao động của mình ở, bao gồm cả công nhân, người lao động là người nước ngoài. Đây là quy định mới tác động trực tiếp tới các dự án nhà ở xã hội đặt tại khu công nghiệp. Để cung - cầu thật sự gặp nhau, cơ quan xúc tiến đầu tư của tỉnh Đồng Nai đang tăng cường các hoạt động tiếp xúc, khảo sát giữa các doanh nghiệp FDI và chủ đầu tư nhà ở.
Ông Nguyễn Minh Hải - Chủ tịch HĐQT Công ty Phát triển Hạ tầng đô thị An Hưng Phát nhận định: "Tạo điều kiện cho doanh nghiệp quản lý tốt hơn, tránh di chuyển đi xa, ví dụ người ta từ Đồng Nai phải về TP. Hồ Chí Minh để thuê mướn, trong khi áp lực về nhà ở tại TP. Hồ Chí Minh rất căng, còn ở Đồng Nai, áp lực này ít, còn đang dư thừa. Có những sự phân phối sẽ phù hợp hơn".
Tuyển dụng nhân sự là nỗi lo của nhiều doanh nghiệp trong khu công nghiệp. Vì không ít người lao động có tâm lý làm thời vụ, chỉ một đến hai năm lại về quê hoặc chuyển sang làm nơi khác. Nhưng khi có tổ ấm riêng của mình, người lao động sẽ xác định gắn bó làm việc lâu dài hơn. Từng căn hộ nhỏ, từng dự án mới xây lên mỗi ngày lại góp phần không nhỏ giúp địa phương giữ chân những nhà đầu tư lớn.
Nguồn: https://vtv.vn/day-manh-phat-trien-nha-o-xa-hoi-tai-khu-cong-nghiep-100251119060734059.htm
Bình luận (0)