Wird das Land in der Altstadt nach der Fusion weiterhin städtisches Land bleiben?

VTV.vn - Nach der Zusammenlegung der Gemeinden wird die Bestimmung, ob es sich bei Grundstücken im ehemaligen Stadtgebiet um städtisches oder ländliches Land handelt, auf der Grundlage der Bestimmungen über geografische Grenzen und Grundstücksarten im Landgesetz von 2024 erfolgen.

Illustratives Bild.

Herr Nguyen Van Uyn ( Tuyen Quang ) fragt: Wird nach der Zusammenlegung von 4 Gemeinden und 1 Stadt zu einer neuen Gemeinde der Nutzungszweck des Grundstücks im Grundstückszertifikat für das alte Stadtgebiet als städtisches Wohngebiet oder als ländliches Wohngebiet eingetragen?

Das Ministerium für Landwirtschaft und Umwelt äußerte sich wie folgt zu diesem Thema:

Gemäß Punkt a, Absatz 3, Artikel 9 des Landgesetzes von 2024 umfasst Wohnbauland sowohl Wohnbauland in ländlichen als auch in städtischen Gebieten.

Die Punkte a und b von Absatz 1, Artikel 5 des Regierungsdekrets Nr. 102/2024/ND-CP vom 30. Juli 2024, das die Umsetzung einiger Artikel des Landgesetzes regelt, legen Folgendes fest:

a) Als Wohnbauland in ländlichen Gebieten gilt Wohnbauland innerhalb der Verwaltungsgrenzen einer Gemeinde, ausgenommen Wohnbauland, auf dem ein neues städtebauliches Entwicklungsprojekt gemäß der Stadt- und Landplanung umgesetzt wurde, das aber weiterhin innerhalb der Verwaltungsgrenzen einer Gemeinde verbleibt;

b) Städtisches Wohnbauland bezeichnet Wohnbauland innerhalb der Verwaltungsgrenzen von Stadtbezirken und Städten sowie Wohnbauland innerhalb der Verwaltungsgrenzen von Gemeinden, in denen neue städtische Entwicklungsprojekte gemäß der Stadt- und Landplanung umgesetzt wurden.

Auf Grundlage der oben genannten Bestimmungen bitten wir Sie, die Bestimmung der Grundstücksart gemäß den Bestimmungen des Grundstücksrechts zu prüfen und umzusetzen sowie den im Grundbuchauszug eingetragenen Nutzungszweck gemäß Klausel 3, Artikel 8 des Rundschreibens Nr. 10/2024/TT-BTNMT vom 31. Juli 2024, das Katasterunterlagen, Grundbuchauszüge und Eigentumsnachweise für mit Grundstücken verbundene Vermögenswerte regelt, zu bestimmen.

Quelle: https://vtv.vn/dat-o-thi-tran-cu-co-con-la-dat-do-thi-sau-sap-nhap-100251209084006527.htm