Bauministerium: Die Immobilienpreise steigen nicht mehr so ​​rasant.

Im Bericht über den Wohnungs- und Immobilienmarkt für das zweite Quartal 2025, der am 28. Juli vom Bauministerium veröffentlicht wurde, wurde bestätigt, dass die Immobilien- und Wohnungspreise in den einzelnen Regionen im Allgemeinen stabil geblieben sind, wobei in einigen Projektgebieten ein leichter Anstieg gegenüber dem ersten Quartal 2025 zu verzeichnen war.

Dank der entschlossenen und konkreten Anweisungen der Regierung, des Premierministers, des Bauministeriums und anderer Ministerien, Behörden und Gebietskörperschaften haben sich die Immobilienpreise stabilisiert, und das Phänomen der rasanten Preisanstiege wie Ende 2024 gibt es nicht mehr.

Illustratives Foto: Tuan Anh/TTXVN

Dank der entschlossenen und konkreten Anweisungen der Regierung, des Premierministers , des Bauministeriums und anderer Ministerien, Behörden und Gebietskörperschaften haben sich die Immobilienpreise stabilisiert, und das Phänomen der rasanten Preisanstiege wie Ende 2024 gibt es nicht mehr.

Statistiken des Bauministeriums zeigen, dass das Volumen der Immobilientransaktionen, darunter Wohnungen, Einfamilienhäuser und Grundstücke, weiter steigt. Im zweiten Quartal wurden rund 157.021 Transaktionen verzeichnet, ein Anstieg von 116,6 % gegenüber den 134.634 Transaktionen im ersten Quartal 2025. Davon entfielen 34.461 erfolgreiche Transaktionen auf Wohnungen und Einfamilienhäuser (102,61 % gegenüber dem ersten Quartal 2025 und 133,1 % gegenüber dem ersten Quartal 2024) sowie 122.560 erfolgreiche Grundstückstransaktionen (121,3 % gegenüber dem ersten Quartal 2025 und 98 % gegenüber dem ersten Quartal 2024).

Der Immobilienbestand in Projekten wird im zweiten Quartal 2025 auf über 25.294 Einheiten/Grundstücke geschätzt, darunter Wohnungen, Einfamilienhäuser und Baugrundstücke. Baugrundstücke führen den Bestand mit 11.717 Grundstücken an, gefolgt von Einfamilienhäusern mit 10.290 Einheiten und Wohnungen mit 3.287 Einheiten. Der Immobilienbestand zeigt somit einen leichten Aufwärtstrend gegenüber dem ersten Quartal 2025; konkret liegen Einfamilienhäuser bei etwa 109 % des Wertes des ersten Quartals 2025, Baugrundstücke bei 100,3 % und Wohnungen bei 140,5 %.

Das Bauministerium erklärte, dass der Immobiliensektor im zweiten Quartal 2025 von Experten und Investoren als stabil eingeschätzt wurde und sich voraussichtlich auch in Zukunft stetig weiterentwickeln wird, insbesondere aufgrund der rechtzeitigen Veröffentlichung wichtiger Rechtsdokumente durch die Nationalversammlung und die Regierung zur Konsolidierung und Neuordnung von Verwaltungseinheiten mit dem Ziel, den Apparat zu straffen, die Effektivität und Effizienz der staatlichen Verwaltung zu verbessern und günstige Bedingungen für die sozioökonomische Entwicklung zu schaffen, wie beispielsweise die Resolution 202/2025/QH15 vom 12. Juni 2025 zur Neuordnung der Verwaltungseinheiten der Nationalversammlung auf Provinzebene.

Die Umstrukturierung der Kommunalverwaltung von einem dreistufigen zu einem zweistufigen System dürfte daher zahlreiche positive Auswirkungen auf die Wirtschaft im Allgemeinen und den Immobiliensektor im Besonderen haben. Beispielsweise werden sich die Regionalplanung, die Verkehrsinfrastrukturplanung und die sozioökonomische Entwicklungsplanung anpassen, da sich die Kommunen verstärkt auf die Entwicklung neuer Verwaltungszentren konzentrieren.

Laut VNA

Quelle: https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/bo-xay-dung-gia-bat-dong-san-khong-con-tang-nong/20250728055524772