Planung als Grundlage nutzen
Laut Nguyen Ngoc Minh, Leiter der Stadtentwicklungsabteilung des Bezirks Thanh Oai, ist das Ziel, Thanh Oai bis 2030 zu einem grünen und ökologischen Bezirk zu entwickeln und so eine harmonische Stadt- und Landentwicklung bei gleichzeitiger kontinuierlicher Verbesserung der Lebensqualität der Einwohner zu erreichen. Um die Vorgaben des Generalplans für den Aufbau der Hauptstadt Hanoi bis 2030 mit einer Vision bis 2050, der vom Premierminister in Beschluss Nr. 1259/QD-TTg genehmigt wurde, zu konkretisieren, konzentriert sich der Bezirk darauf, Thanh Oai zu einem Agrar- und Dienstleistungszentrum auszubauen, das das Stadtzentrum von Hanoi unterstützt und die wirtschaftliche Entwicklung auf Ausgewogenheit und Nachhaltigkeit ausrichtet.
Der Plan zielt darauf ab, ländliche Gebiete nach städtischen Standards zu entwickeln, traditionelle kulturelle Werte zu fördern, Handwerksdörfer in Kulturräume für Ökotourismus und Dorftourismus umzuwandeln sowie ländliche Landwirtschaft und Erlebnislandwirtschaft zu stärken. Bis 2045 sollen die Bewohner des Bezirks eine hohe Lebensqualität genießen und Wirtschaft, Kultur und Gesellschaft umfassend entwickelt sein.
Darüber hinaus ist der Bezirk Thanh Oai entschlossen und strebt danach, ein starkes Infrastruktursystem für ländliche Gebiete aufzubauen und weiterzuentwickeln, um die Anbindung an städtische Entwicklungsgebiete gemäß dem Masterplan für den Bau der Hauptstadt und der Ausrichtung der Gesamtanpassungsstudie des Masterplans für den Bau der Hauptstadt Hanoi zu gewährleisten.
Laut Herrn Nguyen Ngoc Minh bildet dies die Grundlage und wichtige Basis für den Bezirk Thanh Oai, um die Erstellung allgemeiner Baupläne für Gemeinden, detaillierter Baupläne im Maßstab 1:500 für Gemeindezentren und ländliche Wohngebiete, Pläne zur Sanierung alter Wohngebiete zur Verbesserung der Lebensqualität der Bevölkerung sowie Pläne für den Bau von Funktionsbereichen und technischer Infrastruktur zu organisieren, die Entwicklung zu steuern und Bauinvestitionen planmäßig zu verwalten. Die Festlegung von Verwaltungsvorschriften gemäß dem Planungsprojekt schafft eine rechtliche Grundlage für die lokalen Behörden, um die Umsetzung des Plans zu gewährleisten.
Insbesondere Thanh Oai, mit seinen einzigartigen Merkmalen als Bezirk im Südwesten von Hanoi – ein dynamisches Entwicklungsgebiet, ein günstiges Investitionsklima und ein wichtiger Handelsplatz am südwestlichen Tor zur Hauptstadt… Daher ist der Bezirk darauf ausgerichtet, eine moderne ökologische Pufferzone für das Stadtzentrum zu werden, mit einem modernen urbanen Raum, der mit ökologischen Zonen verbunden ist, traditionelle Handwerksdörfer einbezieht und gleichzeitig verschiedene Industrien, Dienstleistungen und urbane Funktionen entwickelt sowie den Wert der natürlichen Landschaft und der ökologischen Umwelt schützt.
Für städtische Gebiete führt der Bezirk Forschungsarbeiten durch, um die im genehmigten Stadtteilgebietsplanungsprojekt S4 festgelegten Planungs- und Architekturkriterien zu erfüllen. Parallel dazu wird der Grünkorridor (GS) gemäß den im Stadtteilgebietsplanungsprojekt GS festgelegten Planungs- und Architekturkriterien im Maßstab 1:5000 umgesetzt. Ziel ist es, die Urbanisierungs- und Stadtentwicklungsrate zu erhöhen und die regionalen Anbindungs- und Verkehrsvorteile des Bezirks, insbesondere des vierten Autobahnrings, optimal zu nutzen.
Darüber hinaus berücksichtigt der Bezirk Thanh Oai den steigenden Bedarf an technischer und sozialer Infrastruktur für jede Entwicklungsphase und legt die räumlichen Organisationsanforderungen für das städtische System und die wichtigsten Funktionsbereiche sowie das Infrastruktursystem innerhalb des Planungsgebiets für jede spezifische Phase fest.
Eine Chance zum Durchbruch.
