Was sagte Danh Khoi zur Ursache des Verlusts von 137 Milliarden im Jahr 2024?

Die Danh Khoi Group Joint Stock Company (NRC) hat gerade ihren geprüften Finanzbericht für 2024 veröffentlicht und verzeichnet einen Nettoumsatz von über 5 Milliarden VND und einen Nettoverlust von etwa 137 Milliarden VND.

3 Grundursachen

Laut dem Vertreter der Danh Khoi Group gab es drei Hauptgründe für den Gewinneinbruch in diesem Zeitraum.

Erstens ist der Immobilienmarkt träge. Insbesondere im Jahr 2024 wird der Immobilienmarkt aufgrund von Schwankungen in der Makropolitik, geringer Liquidität und sinkender Nachfrage weiterhin mit zahlreichen Schwierigkeiten konfrontiert sein. Dies wirkt sich auf den Verkaufsfortschritt des Unternehmens aus und führt dazu, dass die Einnahmen hinter dem Plan zurückbleiben.

Zweitens hat das Unternehmen die Voraussetzungen für die Erfassung von Erträgen aus Investitionskooperationsverträgen nicht erfüllt. Aufgrund rechtlicher Schwierigkeiten verfügt das Unternehmen über zahlreiche Investitionskooperationsverträge, die sich in der Umsetzung befinden und befinden. Da diese jedoch die Voraussetzungen für die Erfassung von Erträgen gemäß Rechnungslegungsstandards nicht erfüllen oder die Frist für die Gewinnverteilung noch nicht abgelaufen ist, können sie nicht im Geschäftsergebnis berücksichtigt werden.

Schließlich musste das Unternehmen angesichts der schwachen Marktlage zusätzliche Rückstellungen bilden. Der Grund dafür waren Zahlungsschwierigkeiten der Partner des Unternehmens. Das Unternehmen musste Rückstellungen für Partner bilden, die Anzeichen von Zahlungsverzug oder finanziellen Schwierigkeiten zeigten, was zu erhöhten Geschäftsführungskosten führte.

Laut einem Vertreter des NRC liegt der Hauptgrund darin, dass sich die Lage auf dem Immobilienmarkt nicht verbessert hat, die Umsätze nicht den Erwartungen entsprachen und das Unternehmen die Bedingungen für die Verbuchung von Einnahmen aus Investitionskooperationsverträgen nicht erfüllt hat.

„ Das Unternehmen geht jedoch davon aus, dass die Partner mit der Markterholung in der Lage sein werden, Zahlungen zu leisten, und dass das Unternehmen diese Rückstellungen in die Unternehmenseinnahmen umbuchen wird “, sagte Nguyen Huy Cuong, Generaldirektor von NRC.

Laut Herrn Nguyen Huy Cuong unternimmt Danh Khoi ab dem ersten Quartal 2025 neben den Anzeichen einer Erholung auf dem Immobilienmarkt auch vielversprechende Schritte zur Erholung. In naher Zukunft wird das Unternehmen die Verhandlungen mit Kreditgebern und Anleihegläubigern beschleunigen, um fällige und kurzfristig fällige Kapital- und Zinsschulden umzustrukturieren.

Gleichzeitig soll die Einziehung von Geldern aus Krediten, Einlagen aus exklusiven Maklerverträgen sowie Kapital- und Gewinnbeteiligungen aus Geschäftskooperationsverträgen beschleunigt werden. Darüber hinaus soll der Kaufvertrag für das Gewerbegebiet des Saigon Metro Mall-Projekts mit der Saigon 5 Real Estate Development Joint Stock Company aufgelöst und Gelder für Reinvestitionen und die Begleichung fälliger und in Kürze fälliger Schulden eingezogen werden. Außerdem soll mit den Steuerbehörden an der Abwicklung der Steuerzahlungen gearbeitet und die Steuervollstreckung eingestellt werden.

„Das Unternehmen erhielt außerdem vom Vorstand und den Hauptaktionären Unterstützungszusagen, um den kontinuierlichen Betrieb in der kommenden Zeit sicherzustellen …“, sagte der CEO von NRC.

