Nur 30 Minuten vom 1. Bezirk entfernt gibt es Wohnungen der Kategorie B+ ab nur 31 Millionen VND/m².

A&T Sky Garden liegt direkt am nördlichen Stadttor von Saigon, nur 2 Minuten von Ho-Chi-Minh-Stadt und etwa 30 Minuten vom Zentrum des 1. Bezirks entfernt. Bemerkenswert ist, dass das Projekt nach B+-Standard gebaut wurde, der Preis jedoch bereits bei 31 Millionen VND/m² beginnt.

Die A&T Sky Garden Apartments zeichnen sich durch ihre seltene Lage aus: Sie liegen an drei Seiten am Wasser, direkt neben einem Fluss und einem See mitten in der Stadt, ganz in der Nähe von Ho-Chi-Minh-Stadt.

Direkt an zwei Hauptstraßen, CMT8 und LT.KPV 28, gelegen an der Kreuzung Ngo Quyen und angrenzend an die Nationalstraße 13 – eine der wichtigsten Kreuzungen (der Stadt Thuan An) – ist A&T Sky Garden eines der seltenen Projekte, das „nah genug“ ist, um das geschäftige Treiben der Stadt zu genießen, aber gleichzeitig eine „ruhige genug“ Entfernung bietet, damit die Bewohner einen ruhigen, staubfreien Raum in einer privaten, abgeschlossenen Umgebung genießen können.

Von dem Projekt aus haben die Bewohner bequemen Zugang zu wichtigen Orten des täglichen Lebens sowie zu bedeutenden Wirtschaftszentren . Es besteht eine direkte Anbindung an zentrale Bereiche, Industriegebiete und wichtige städtische Gebiete: Lai Thieu Markt, Schulen aller Stufen, Hoan Kiem See, Ngo Quyen Park, Bezirk 12 - Ho Chi Minh Stadt, Becamex International Hospital, Thuan An Allgemeines Krankenhaus, Lotte Mart, Aeon Mall Canary, VSIP 1 Industriepark, Song Be Golfplatz, Vincom Plaza; Dong An 1 Industriepark; Linh Trung 2 Exportverarbeitungszone; Hanh Phuc International Hospital; Östlicher Busbahnhof; Van Lang Universität; Giga Mall… alles innerhalb von 2 bis 15 Minuten Fahrzeit.

A&T Sky Garden verfügt über vier Parkebenen (zwei Untergeschosse und zwei oberirdische) mit einer Gesamtfläche von fast 10.000 m². Es ist zudem eine der wenigen Wohnanlagen in dieser Gegend, die das Mindestkriterium von einem Parkplatz pro zwei Wohnungen erfüllt. Das Projekt besteht aus zwei Blöcken, A und B, mit jeweils 14 bis 15 Wohnungen pro Etage und sieben Aufzügen.

Obwohl die A&T Sky Garden Apartments dem Standard der Klasse B entsprechen (vergleichbar mit B+), beginnen die aktuellen Markteinführungspreise bereits bei 31 Millionen VND/m². Laut einem Bericht des Bauministeriums aus dem Jahr 2023 entspricht dies der Preisspanne für bezahlbare Wohnungen (entspricht Klasse C) im Norden Saigons.

Zusätzlich zu den oben genannten Kriterien bietet das A&T Sky Garden-Projekt viele einzigartige Vorteile, die auf dem Markt selten zu finden sind. Im Einzelnen:

Mit einem See direkt neben dem Haus und einem Fluss, der es umgibt, bietet die Lage zwischen zwei Flüssen (Saigon und Lai Thieu) mit stetigem Wasserfluss und angrenzend an den Hoan-Kiem-See eine einzigartige Perspektive: Drei Seiten blicken aufs Wasser. Daher bieten 90 % der Wohnungen im A&T Sky Garden einen unverbauten Blick auf den Fluss und den erfrischend grünen See.

Auf jeder Etage, in jeder Wohnung und in jeder Ecke genießen die Bewohner unterschiedliche Ausblicke sowie unverbaubare und weite Sichtachsen. Dieses Projekt ist zudem eine Seltenheit: 2-Zimmer-Eckwohnungen bieten einen zweiseitigen Blick auf Fluss und See. Dank der durchdachten Raumaufteilung, die für viel Tageslicht sorgt, entsteht in jeder Wohneinheit ein gesundes und entspannendes Wohnambiente. Selbst inmitten der pulsierenden Stadt bietet es seinen Bewohnern Wohlbefinden für Körper, Geist und Seele und trägt so zu einem ausgeglichenen Alltag bei.

Mit seinem „Wolkengarten“ und der Möglichkeit zur Wolkenbeobachtung in 150 Metern Höhe ist der A&T Sky Garden ein ikonisches Projekt im nördlichen Eingangsbereich von Saigon.

Der A&T Sky Garden gilt als neues Wahrzeichen im Norden Saigons und ist (derzeit) das einzige 40-stöckige Gebäude im Umkreis von 5 km. Er befindet sich im Herzen des alteingesessenen Wohngebiets Lai Thieu im Stadtbezirk Thuan An (Bezirk 12) von Ho-Chi-Minh-Stadt. Mit einer Höhe von über 140 Metern besticht das Projekt durch einen einzigartigen Himmelsgarten und die Möglichkeit, die Wolken zu beobachten. Umgeben von üppigem Grün und mit atemberaubender Aussicht symbolisiert es einen Lebensstil im Einklang mit der Natur – luxuriös, umweltfreundlich und gesund. Der Sky Garden ist nicht nur ein beliebter und geschätzter Ort für die Bewohner, sondern auch das beeindruckendste Wahrzeichen der Gegend.

Innerhalb des Projektgebiets entstehen über 40 strategisch günstig gelegene Einrichtungen, vom Gewerbebereich bis zur Dachterrasse. Das Projekt gewährleistet, dass alle Bedürfnisse der Bewohner in Bezug auf Freizeit, Unterhaltung, Einkaufen, Bildung und sportliche Betätigung in unmittelbarer Nähe erfüllt werden: 3D-Golf-Übungsanlage, Yogastudio, Fitnessstudio, Bibliothek, Kletterbereich für Kinder, internationaler Kindergarten, Park, Supermarkt usw.

A&T Sky Garden ist ein exklusiver Apartmentkomplex mit „drei Seiten zum Wasser hin“, der von der A&T Group entwickelt wurde. Projektentwickler ist DXMD Vietnam – ein Mitglied von Dat Xanh Services. Offizielle Vertriebspartner sind: Dat Xanh Services, Cona Land, Kavi Service, Dat Xanh Mien Nam, Nam Trung Bo Real Estate, iHouzz, CBRE (Vietnam), Tecco Service, Center Land, Garen, Zland, True Value, Richta House, Maicom Invest, Alpha Dhabi, Dai Truong Son, SC Realty, Southern Real Estate, Van Phuoc House, New Era, Optimist Interhome, Khoi Minh Real Estate und City Home.

Quelle: https://baodautu.vn/batdongsan/cach-quan-1-chi-30-phut-co-can-ho-chuan-b-chi-tu-31-trieum2-d215806.html