Die Preise für Studentenzimmer in Australien liegen zwischen 185 und 700 AUD (3 bis 11 Millionen VND) pro Woche, je nachdem, ob internationale Studenten sich für ein Studentenwohnheim, ein privates Studentenwohnheim, eine Gastfamilie oder ein Privathaus entscheiden.
Im Folgenden berichtet Bui Minh Hanh, 21 Jahre alt, aus Hai Phong , die kürzlich ihr Studium im Bereich Personalmanagement an der Murdoch University in Perth abgeschlossen hat, über ihre Erfahrungen bei der Anmietung einer Unterkunft in Australien:
Studentenwohnheim
Die meisten großen Universitäten in Australien bieten Wohnheimplätze für internationale Studierende an. In der Hauptsaison kann es jedoch aufgrund der hohen Bewerberzahl schwierig sein, einen Platz zu ergattern. Internationale Studierende sollten daher schnell entscheiden und sich umgehend bewerben, um ihren Wunschplatz zu sichern. Informationen zu den Wohnheimplätzen und dem Bewerbungsverfahren sind in der Regel im Zulassungsbescheid enthalten. Zusätzlich finden Studierende die Bewerbungsanleitung auf der offiziellen Website der Universität.
Bui Minh Hanh, Bachelor of Human Resources Management, Murdoch University, Perth, Australien. Foto: Zur Verfügung gestellt vom Abgebildeten.
Laut Hanh liegt der Vorteil dieses Modells in seiner Bequemlichkeit, da sich die meisten Studentenwohnheime der Universität direkt auf dem Campus oder in unmittelbarer Nähe befinden. Es ist zudem eine sichere Option für internationale Studierende, die zum ersten Mal nach Australien kommen, da Sicherheit gewährleistet ist und bei Bedarf ein Managementteam zur Verfügung steht. Die Miete für ein Wohnheimzimmer beträgt je nach Zimmertyp etwa 200–600 AUD (3,2–9,7 Millionen VND) pro Woche.
Als Hanh 2022 zum ersten Mal nach Australien kam, wohnte sie für 285 AUD (4,6 Millionen VND) pro Woche im Studentenwohnheim der Murdoch University und war zufrieden.
Privates Studentenwohnheim/Apartment (Studentenunterkunft)
Nach einem Jahr im Studentenwohnheim zog Hanh aus und entschied sich für ein Zweizimmer-Apartment mit Küche und Bad im privaten Wohnheim „The Switch“ in Perth. Sie teilt sich das Zimmer mit einer Freundin und zahlt 300 AUD (4,8 Millionen VND) pro Woche, inklusive Strom, Wasser und WLAN. Diese Art von Unterkunft befindet sich typischerweise im Stadtzentrum, bietet verschiedene Apartmenttypen, gewährleistet die Sicherheit der Studierenden und verfügt über zahlreiche Annehmlichkeiten.
„Der größte Nachteil ist der hohe Preis von 300-700 AUD (4,8-über 11 Millionen VND) pro Woche“, sagte Hanh und fügte hinzu, dass internationale Studierende diese Art von Unterkunft über verschiedene Systeme wie UniLodge, Scape, The Switch, Campus Perth und Yugo Perth finden können.
Hanh ist der Ansicht, dass Schulwohnheime und private Studentenwohnheime die geeignetsten Optionen für internationale Studierende darstellen. Dies sind zwei sichere Mietoptionen mit Garantien der Schule oder eines seriösen Vermietungsunternehmens.
Aufenthalt bei einer einheimischen Familie (Gastfamilie)
Diese Art von Unterkunft eignet sich typischerweise für Schüler der Oberstufe. Internationale Schüler wohnen bei Gastfamilien, die von den Behörden geprüft und zugelassen wurden. Die Kosten für Verpflegung und Unterkunft werden von den Konten der Eltern abgebucht.
Die Vorteile dieser Unterkunftsart liegen in den günstigen Kosten und der Unterstützung durch die Gastfamilie. Studierende haben zudem die Möglichkeit, die Kultur und die Bräuche der Einheimischen kennenzulernen. Laut IDP belaufen sich die Kosten für einen Aufenthalt in einer Gastfamilie auf 235–325 AUD (3,8–5,2 Millionen VND) pro Woche.
Wie bei Studentenwohnheimen ist es aufgrund der hohen Nachfrage nach Unterkünften unter internationalen Studierenden in Australien nicht einfach, eine geeignete Gastfamilie zu finden. Daher sollten Studierende frühzeitig Vorkehrungen treffen, um eine sichere und zufriedenstellende Unterkunft zu sichern.
In Australien existieren mehrere Gastfamiliennetzwerke, wie zum Beispiel das Australian Homestay Network und Homestay Accommodations.
Das private Studentenwohnheim-Apartment in Perth, das Hanh früher gemietet hatte. Foto: Zur Verfügung gestellt von Hanh.
Anmietung eines Privathauses (Wohngemeinschaft)
Internationale Studierende können Unterkünfte direkt von Einheimischen oder über Agenturen mieten. Der größte Vorteil dieser Methode sind die günstigen Preise und die große Auswahl an Angeboten ab 185 AUD (ca. 3 Millionen VND) pro Woche. Zu den Online-Suchplattformen für Unterkünfte gehören beispielsweise Domain und Gumtree. Internationale Studierende sollten jedoch die damit verbundenen Risiken sorgfältig abwägen, bevor sie eine private Unterkunft mieten.
„Man kann oft nicht kontrollieren, mit wem man am Ende seine Zeit verbringt“, sagte Hanh.
Hanh rät internationalen Studierenden, bei der Anmietung eines Hauses die Vertragsbedingungen sorgfältig zu lesen, insbesondere die Miete und die Kaution. Die Kaution entspricht einer Monatsmiete und wird bei Auszug zurückerstattet. Der Vertrag enthält außerdem Bestimmungen zur Instandhaltung des Mietgegenstands, zur Gewährleistung von Sicherheit und Ordnung sowie die Pflichten zwischen Vermieter und Mieter.
„Bei einem Verstoß hat der Vermieter das Recht, den Betrag direkt von der hinterlegten Kaution abzuziehen“, sagte Hanh.
Sie sagte, sie habe bisher keine Schwierigkeiten gehabt, ein Haus zu mieten, musste aber einmal eine Strafe von 300 AUD (4,8 Millionen VND) zahlen, weil sie ihren Vertrag vorzeitig gekündigt hatte. Sie habe auch miterlebt, wie viele ihrer Freunde diese Methode wählten, ohne ausreichenden Rechtsschutz zu haben, und deshalb um Miete, Kaution oder unabsichtlich um eine Unterkunft mit ungeeigneten Personen betrogen wurden.
Binh Minh ( Aufnahme )
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