Der Immobilienmarkt in Hung Yen ist von zahlreichen Großinvestoren mit Großprojekten geprägt. Kürzlich haben die Trump Organization, das Unternehmen der Familie von US-Präsident Donald Trump, und die Hung Yen Hospitality Company der Kinh Bac Urban Development Corporation (KBC) mit dem Bau des rund 990 Hektar großen Stadtkomplexes Khoai Chau, eines Ökotourismus- Komplexes und eines Golfplatzes begonnen.
Dieses Projekt in sieben Gemeinden des Distrikts Khoai Chau umfasst eine Gesamtinvestition von bis zu 39.800 Milliarden VND, was mehr als 1,5 Milliarden USD entspricht. Es handelt sich um das erste Projekt der Marke Trump in Vietnam mit dem Namen Trump International Hung Yen.
Nächste Woche beginnt der singapurische Immobilienriese CapitaLand mit dem Bau seines ersten Flachbau-Wohnprojekts in Hung Yen im Stadtgebiet Vinhomes Ocean Park 3. Das Projekt von CapitaLand erstreckt sich über 25 Hektar und verfügt über ein Investitionskapital von über 800 Millionen US-Dollar.
In Phase 1 wird dieser Investor auf einer Fläche von 12 Hektar 342 Wohnungen errichten und voraussichtlich im Jahr 2026 übergeben. Phase 2 umfasst rund 350 Wohnungen auf einer Fläche von 13 Hektar und soll im Jahr 2027 abgeschlossen sein.
Vor mehr als zwei Monaten entstanden im Bezirk Van Giang, dem nördlichen Tor von Hung Yen, nach und nach Stadtgebiete mit einem Gesamtkapital von mehreren zehntausend Milliarden VND. Insbesondere das im März von Xuan Cau Holdings begonnene ökologische Gartenstadtgebiet Alluvia City mit einer Fläche von fast 200 Hektar wurde in Angriff genommen. Das Gesamtinvestitionsvolumen dieses Projekts beläuft sich auf über 31.000 Milliarden VND und umfasst eine Reihe von Stadthäusern, Geschäftshäusern, Villen sowie Thermalquellen, ökologischen und gewerblichen Siedlungen.
Die Attraktivität von Hung Yen wird durch die starke industrielle Entwicklung in Bezirken wie Van Lam, My Hao, Yen My und Phu Cu verstärkt. Die Industrieparks in dieser Gegend stehen denen in benachbarten Orten wie Bac Ninh, Bac Giang und Hai Phong in nichts nach.
Bis Ende 2024 soll es in Hung Yen laut Savills 17 Industrieparks mit einer Gesamtfläche von mehr als 4.300 Hektar geben, von denen 11 bereits in Betrieb sind.
Diese Industrieparks haben eine Reihe großer Unternehmen wie Mektec, Hoya Glassdisk und Canon angezogen. Der Index der Industrieproduktion in dieser Provinz ist um 11 % gestiegen.
Die größten Investoren vor Ort sind Japan (51 %), gefolgt von Südkorea (12 %). Das Wachstum der Industriezonen dürfte eine starke Migrationswelle nach Hung Yen auslösen, insbesondere von Arbeitern aus den nördlichen Bergprovinzen.
Auch die Bevölkerung von Hung Yen, einschließlich des Bezirks Van Giang, ist in jüngster Zeit dank der Menschen gewachsen, die aus Hanoi in die Metropolen gezogen sind.
Dieser Trend könnte sich fortsetzen, da sich nach der Fusion dieser Provinz mit Thai Binh auch das administrativ-politische Zentrum in Hung Yen befindet.
Die Immobilienplattform Batdongsan berichtete außerdem, dass Hung Yen im vergangenen Jahr der zweitbeliebteste Ort des Landes für Investoren war. Dank der Vielzahl an Großprojekten und dem wirtschaftlichen Entwicklungspotenzial positioniert sich Hung Yen als vielversprechender Immobilienmarkt.
Quelle: https://baonghean.vn/dai-gia-dia-oc-dau-tu-nghin-ty-vao-hung-yen-10298717.html
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