Immobilienmagnat mit Gesamtvermögen von 41.000 Milliarden VND, Gewinn von nur 8 Milliarden VND

Hano-vid Real Estate JSC hat der Hanoi Stock Exchange (HNX) gerade einen Bericht über seine Finanzlage im ersten Halbjahr 2024 vorgelegt, in dem ein Gewinn von weniger als 7,9 Milliarden VND ausgewiesen wird, was einem Rückgang von fast 81 % im Vergleich zum gleichen Zeitraum des Vorjahres entspricht.

Der Gewinn ist im Vergleich zum Eigenkapital von fast 5.292 Milliarden VND und den Gesamtaktiva von über 41.100 Milliarden VND zum Ende Juni 2024 sehr gering.

Bemerkenswert ist, dass das Eigenkapital im Vergleich zum gleichen Zeitraum zwar nur unwesentlich anstieg (von fast 5.277 Milliarden VND auf fast 5.292 Milliarden VND), die Verbindlichkeiten von Hano-vid Real Estate JSC jedoch stark anstiegen, von 23.324 Milliarden VND im gleichen Zeitraum auf 35.824 Milliarden VND Ende Juni 2024.

Hano-vid verzeichnete im ersten Halbjahr 2024 einen Gewinn von weniger als 7,9 Milliarden VND. Quelle: HNX

Die ausstehenden Anleihen gingen ganz leicht zurück, von fast 9.657 Milliarden VND im gleichen Zeitraum des Vorjahres auf fast 9.578 Milliarden VND bis zum Ende des zweiten Quartals 2024.

Der Hauptsitz von Hano-vid Real Estate befindet sich in 430 Cau Am, Van Phuc Ward, Ha Dong District, Hanoi. Das Unternehmen ist dafür bekannt, in den letzten Jahren Anleihen zur Kapitalbeschaffung ausgegeben zu haben.

Im Zeitraum 2020–2022 mobilisierte Hano-vid durch 182 Anleihen fast 10.000 Milliarden VND.

Insbesondere hat Hano-vid Real Estate von Juli bis November 2020 eine große Menge an Anleihen mit 180 Losen mobilisiert, jedes Los im Wert von etwa 50 Milliarden VND. Insgesamt wurden durch dieses Geschäft in nur wenigen Monaten 8.700 Milliarden VND mobilisiert.

Die Laufzeit dieser Anleihen beträgt 5-7 Jahre. Die meisten Grundstücke sind unbesichert und werden von der Maritime Bank (MSB) verwahrt.

Somit muss Hano-vid in etwas mehr als einem Jahr den Großteil der oben genannten Anleihen zurückzahlen.

Die meisten von Hano-vid ausgegebenen Anleihen sind unbesichert und werden von der Maritime Bank verwahrt. Quelle: HNX

Hano-vid Real Estate JSC wurde 2010 gegründet und ist hauptsächlich im Immobiliensektor tätig, mit Projekten in Hanoi, Cao Bang , Ha Tinh, Yen Bai...

Insbesondere haben Hano-vid und sein Management- und Entwicklungspartner TNR Holdings Vietnam viele Projekte entwickelt, darunter das Projekt TNR GoldSilk Complex im Bezirk Ha Dong in Hanoi.

Darüber hinaus gibt es Projekte an vielen Orten, wie zum Beispiel: TNR Star Luc Yen, Provinz Yen Bai; TNR Star Center Cao Bang; TNR Grand Palace Son La , Son La Stadt.

Im Jahr 2021 wurde Hano-vid Investor des neuen Stadtgebiets der Stadt Long My 2 in der Provinz Hau Giang (265,8 Milliarden VND). Stadtgebiet Long Van 2, Provinz Binh Dinh (2,457 Milliarden VND); Stadtgebiet Kep Stadtzentrum, Bezirk Lang Giang, Provinz Bac Giang (483,77 Milliarden VND) ... Zuvor investierte Hano-vid in Wohnprojekte in Bac Kan, Quang Ninh, Ha Tinh, Dak Nong, Long An, Phu Yen, Binh Dinh, Bac Lieu ...

Gleichzeitig ist die TNR Holdings Vietnam Real Estate Development Investment Joint Stock Company (TNR Holdings Vietnam) Mitglied der TNG Holdings Vietnam Group unter dem Vorsitz von Frau Nguyen Thi Nguyet Huong.

