Das Volkskomitee der Provinz An Giang hat soeben einen Plan zur Verwaltung und Nutzung überschüssiger Wohnungen und Grundstücke nach der Umstrukturierung genehmigt. Ziel ist es, die öffentlichen Vermögenswerte zu optimieren und die sozioökonomische Entwicklung vor Ort zu fördern.
Laut einem Bericht des Landentwicklungszentrums der Provinz An Giang verfügte die Provinz Anfang 2026 über 493 überschüssige Grundstücke und Immobilien. Die Gesamtfläche der Grundstücke betrug über 1.176.365 m², die der Gebäude über 192.910 m². Der ursprüngliche Gesamtwert der Vermögenswerte, aktualisiert im nationalen System zur Verwaltung öffentlicher Vermögenswerte, belief sich auf über 2.413 Milliarden VND, der Restwert auf über 2.081 Milliarden VND.
Bis Ende Januar 2026 hatte das Landentwicklungszentrum der Provinz An Giang die Übergabe von 323 Einrichtungen vor Ort abgeschlossen. Die verbleibenden 170 Einrichtungen sollen den Volkskomitees der Gemeinden, Stadtteile und Sonderzonen zur direkten Verwaltung und Nutzung gemäß den lokalen Bedürfnissen übergeben werden.
Laut dem Landentwicklungszentrum der Provinz An Giang besteht das Hauptziel dieses Plans darin, den aktuellen Zustand des Landes zu erhalten und zu bewirtschaften sowie Landnahme, Verschwendung und Missbrauch zu verhindern. Gleichzeitig muss die Nutzung den Bedürfnissen der Investoren entsprechen und eine nachhaltige Einnahmequelle für den Staatshaushalt schaffen.
Ein bemerkenswerter Punkt des kürzlich genehmigten Plans ist die detaillierte Einteilung der Immobilien in drei strategische Gruppen, um geeignete Bearbeitungspläne zu entwickeln.
Dementsprechend umfasst Gruppe 1 (mit Priorität für öffentliche Zwecke) 88 kleine, verstreute Einrichtungen in Gemeinden und Stadtteilen. Diese Standorte werden vorrangig für die Umwandlung in Gesundheitsstationen, Schulen, öffentliche Einrichtungen oder als Umsiedlungsflächen sowie für Solidaritätswohnungen für arme Haushalte und ethnische Minderheiten vorgesehen.
Gruppe 2 (Toplagen, vorrangige Versteigerung) umfasst 109 Grundstücke in Geschäftsstraßen und zentralen Stadtgebieten mit hoher Rentabilität. Die Provinz beabsichtigt, die Nutzungsrechte für Gewerbeprojekte zu versteigern. Bis zum Abschluss der Planungsverfahren können diese Grundstücke kurzfristig (maximal 5 Jahre) verpachtet werden, um Leerstand und Verfall zu vermeiden.
Gruppe 3 (Immobilien mit Restwert, die einer kontrollierten Vermietung unterliegen) umfasst 126 Objekte mit gut erhaltenen Gebäuden in attraktiver Lage. Für diese Gruppe werden Auktionen zur Vergabe von Kurzzeitmietrechten gemäß Dekret 108/2024/ND-CP durchgeführt, während gleichzeitig die Planung zur Entwicklung langfristiger Nutzungskonzepte geprüft wird.
Das Volkskomitee der Provinz An Giang verlangt, dass die Liste der Häuser und Grundstücke zur Bebauung vollständig und unverzüglich veröffentlicht wird, damit Investoren einen fairen Zugang zu den entsprechenden Möglichkeiten haben.
Hinsichtlich des Umsetzungszeitplans gilt für Einrichtungen der öffentlichen Prioritätsgruppe eine Übergabefrist von 30 Tagen. Bei gewerblichen Nutzungsgruppen wird der Prozess von der Erfassung und Festlegung des Startpreises bis zur Unterzeichnung des Mietvertrags voraussichtlich 50 bis 111 Tage dauern, abhängig von der Rechtsform des Vermögenswerts.
Quelle: https://daibieunhandan.vn/an-giang-chuyen-doi-cong-nang-dau-gia-cho-thue-hon-300-co-so-nha-dat-10414947.html
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