Erweitern Sie Ihr Geschäft

Außerdem habe sich das Unternehmen laut Aussage des NRC-Vertreters angesichts der schwierigen Situation auf dem Immobilienmarkt dazu entschlossen, seine Geschäftstätigkeit durch eine strategische Kooperation mit drei potenziellen Agrarunternehmen auf den Hightech- Agrarsektor auszuweiten.

Am 21. März 2025 hielt NRC eine feierliche Unterzeichnungszeremonie für eine strategische Kooperation mit drei Partnern ab: Vien Phu Trading and Production Company Limited, eine Einheit, die im Mekong-Delta über eine große Bio-Landwirtschaftsfläche (mehr als 300 Hektar) verfügt, die den EU- und USDA-Standards entspricht, und über ein System verschiedener Bio-Landwirtschaftsprodukte verfügt, die für den Export auf internationale Märkte zertifiziert sind; Ea H'leo Forestry Two-Member Company Limited und Buon Ja Wam Forestry Company Limited. Diese beiden Einheiten besitzen große Anbauflächen (fast 8.000 Hektar bzw. 4.000 Hektar) im zentralen Hochland, die sich für die Entwicklung von Heilmitteln, Industriepflanzen und Hightech-Landwirtschaft sowie für die Teilnahme an grünen Wirtschaftsaktivitäten eignen.

Laut Herrn Nguyen Huy Cuong, Generaldirektor von NRC, zielt diese Zusammenarbeit darauf ab, die Vorteile und das Potenzial einer Immobilienentwicklungsgesellschaft mit vielen großen Projekten, die in verschiedenen Regionen des Landes umgesetzt werden, effektiv zu fördern.

„ NRC setzt seine Ausrichtung auf die Entwicklung eines nachhaltigen Ökosystems schrittweise um , indem es seine Aktivitäten in zukunftsträchtigen Bereichen wie Hightech-Landwirtschaft, Pharmazeutika sowie Medizin- und Gesundheitsprodukte ausweitet … Dieses Ereignis stellt eine wichtige Voraussetzung für die nachhaltige Entwicklungsstrategie von NRC im Bereich der Hightech-Landwirtschaft dar …“, erklärte der Generaldirektor von NRC.

Laut Herrn Nguyen Huy Cuong bekräftigt diese Zusammenarbeit nicht nur das Engagement von NRC für eine nachhaltige Entwicklung, sondern trägt auch dazu bei, die Position der Unternehmen in der Strategie zur landwirtschaftlichen Entwicklung der Region und Vietnams zu stärken.

„Wir sind überzeugt, dass diese strategische Kooperation allen Beteiligten praktische Vorteile bringen wird. NRC und seine Partner werden gemeinsam herausragende Werte schaffen und so zur Förderung einer nachhaltigen Entwicklung des Agrarsektors und der Wirtschaft beitragen“, sagte der CEO von NRC.

Neben der Ausweitung seiner Geschäftsaktivitäten im Kernbereich Immobilien konzentriert sich NRC auch auf den Aufbau eines hochqualifizierten Personalteams. Gleichzeitig konzentriert sich das Unternehmen auf die Entwicklung verschiedener Produkttypen wie Ferienimmobilien, Wohnimmobilien und Industrieparks.

Durch Fusionen und Übernahmen (M&A) hat NRC viele strategisch günstig gelegene Grundstücksfonds erworben, die schnell investiert und entwickelt wurden. Beispiele hierfür sind das Ky Co Gateway-Projekt (Binh Dinh) und die Welltone Luxury Residence (Khanh Hoa).

Um die betriebliche Effizienz zu optimieren, hat die Einheit laut dem NRC-Vertreter zudem ein digitales Transformationsprogramm implementiert. Dabei kommt ein Enterprise-Resource-Planning-System (ERP) zum Einsatz, um Management und Betrieb zu verbessern. Dies hilft den Unternehmen, die Kontrolle zu verbessern, Kosten zu senken und die Interaktion mit den Kunden zu intensivieren.

Vorraum

Quelle: https://congthuong.vn/danh-khoi-noi-gi-ve-nguyen-nhan-lo-137-ty-nam-2024-380930.html