TNR Holdings Vietnam verfügt über zahlreiche Immobilienprojekte in verschiedenen Segmenten, die sich über Standorte von Nord nach Süd erstrecken. Einige Projekte wurden umgesetzt, wie zum Beispiel: GoldSeason (Thanh TNR GoldSilk Complex (Ha Dong, Hanoi),…

TNR Holdings Vietnam verfügt über zahlreiche Immobilienprojekte in vielen Segmenten, verteilt über viele Provinzen von Nord nach Süd. Screenshot.

Viele Projekte werden umgesetzt, wie zum Beispiel: TNR Grand Palace Thai Binh (Dong My, Thai Binh); Der Neunzig-Komplex (Dong Da, Hanoi); TNR-Stars Lam Son, TNR-Stars Kien Tuong, TNR Grand Palace Phu Yen, TNR-Stars Dong Hai, TNR Grand Palace Son La...

Viele Projekte stehen kurz vor der Umsetzung, beispielsweise: TNR Stars Tam Vu, TNR Stars Nga Bay, TNR Stars Dong Trieu, TNR Stars Nho Quan, TNR Stars Chi Lang, TNR Stars Cao Phong, TNR Stars Phong Chau, TNR Stars Dong Mai, TNR Stars Bim Son ...

Anfang 2024 änderte TNG Holdings Vietnam seinen Namen in Rox Group Joint Stock Company (Rox Group).

Im Jahr 2022 fusionierte TNR Holdings Vietnam mit TNI Development Investment JSC zur TNGRealty Corporation. Im Jahr 2023 fusionierte TNGRealty mit TNL JSC und Asset Leasing. Im Jahr 2024 wird die Marke TNGRealty in ROX Living umgewandelt.

Im Jahr 2024 wird die Marke TNGRealty in ROX Living umgewandelt.

Ein weiteres mit TNR Holdings verbundenes Unternehmen, My Real Estate JSC, hat gerade eine ziemlich schlimme finanzielle Lage gemeldet. Laut einem an HNX übermittelten Bericht verzeichnete dieses Unternehmen im ersten Halbjahr 2024 einen Rückgang des Nachsteuergewinns von über 108 Milliarden VND im gleichen Zeitraum auf über 374 Millionen VND.

Bis zum Ende des zweiten Quartals 2024 verfügte der US-Immobiliensektor über ein Eigenkapital von fast 3.165 Milliarden VND, während sich die Verbindlichkeiten auf 21.363 Milliarden VND beliefen. Der Betrag der ausstehenden Anleihen beträgt 7.754 Milliarden VND.

In den ersten sechs Monaten dieses Jahres sank der Nachsteuergewinn von My Real Estate von über 108 Milliarden VND im gleichen Zeitraum auf über 374 Millionen VND.

Wie Hano-vid hat auch My Real Estate im Jahr 2020 eine große Menge an Anleihen ausgegeben. Genauer gesagt hat dieses Unternehmen etwa 110 Anleihen mit einer Laufzeit von 5 Jahren ausgegeben, jedes Los im Wert von mehreren zehn Milliarden VND. Die meisten Grundstücke sind unbesichert und werden von der Maritime Bank verwahrt. Bis Mitte 2025 wird der Großteil dieser Anleihen fällig.

American Real Estate ist bekannt für das TNR Gold Seasons-Projekt in Thanh Xuan, Hanoi. Dies ist auch ein von TNR Holdings Vietnam umgesetztes Projekt.

My Real Estate, Hano-vid und Nam Quang Infrastructure Investment and Development JSC sind das Joint Venture, das mit einem Investitionskapital von fast 1.500 Milliarden VND den Zuschlag für das Tra Quang Nam Urban Area-Projekt (Binh Dinh) erhielt.

Ein einst mit Frau Nguyet Huong verbundenes Immobilienunternehmen zahlte Zinsen auf Anleihen im Wert von fast 10 Billionen VND . HANO-VID Real Estate JSC in Ha Dong, Hanoi, zahlte Zinsen für 182 Anleihen im Gesamtwert von fast 10 Billionen VND. Die Laufzeit dieser Anleihen ist sehr lang, 5–7 Jahre, die meisten davon sind unbesichert und die Maritime Bank (MSB) ist die Depotbank.

Quelle: https://vietnamnet.vn/dai-gia-bat-dong-san-tong-tai-san-41-000-ty-dong-lai-von-ven-8-ty-dong-2315826.html