Bauministerium: Die Immobilienpreise steigen nicht mehr rasant.

Dank der gezielten und drastischen Anweisungen der Regierung, des Premierministers, des Bauministeriums und der lokalen Ministerien und Behörden hat sich die Lage auf dem Immobilienmarkt stabilisiert, und ein Überhitzungsphänomen wie Ende 2024 ist nicht mehr zu beobachten.

Bildunterschrift — Illustrationsfoto: Tuan Anh/VNA

Dank der gezielten und drastischen Anweisungen der Regierung, des Premierministers , des Bauministeriums und der lokalen Ministerien und Behörden hat sich die Lage auf dem Immobilienmarkt stabilisiert, und ein Überhitzungsphänomen wie Ende 2024 ist nicht mehr zu beobachten.

Statistiken des Bauministeriums zeigen, dass das Volumen der Immobilientransaktionen, darunter Wohnungen, Einfamilienhäuser und Grundstücke, weiter steigt. Im zweiten Quartal wurden rund 157.021 Transaktionen verzeichnet, ein Anstieg von 116,6 % gegenüber den 134.634 Transaktionen im ersten Quartal 2025. Davon entfielen 34.461 erfolgreiche Transaktionen auf Wohnungen und Einfamilienhäuser (102,61 % gegenüber dem ersten Quartal 2025 und 133,1 % gegenüber dem ersten Quartal 2024) sowie 122.560 erfolgreiche Grundstückstransaktionen (121,3 % gegenüber dem ersten Quartal 2025 und 98 % gegenüber dem ersten Quartal 2024).

Der Immobilienbestand in Projekten im zweiten Quartal 2025 beträgt rund 25.294 Einheiten/Grundstücke, darunter Wohnungen, Einfamilienhäuser und Grundstücke. Der größte Anteil entfällt mit 11.717 Grundstücken auf Grundstücke, gefolgt von Einfamilienhäusern mit 10.290 Einheiten und 3.287 Wohnungen. Der Immobilienbestand dürfte somit im Vergleich zum ersten Quartal 2025 leicht ansteigen. Bei den Einfamilienhäusern beträgt der Anstieg rund 109 %, bei den Grundstücken 100,3 % und bei den Wohnungen 140,5 %.

Das Bauministerium erklärte, dass der Immobiliensektor im zweiten Quartal 2025 von Experten und Investoren als stabil eingeschätzt werde und sich in der kommenden Zeit stetig weiterentwickeln werde, insbesondere da die Nationalversammlung und die Regierung zügig wichtige Rechtsdokumente zur Umsetzung von Fusionen und Reorganisationen von Verwaltungseinheiten erlassen hätten, um den Apparat zu straffen, die Effektivität und Effizienz der staatlichen Verwaltung zu verbessern und gleichzeitig günstige Bedingungen für die sozioökonomische Entwicklung zu schaffen, wie beispielsweise die Resolution 202/2025/QH15 vom 12. Juni 2025 zur Reorganisation der Verwaltungseinheiten der Nationalversammlung auf Provinzebene.

Die Umstellung des kommunalen Verwaltungsmodells von drei auf zwei Ebenen dürfte daher zahlreiche positive Auswirkungen auf die Wirtschaft im Allgemeinen und den Immobiliensektor im Besonderen haben. Wenn sich Kommunen beispielsweise auf die Entwicklung neuer Verwaltungszentren konzentrieren, werden Anpassungen in der Regionalplanung, der Verkehrsinfrastrukturplanung und der sozioökonomischen Entwicklungsplanung erforderlich sein.

Quelle: https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/bo-xay-dung-gia-bat-dong-san-khong-con-tang-nong/20250728055524772