Da Nang gibt Liste von 7 zum Verkauf stehenden Apartmentprojekten bekannt.

Ende Juli 2024 hatte das Bauamt der Stadt Da Nang bekannt gegeben, dass sieben Projekte mit zukünftigen Wohneinheiten zum Verkauf freigegeben würden.

Das Bauamt der Stadt Da Nang hat soeben die Liste der gewerblichen Wohnungsbauprojekte veröffentlicht, die eine schriftliche Mitteilung erhalten haben, dass die zukünftigen Wohneinheiten vom 1. Januar bis zum 31. Juli 2024 zum Verkauf freigegeben sind.

Demnach stehen sieben Projekte zum Verkauf. Dazu gehört das Apartmentprojekt Bac Cuong Tower (Bezirk Hai Chau) der Cuong Thinh Phat Land Joint Stock Company mit 112 Wohneinheiten.

Der Hochhaus-Apartmentkomplex ist Teil des Stadtentwicklungsprojekts „New Town“ (Bezirk Ngu Hanh Son), einem gehobenen Gewerbe- und Sportzentrum , das von der New Town Development Co., Ltd. entwickelt wurde und 1.733 Apartments umfasst.

Das Projekt Olalani Riverside Towers (Bezirk Son Tr) der My Phuc Joint Stock Company umfasst 1.425 Wohneinheiten, davon 550 Einheiten im Block B1-1, 355 Einheiten im Block B1-2 und 520 Einheiten im Block B1-3. Zusätzlich gibt es 113 Reihenhäuser.

Das Bauamt der Stadt Da Nang gab außerdem bekannt, dass zwei Projekte der Cu Lao Cham Investment and Tourism Trading Joint Stock Company zum Verkauf stehen: der Apartmentkomplex östlich der Tran Hung Dao Straße (Bezirk Son Tra) mit 528 Apartments und die Gebäude B4-1 und B4-2 des Tourismusprojekts am Ufer des Han-Flusses mit 679 Apartments.

Viele Apartmentprojekte in Da Nang stehen zum Verkauf.

Darüber hinaus gibt es das Wohn- und Dienstleistungsgebietsprojekt Tuyen Son (Bezirk Hai Chau), das von der Landcom Investment Joint Stock Company entwickelt wurde und 219 Reihenhäuser und Villen umfasst. Davon sind 156 Reihenhäuser und 63 Villen.

Der Hotel- und Apartmentkomplex PA Tower (Bezirk Hai Chau) der PAVNC Joint Stock Company umfasst 300 Wohneinheiten.

Bezüglich der drei Projekte – PA Tower Hotel- und Apartmentkomplex; die Stadthäuser und Villen im Wohn- und Dienstleistungsgebiet Tuyen Son; und der Hochhaus-Apartmentkomplex im gehobenen Gewerbe- und Sportgebietsprojekt New Town – erklärte das Bauamt der Stadt Da Nang, dass diese Projekte zukünftige Wohneinheiten umfassen, die den Anforderungen für den Verkauf gemäß den Vorschriften entsprechen.

Allerdings verpfändet der Bauträger die Nutzungsrechte am Grundstück, das Investitionsprojekt oder die zukünftigen Wohneinheiten innerhalb des Projekts.

Wenn ein Bauträger einen Vertrag über den Verkauf von zukünftig errichteten Wohneinheiten abschließt und vom Käufer Vorauszahlungen erhält, muss er Dokumente beifügen, die belegen, dass die Hypothek freigegeben wurde, oder eine schriftliche Vereinbarung zwischen dem Käufer und dem Hypothekengeber, aus der hervorgeht, dass die Hypothek nicht freigegeben werden muss und die Wohneinheit verkauft werden kann. Diese Unterlagen sind dem Bauamt zur Prüfung und Ausstellung einer Bescheinigung vorzulegen, die bestätigt, dass die zukünftig errichteten Wohneinheiten zum Verkauf freigegeben sind, bevor der Vertrag unterzeichnet wird.

Das Bauamt der Stadt Da Nang wies darauf hin, dass bei den 7 zum Verkauf stehenden Projekten der Investor vor dem Verkauf der zukünftigen Wohneinheiten eine Garantie einer qualifizierten Geschäftsbank einholen muss, um die finanziellen Verpflichtungen des Investors gegenüber den Kunden abzudecken, falls der Investor die Wohneinheiten nicht termingerecht liefern kann.

Wenn das Bauministerium eine Mitteilung herausgibt, dass die Immobilie zum Verkauf geeignet ist, der Investor sie aber nicht verkauft, sondern stattdessen mit einer Hypothek belastet, kann der Verkauf dieser belasteten Immobilie erst erfolgen, wenn alle Bedingungen erfüllt sind und eine entsprechende Mitteilung des Bauministeriums vorliegt.

Quelle: https://baodautu.vn/batdongsan/da-nang-cong-bo-danh-list-7-apartment-projects-meeting-conditions-to-sell-d223039.html