Wohnungspolitik muss sich an alle sozialen Schichten richten.

Laut dem Wohnungsbaugesetz von 2014 gibt es zehn Personengruppen, die durch Sozialwohnungen unterstützt werden, wie etwa Menschen mit revolutionären Verdiensten, arme und armutsgefährdete Haushalte in ländlichen Gebieten, Menschen mit niedrigem Einkommen, Beamte, Staatsbedienstete, Haushalte, die von Landerwerb und -räumung betroffen sind, usw.

Darüber hinaus erfordert das Wohnungsbaugesetz von 2014 drei weitere Bedingungen für die Inanspruchnahme der Sozialwohnungspolitik.

Wohnungspolitik muss alle sozialen Schichten ansprechen. (Foto: MD)

Erstens: Sie besitzen kein eigenes Haus, Sie haben keine Sozialwohnung gekauft, gemietet oder zum Erwerb gepachtet, Sie haben am Wohn- oder Studienort keine Wohn- oder Grundstücksförderung in irgendeiner Form in Anspruch genommen oder Sie besitzen ein eigenes Haus, aber die durchschnittliche Wohnfläche pro Kopf im Haushalt liegt unter der Mindestwohnfläche (unter 10 m²/Person).

Zweitens muss in der Provinz oder zentral verwalteten Stadt, in der sich die Sozialwohnung befindet, eine dauerhafte Wohnsitzregistrierung vorliegen; falls keine dauerhafte Wohnsitzregistrierung vorliegt, muss in dieser Provinz oder Stadt eine vorübergehende Wohnsitzregistrierung für ein Jahr oder länger vorliegen (ausgenommen Schüler und Studenten).

Drittens muss der Antragsteller gemäß den Bestimmungen des Einkommensteuergesetzes zu der Kategorie gehören, in der er keine reguläre Einkommensteuer zahlen muss.

Zur dritten Bedingung sagte Herr Nguyen Hoang Nam, Mitglied der VARS-Arbeitsgruppe für Immobilienmarktforschung: „Die Wohnungspolitik muss auf alle sozialen Schichten abzielen.“

„Die Regelungen für die Begünstigten der Sozialwohnungspolitik müssen angepasst werden, um sie angemessener zu gestalten. Sozialwohnungen sind nicht für den Verkauf an die Reichen bestimmt, sondern sollten sich auch an diejenigen richten, die über steuerpflichtiges Einkommen und Ersparnisse verfügen, aber keinen Zugang zu teurem Gewerbewohnungsbau haben“, schlug Herr Nam vor.

Unterdessen erklärte der außerordentliche Professor Dr. Tran Hoang Ngan, Direktor des Ho-Chi-Minh-Stadt-Instituts für Entwicklungsstudien, dass Arbeitnehmer, die der persönlichen Einkommenssteuer unterliegen, Sozialwohnungen kaufen dürfen sollten, da die Einkommenssteuerschwelle derzeit recht niedrig sei. Gleichzeitig müssten sie Familiensteuerabzüge (für Ehefrau und Kinder) zahlen, was in der Gesellschaft gelobt werden sollte.

Zu diesem Thema teilte das Bauministerium mit, dass die Regierung der 15. Nationalversammlung einen (geänderten) Entwurf eines Wohnungsbaugesetzes vorlegen werde, der auf eine Lockerung der Bedingungen bei der Anmietung und dem Kauf von Sozialwohnungen abzielt.

Insbesondere Artikel 75 und Artikel 90 des Entwurfs legen die Bedingungen für die Inanspruchnahme von Fördermaßnahmen für Sozialwohnungen fest; bei der Anmietung von Sozialwohnungen müssen keine Wohn- und Einkommensbedingungen erfüllt werden.

Beim Kauf oder der Miete einer Sozialwohnung müssen lediglich zwei Voraussetzungen erfüllt sein: eine Wohnung und ein Einkommen. Die Einkommensvoraussetzung besteht darin, dass auf Einkünfte aus Löhnen und Gehältern keine Einkommensteuer zu zahlen ist.

Bei der Anmietung einer Arbeiterunterkunft benötigen Sie lediglich einen Arbeitsvertrag und eine Bestätigung des Gewerbebetriebs im Gewerbegebiet.

Quelle: https://www.congluan.vn/chinh-sach-ve-nha-o-can-huong-den-moi-tang-lop-trong-xa-hoi-post269477.html