Dieses Rundschreiben legt den Rahmen für das Ausbildungs- und Weiterbildungsprogramm im Bereich der Immobilienvermittlung und des Immobilienhandels gemäß Artikel 69 Absatz 3 des Gesetzes Nr. 29/2023/QH15 vom 28. November 2023 über das Immobiliengeschäft (Gesetz über das Immobiliengeschäft) fest; es gilt für Ausbildungs- und Weiterbildungseinrichtungen für die Immobilienvermittlung und das Immobilienhandelsmanagement gemäß dem Gesetz über das Immobiliengeschäft.
Das Bauministerium hat Richtlinien für das Ausbildungsprogramm für Immobilienmakler herausgegeben. (Foto: Bauministerium)
Das Rahmenprogramm zur Ausbildung und Wissensentwicklung im Bereich der Immobilienvermittlung umfasst: Grundlagenwissen; Fachwissen; praktische Übungen und eine Abschlussprüfung.
Grundkenntnisse
Der Grundlagenkurs für Immobilienmakler umfasst insgesamt 32 Lektionen und behandelt folgende Themen:
Thema 1: Rechtliche Bestimmungen für das Immobiliengeschäft.
Thema 2: Rechtliche Bestimmungen zum Wohnungswesen im Zusammenhang mit dem Immobiliengeschäft.
Thema 3: Rechtliche Bestimmungen zu Grundstücken im Zusammenhang mit Immobiliengeschäften.
Thema 4: Rechtliche Bestimmungen für Investitionen im Zusammenhang mit dem Immobiliengeschäft.
Thema 5: Zivilrechtliche Bestimmungen im Zusammenhang mit Immobiliengeschäften.
Thema 6: Rechtliche Bestimmungen zur notariellen Beglaubigung im Zusammenhang mit Immobiliengeschäften.
Thema 7: Rechtliche Bestimmungen für Unternehmen im Zusammenhang mit dem Immobilienhandel.
Thema 8: Rechtliche Bestimmungen zu Steuern, Gebühren und Entgelten im Zusammenhang mit Immobiliengeschäften.
Thema 9: Rechtliche Bestimmungen zur Bekämpfung der Geldwäsche im Zusammenhang mit Immobiliengeschäften.
Thema 10: Rechtliche Bestimmungen zur Behandlung von Ordnungswidrigkeiten im Zusammenhang mit Immobiliengeschäften.
Thema 11: Allgemeiner Überblick über den Immobilienmarkt.
Thema 12: Grundlagen der Immobilienpreisgestaltung und der Immobilienpreisberatung.
Fachkenntnisse
Der Fachlehrgang zum Thema Immobilienmaklerwesen umfasst insgesamt 24 Lektionen und beinhaltet folgende Themen und Inhalte:
Thema 1: Überblick über Immobilienmaklerdienstleistungen, einschließlich wichtiger Inhalte wie: Einführung in Immobilienmaklerdienstleistungen; die Rolle von Immobilienmaklern auf dem Immobilienmarkt; Grundsätze der Immobilienmaklertätigkeit; Bedingungen für die Ausübung von Immobilienmaklerdienstleistungen und berufliche Anforderungen an Immobilienmakler...
Modul 2: Immobilienmaklerprozesse und -fähigkeiten, einschließlich wichtiger Themen wie: Informationsbeschaffung zu Immobilienangebot und -nachfrage; Identifizierung der Zielgruppe und der an einer Immobilientransaktion beteiligten Parteien; Erstellung von Maklerdokumenten; Immobilienhypothekendokumente; Zeitrahmen und Schritte bei der Durchführung einer Maklertransaktion; Immobilienmarketing...
Praktische Übungen und Abschlussprüfung: Der praktische Teil umfasst insgesamt 16 Sitzungen und beinhaltet folgende Themen: Studium der tatsächlichen Abläufe eines Immobilienmaklerunternehmens und Verfassen eines Abschlussberichts.
Die Abschlussprüfung besteht aus zwei Zeitabschnitten und umfasst sowohl Grundlagenwissen als auch Fachwissen.
Prüfungsdauer: 120 Minuten. Prüfungsformat: Aufsatz, Multiple-Choice-Fragen oder eine Kombination.
Quelle: https://www.congluan.vn/bo-xay-dung-ban-hanh-huong-dan-chuong-trinh-dao-tao-moi-gioi-bat-dong-san-post306114.html
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