DNVN – Das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt hat das Rundschreiben 20/2024/TT-BTNMT zur Abschaffung einer Reihe von Rechtsdokumenten im Bereich Land herausgegeben. Das Rundschreiben tritt am 1. Januar 2025 in Kraft und hebt insbesondere zahlreiche Vorschriften im Zusammenhang mit der Ausstellung von Landnutzungszertifikaten (Rote Bücher) auf.
Zu den abgeschafften Rundschreiben gehört das Rundschreiben 14/2017/TT-BTNMT, das wirtschaftliche und technische Normen für Vermessung, Katastervermessung, Grundbucheintragung und die Ausstellung von Landnutzungszertifikaten regelt. Darüber hinaus steht das Rundschreiben 07/2015/TT-BTNMT auf der Liste, das die Landnutzungsplanung, Katastervermessung und Ausstellung von Zertifikaten für Land- und Forstwirtschaftsunternehmen betrifft.
Die Abschaffung einer Reihe von Rundschreiben und Entscheidungen im Zusammenhang mit der Landverwaltung wird als wichtiger Schritt zur Vereinfachung der Verwaltungsverfahren angesehen.
Darüber hinaus wurde das Rundschreiben 30/2013/TT-BTNMT, das die Integration von Vermessung, Erstellung oder Korrektur von Katasterkarten mit der Registrierung, der Erteilung von Landnutzungszertifikaten und der Erstellung von Gebäudekatasteraufzeichnungen regelt, offiziell abgeschafft. Als nächstes folgt das Rundschreiben 09/2011/TT-BTNMT, ein Dokument, das die Ausschreibung öffentlicher Dienstleistungen für die Erteilung von Landnutzungszertifikaten, Hauseigentumsrechten und anderen mit Grundstücken verbundenen Vermögenswerten regelt.
Einige weitere Dokumente, wie beispielsweise das Rundschreiben 09/2006/TT-BTNMT zur Regelung der Umwandlung von Landpachtverträgen bei der Umwandlung staatlicher Unternehmen in Aktiengesellschaften, werden ebenfalls aufgehoben. Gleichzeitig verlieren die Rundschreiben 20/2022/TT-BTNMT, 11/2021/TT-BTNMT und 18/2019/TT-BTNMT sowie viele weitere Dokumente zur Überwachung der Landressourcen, zur Landnutzungsplanung und zur Kartierung des aktuellen Landnutzungsstatus ab Anfang 2025 ihre Gültigkeit.
Insbesondere hebt das Rundschreiben 20/2024/TT-BTNMT auch den Inhalt von Dokumenten wie dem Rundschreiben 24/2019/TT-BTNMT, dem Rundschreiben 11/2022/TT-BTNMT und dem Rundschreiben 19/2023/TT-BTNMT teilweise auf. Diese Aufhebung zielt darauf ab, Überschneidungen in den Vorschriften zu reduzieren und die Landverwaltung zu erleichtern.
Parallel zum Vorgehen des Ministeriums für natürliche Ressourcen und Umwelt hat das Volkskomitee von Hanoi kürzlich den Beschluss 67/2024/QD-UBND erlassen, mit dem zwei wichtige Beschlüsse im Zusammenhang mit der Versteigerung von Landnutzungsrechten in der Stadt offiziell aufgehoben werden. Die Beschlüsse 19/2019/QD-UBND und 07/2023/QD-UBND treten am 1. Dezember 2024 außer Kraft.
Gemäß Beschluss 19/2019/QD-UBND ist das Volkskomitee von Hanoi befugt, den Startpreis für Versteigerungen von Landnutzungsrechten zur Zuteilung oder Pacht von Land mit erhobenen Landnutzungsgebühren zu genehmigen. Beschluss 07/2023/QD-UBND legt klar fest, dass Preise ab 30 Milliarden VND von der Stadt genehmigt werden, während die übrigen Fälle dezentral an die Volkskomitees auf Bezirksebene dezentraler Ebene weitergeleitet werden. Die Abschaffung dieser Beschlüsse soll bestehende Mängel beheben und dazu beitragen, den Versteigerungsprozess von Landnutzungsrechten transparenter und effektiver zu gestalten.
Die Abschaffung einer Reihe von Rundschreiben und Entscheidungen im Zusammenhang mit der Landverwaltung wird als wichtiger Schritt angesehen, um Verwaltungsverfahren zu vereinfachen, einen klaren Rechtskorridor zu schaffen und die Effizienz der Landverwaltung und -nutzung in der kommenden Zeit zu verbessern.
An Nhien
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Quelle: https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/bai-bo-hang-loat-thong-tu-ve-cap-so-do-va-quan-ly-dat-dai/20241217112545125
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