Wir müssen unsere Denkweise hinsichtlich der Erfassung und Verwaltung von Landdaten ändern.

Bis 2025 wird das ganze Land den Aufbau einer digitalen Datenbank und eines nationalen Informationssystems abgeschlossen haben. Viele Kommunen haben jedoch weiterhin Schwierigkeiten mit der Datendigitalisierung.

Die digitale Transformation im Bereich des Landmanagements verläuft noch immer schleppend.

Im Mai 2024 gab es im Bezirk Van Ban ( Provinz Lao Cai ) fast 3.500 Grundstücke ohne ausgestellte Eigentumsurkunden. Laut Nguyen Huy Viet, Leiter der Abteilung für natürliche Ressourcen und Umwelt des Bezirks, liegt die Ursache dafür im Verlust von Katasterunterlagen sowie in Beschwerden und Streitigkeiten zwischen Haushalten nach der Landvermessung.

Zur Standardisierung der Aufzeichnungen beauftragten die lokalen Behörden zuvor ein Unternehmen mit der Neuvermessung der Grundstücksflächen der Haushalte. Dieses Unternehmen führte den gesamten Prozess manuell durch. Laut Anwohnern enthielten die von dem Unternehmen gelieferten Daten zu Grundstücksfläche, Grenzen usw. zahlreiche Fehler. Einige Haushalte berichteten zudem vom Verlust ihrer Eigentumsurkunden, nachdem sie diese zur Standardisierung beim Bezirk eingereicht hatten.

Der Fall des Bezirks Van Ban verdeutlicht die Schwächen des Landdatenmanagements, das auf veralteten Methoden und einem langsamen Innovationstempo beruht. Er ist jedoch nicht der einzige Ort, der mit diesem Problem konfrontiert ist.

Laut Herrn Bui Quang Toan, Direktor der Abteilung für natürliche Ressourcen und Umwelt der Provinz Hoa Binh , ist die Digitalisierung der Landdaten in der Region noch nicht abgeschlossen. Grund dafür sind Mängel bei der Vermessung und dem Aufbau von Katasterdatenbanken.

Doch selbst in Bezirken, in denen die Digitalisierung von Landdaten bereits umgesetzt wurde, wie beispielsweise Tan Lac und Yen Thuy (Provinz Hoa Binh), ist die Situation kaum besser. Im Bezirk Tan Lac funktioniert die Landverwaltungssoftware nicht richtig, sodass die Daten weder aktualisiert noch korrigiert werden können.

Die Datenbank des Bezirks Yen Thuy wurde in das Landinformationssystem des Ministeriums für natürliche Ressourcen und Umwelt der Provinz Hoa Binh integriert. Die Prozesse für Datentransfer, -verwaltung, -betrieb, -nutzung und -korrektur sind jedoch noch nicht klar definiert.

Die Digitalisierung von Grundstücksdaten ist eine dringende Aufgabe für Regierungsbehörden in der kommenden Zeit. Foto: Dung Minh

Laut Statistiken des Nationalen Portals für öffentliche Dienstleistungen (Stand: Juni 2024) nutzen lediglich das Ministerium für Öffentliche Sicherheit und das Ministerium für Kultur, Sport und Tourismus digitalisierte Daten, um ihre Verwaltungsverfahren zu optimieren und zu vereinfachen. Die übrigen Ministerien und Behörden, darunter das Ministerium für Natürliche Ressourcen und Umwelt mit seiner Grundstücksdatenbank, haben dies noch nicht getan.

Ende Mai 2024 berichtete das Amt für Grundbuchwesen und Informationsdaten (Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt), dass nur 455 von 705 Verwaltungseinheiten auf Bezirksebene ihre Katasterdatenbanken fertiggestellt hatten. 325 von 705 Verwaltungseinheiten auf Bezirksebene hatten den Aufbau ihrer Datenbanken für Flächennutzungsplanung und Flächennutzungsplanung abgeschlossen.

Darüber hinaus haben nur 300 von 705 Bezirksverwaltungen den Aufbau von Datenbanken für Grundstückspreise abgeschlossen. 48 von 63 Provinzen und Städten haben Verbindungen zwischen Grundbuchämtern und Finanzbehörden hergestellt, um die mit Grundstücken verbundenen finanziellen Verpflichtungen von Haushalten und Einzelpersonen zu ermitteln.

Die Daten zum Gelände müssen aktuell und korrekt sein.

Bei einem kürzlich stattgefundenen Treffen betonte Vizepremierminister Tran Hong Ha die Notwendigkeit, dass Regierungsbehörden ihre Denkweise, Methoden und Technologien in den Bereichen Landvermessung, Kartierung und Katasterverwaltung ändern. Insbesondere hob er hervor, wie wichtig es sei, die zu vermessenden Basisindikatoren klar zu definieren und flächendeckende, nicht nachhaltige und ineffiziente Vermessungen zu vermeiden.

„Die im Rahmen von Landvermessungen, der Aktualisierung von Grundbucheinträgen und der Bereitstellung öffentlicher Online-Dienste zum Thema Land erhobenen Daten müssen aktuell und korrekt sein“, wies der stellvertretende Premierminister an. Darüber hinaus müssen Landinformationen und -daten von der zentralen bis zur lokalen Ebene einheitlich und synchronisiert sein.

Gleichzeitig forderte der stellvertretende Premierminister eine Stärkung der Dezentralisierung und der Delegation von Befugnissen, eine Erhöhung der Verantwortung der lokalen Behörden, beispielsweise hinsichtlich der Fristen für den Abschluss von Landvermessungsverfahren, die Erstellung von Katasterunterlagen und die Ausstellung von Bescheinigungen, um den berechtigten Ansprüchen der Landnutzer gerecht zu werden.

Zuvor hatte die Regierung im März 2023 die Resolution Nr. 37/NQ-CP erlassen, in der das Ziel klar formuliert wurde, den Aufbau eines zentralisierten, einheitlichen, synchronisierten, vielseitigen und vernetzten nationalen digitalen Datenbank- und Informationssystems für Landressourcen bis 2025 abzuschließen.

Um dieses Ziel zu erreichen, legt das Landgesetz von 2024 das Modell eines nationalen Landinformationssystems von der zentralen bis zur lokalen Ebene klar fest. Gleichzeitig regelt das Gesetz die Verantwortlichkeiten des Ministeriums für natürliche Ressourcen und Umwelt sowie der Volkskomitees der Provinzen für Investitionen in den Aufbau der technischen Infrastruktur und Systemsoftware sowie für den Aufbau von Landdatenbanken und Landinformationssystemen.

Quelle: https://baodautu.vn/batdongsan/can-thay-doi-tu-duy-ve-cach-thu-thap-quan-ly-du-lieu-dat-dai-d218076.html