Nur 30 Minuten vom Kreis 1 entfernt gibt es eine B+ Standardwohnung ab nur 31 Millionen/m2

A&T Sky Garden liegt direkt am Tor zu Nord-Saigon, nur 2 Minuten von Ho-Chi-Minh-Stadt und etwa 30 Minuten vom Zentrum von Distrikt 1 entfernt. Insbesondere wird das Projekt nach B+-Standards gebaut, der Preis beträgt jedoch nur 31 Millionen VND/m2.

Das A&T Sky Garden Apartment hat eine seltene Lage mit drei zum Wasser gerichteten Seiten, neben dem Fluss und dem See in der Stadt, ganz in der Nähe von Ho-Chi-Minh-Stadt.

Liegt direkt an der Front von CMT8 und LT.KPV 28, die mit der Kreuzung Ngo Quyen verbunden sind, und neben dem National Highway 13 – einer der wichtigsten Kreuzungen (von Thuan An City). A&T Sky Garden ist eines der seltenen Projekte, das „nah genug“ ist, um am geschäftigen Treiben der Stadt teilzuhaben, aber auch eine „ruhige genug“ Entfernung gewährleistet, damit die Bewohner einen ruhigen, staubfreien Ort in einem privaten, geschlossenen Raum genießen können.

Von dem Projekt aus können die Bewohner wichtige Orte des täglichen Lebens sowie wichtige Wirtschaftszonen leicht erreichen und haben eine direkte Anbindung an zentrale Bereiche, Industrieparks und große Stadtgebiete: Lai Thieu Markt, Schulen aller Stufen, Ho Guom Xanh, Ngo Quyen Park, Bezirk 12 – Ho-Chi-Minh-Stadt, Becamex International Hospital, Thuan An General Hospital, Lotte Mart, Aeon Mall Canary, VSIP 1 Industrial Park, Song Be Golf Course, Vincom Plaza; Dong An 1 Industrial Park; Linh Trung 2 Export Processing Zone; Hanh Phuc International Hospital; Mien Dong Bus Station; Van Lang University; Giga Mall … nur 2 bis 15 Minuten entfernt.

A&T Sky Garden verfügt über vier Parketagen (davon zwei Untergeschosse und zwei oberirdische) mit einer Gesamtfläche von fast 10.000 m2. Dies ist auch eine der wenigen Wohnungen in dieser Gegend, die das Mindestkriterium von zwei Wohnungen mit einem Parkplatz erfüllen kann. Das Projekt besteht aus zwei Blöcken A und B. Jeder Block verfügt über 14 bis 15 Wohnungen pro Etage und sieben Aufzügen.

Obwohl die A&T Sky Garden-Wohnungen den Wohnungsstandard der Klasse B (entsprechend B+) übertreffen, liegt der aktuelle Markteinführungspreis bei nur 31 Millionen VND/m2. Laut dem Bericht des Bauministeriums aus dem Jahr 2023 ist dies die Preisspanne für erschwingliche Wohnungen (entsprechend Klasse C) auf dem Markt in Nord-Saigon.

Zusätzlich zu den oben genannten Kriterien verfügt das A&T Sky Garden-Projekt über viele einzigartige und seltene Vorteile auf dem Markt. Im Einzelnen:

Neben dem Haus befindet sich ein See, um das Haus herum ein Fluss – die Lage zwischen zwei Flüssen (Saigon River und Lai Thieu River) mit kontinuierlichem Flusslauf und die Nähe zu Ho Guom Xanh schaffen eine einzigartige Lage: drei Seiten sind dem Wasser zugewandt. Daher haben 90 % der Wohnungen im A&T Sky Garden einen freien Blick auf den Fluss neben dem kühlen, grünen See.

Auf jeder Etage, in jeder Wohnung und an jeder Ecke genießen die Bewohner unterschiedliche Ausblicke mit einem klaren, großzügigen Blick. Dies ist auch ein seltenes Projekt mit 2-Zimmer-Wohnungen und Eckwohnungen mit Blick auf Fluss und See. Kombiniert mit der Gestaltung der Wohnungen, die stets mit natürlichem Licht durchflutet ist, entsteht in jeder Wohnung ein frischer, entspannender Wohnraum. Selbst mitten in einer geschäftigen Stadt sorgt es für Gesundheit für Körper, Geist und Seele und trägt zu einem ausgeglichenen Alltag bei.

Der A&T Sky Garden ist ein Garten im Himmel, der in 150 m Höhe an Einrichtungen zur Wolkenjagd „angeschlossen“ ist und das ikonische Projekt des Gateway-Gebiets von North Saigon darstellt.

A&T Sky Garden gilt als neues Wahrzeichen im Norden Saigons, da es (bislang) das einzige 40-stöckige Gebäude im Umkreis von 5 km ist, mitten im Herzen eines alten Wohngebiets im Bezirk Lai Thieu, Thuan An City & District 12, Ho-Chi-Minh-Stadt. Insbesondere verfügt das Projekt auf einer Höhe von über 140 m über einen einzigartigen Wolkengarten und Einrichtungen zur Wolkenjagd mit einem grünen Ökosystem und einer wunderschönen Landschaft, die einen Lebensstil im Einklang mit der Natur symbolisieren: ein luxuriöses, grünes und gesundes Leben. Dies ist nicht nur ein beliebtes und stolzes Ziel der Bewohner, sondern auch der beeindruckendste Punkt der Gegend.

Innerhalb des Projektgebiets wird es über 40 sinnvoll angeordnete Annehmlichkeiten geben, vom Gewerbegebiet bis zum Dach. Das Projekt gewährleistet alle Bedürfnisse für Unterhaltung, Einkaufen, Lernen und körperliches Training innerhalb weniger Schritte direkt zu Hause für die Bewohner: 3D-Golfplatz, Yoga, Fitnessstudio, Bibliothek, Kletterbereich für Kinder, internationaler Kindergarten, Park, Supermarkt, ...

Es ist bekannt, dass A&T Sky Garden ein hochwertiger Apartmentkomplex mit „3 zum Wasser gerichteten Seiten“ ist, in den die A&T Group, DXMD Vietnam – ein Mitglied von Dat Xanh Services als Projektentwickler – investiert hat. Offizielle Vertriebshändler: Dat Xanh Services, Cona Land, Kavi Service, Dat Xanh Mien Nam, South Central Real Estate, iHouzz, CBRE (Vietnam), Tecco Service, Center Land, Garen, Zland, True Value, Richta House, Maicom Invest, Alpha Dhabi, Dai Truong Son, SC Realty, Southern Real Estate, Van Phuoc House, New Era, Optimist Interhome, Khoi Minh Real Estate, City Home.

Quelle: https://baodautu.vn/batdongsan/cach-quan-1-chi-30-phut-co-can-ho-chuan-b-chi-tu-31-trieum2-d215806.html