Lokale Anpassung des städtischen Bebauungsplans N7 (Bezirk Dong Anh)

Dies ist das Grundstück I-F2 im Versteigerungsgebiet für Landnutzungsrechte nördlich der Straße 23B, Gemeinde Tien Duong, Bezirk Dong Anh.

Gemäß dem Beschluss gehört das Grundstück mit der lokalen Planungsanpassung zur Gemeinde Tien Duong im Bezirk Dong Anh (Flurstück I-F2 im Versteigerungsgebiet für Landnutzungsrechte nördlich der Straße 23B). Es grenzt im Osten, Süden und Westen an die bestehende Straße, im Norden an die geplante Straße und das bestehende Wohngebiet. Die Gesamtfläche des Untersuchungsgebiets beträgt ca. 1,27 Hektar.

Das Anpassungsziel dient als Grundlage für die Forschung, die Festlegung lokaler Anpassungen an die Detailplanung, die Durchführung von Bauinvestitionsprojekten und als Rechtsgrundlage für die Behörden auf allen Ebenen, um das Bauinvestitionsmanagement im Einklang mit den gesetzlichen Bestimmungen durchzuführen.

Gemäß dem vom Stadtvolkskomitee mit Beschluss Nr. 2270/QD-UBND vom 25. Mai 2012 genehmigten Stadtentwicklungsplan N7 im Maßstab 1:5000 gehört das zur Planungsanpassungsuntersuchung stehende Grundstück zum Planungsblock VII.2.2 mit einer Fläche von ca. 1,27 Hektar. Es handelt sich um ein Grundstück für eine Grundschule mit einer Bebauungsdichte von 14 bis 20 % und einer Gebäudehöhe von 1 bis 3 Geschossen. Die Bebauungsdichte wurde nun auf maximal 40 % und die maximale Gebäudehöhe auf 5 Geschosse angepasst. Alle übrigen Bestimmungen bleiben unverändert.

Die Anordnung der Bauarbeiten und die Höhe der einzelnen Bauelemente auf dem Gelände werden in der Phase der Prüfung und Anpassung der örtlichen Detailplanung im Maßstab 1:500 und der Erstellung des Investitionsprojekts festgelegt, wobei eine synchrone Anbindung an das regionale technische Infrastruktursystem gewährleistet wird.

Das Stadtvolkskomitee beauftragte das Planungs- und Architekturamt mit der Prüfung und Bestätigung der genehmigten Zeichnungen der lokalen Anpassung des Stadtzonierungsplans N7 im Maßstab 1:5000 für das funktionale Grundstück der Grundschule im Planungsblock mit dem Symbol VII.2.2 gemäß dem Inhalt dieses Beschlusses; Aufbewahrung der Planungsprojektakten gemäß den Vorschriften.

Das Volkskomitee des Bezirks Dong Anh leitet die öffentliche Bekanntmachung der lokalen Anpassung des Bebauungsplans und koordiniert diese mit dem Planungs- und Architekturamt, damit die relevanten Organisationen, Behörden und die Bevölkerung davon Kenntnis erlangen können.

Quelle: https://kinhtedothi.vn/dieu-chinh-cuc-bo-quy-hoach-phan-khu-do-thi-n7-huyen-dong-anh.html