Frau Nguyen Phuong, Spezialistin im Stadtentwicklungsamt des Bezirks Thanh Oai, erläuterte die Planungsarbeiten in der Region und erklärte, dass Thanh Oai in letzter Zeit die regionale Planung des Bezirks auf der Grundlage bereits genehmigter Pläne energisch umgesetzt habe. Insbesondere habe sich das Volkskomitee des Bezirks Thanh Oai nach der Genehmigung des Planungsauftrags durch das Volkskomitee von Hanoi aktiv an der Umsetzung beteiligt, den Ausschreibungsplan genehmigt und ein Beratungsunternehmen mit der Erstellung des Plans beauftragt. Anschließend habe das Volkskomitee des Bezirks Thanh Oai eine Konferenz organisiert, um den städtischen Ämtern und Behörden sowie den Bezirkseinheiten Bericht zu erstatten und deren Stellungnahmen einzuholen, um das Planungsprojekt abzuschließen.
Laut Frau Nguyen Phuong wurde der detaillierte Planungsentwurf für Zone K2 im Maßstab 1:500 in der Stadt Kim Bai bereits hinsichtlich der Kosten genehmigt und wartet nun auf die Zuweisung der Mittel, um die nächsten Schritte einzuleiten. Ebenso wurde der detaillierte Planungsentwurf für Zone K4 im Maßstab 1:500 in der Stadt Kim Bai bereits hinsichtlich der Kosten genehmigt und wartet nun auf die Zuweisung der Mittel, um mit der Umsetzung beginnen zu können.
Ein Spezialist der Stadtverwaltungsabteilung des Bezirks Thanh Oai sprach über die Schwierigkeiten und Hindernisse bei der Planungsarbeit und sagte, dass die Studie zur Regionalplanung des Bezirks Thanh Oai auf den Leitlinien der Stadtplanungsprojekte der Hauptstadt Hanoi bis 2030 mit einer Vision bis 2065 und dem überarbeiteten Masterplan der Hauptstadt Hanoi bis 2045 mit einer Vision bis 2065 basieren müsse, um Kontinuität und Vernetzung zu gewährleisten.
Gleichzeitig dienen diese übergeordneten Pläne auch als Grundlage für die Überprüfung der Flächennutzungsplanung des Bezirks Thanh Oai. Allerdings sind die beiden Projekte – die Hauptstadtplanung bis 2030 mit einer Vision bis 2050 und die überarbeitete Generalplanung der Hauptstadt bis 2045 mit einer Vision bis 2065 – derzeit noch nicht von den zuständigen Behörden genehmigt. Dies hat den Fortschritt des regionalen Bauplanungsprojekts für den Bezirk Thanh Oai etwas beeinträchtigt.
Um dieses Problem teilweise zu lösen, schlägt der Bezirk den zuständigen Behörden vor, den Hauptstadtentwicklungsplan bis 2030 mit einer Vision bis 2050 sowie den überarbeiteten Hauptstadtentwicklungsplan bis 2045 mit einer Vision bis 2065 zügig zu genehmigen. Dies dient als Grundlage für die Umsetzung und Vervollständigung der Planungsziele in nachgeordneten Planungsprojekten, insbesondere im regionalen Bauplanungsplan des Bezirks Thanh Oai bis 2030 mit einer Vision bis 2050. Darüber hinaus bittet der Bezirk Thanh Oai die zuständigen Behörden, die Liste der Stadtplanungsprojekte, insbesondere den detaillierten Planungsplan für die Planungszone K1 im Maßstab 1:500 in der Stadt Kim Bai mit einer Fläche von 100,94 Hektar, zu aktualisieren und zu ergänzen, um die Planungssteuerung in diesem Gebiet zu gewährleisten.
Mit detaillierten Planungsprojekten und bezirksweiten Bauplänen, die sich an den übergeordneten Stadtplänen orientieren – insbesondere an solchen, die vorhandene Vorteile und Potenziale nutzen –, erkennt der Bezirk Thanh Oai, dass die Planung in der kommenden Zeit eine einmalige Chance für bahnbrechende Entwicklungen bietet. Wichtig ist, dass diese Pläne eng mit dem genehmigten Flächennutzungsplan verknüpft sind. All dies hat eine solide Grundlage geschaffen und trägt weiterhin dazu bei, Thanh Oai zu einem grünen, ökologischen und lebenswerten Stadtgebiet der Hauptstadt zu entwickeln.
Das Planungsprojekt für den Bezirk Thanh Oai bis 2030 mit einer Vision bis 2050 ist weitgehend abgeschlossen. Nach der Genehmigung des Stadtentwicklungsplans für Hanoi bis 2030 mit einer Vision bis 2050 und des überarbeiteten Masterplans für Hanoi bis 2045 mit einer Vision bis 2065 durch die zuständigen Behörden wird das Volkskomitee des Bezirks Thanh Oai den Masterplan aktualisieren und ihn dem Volkskomitee von Hanoi sowie den zuständigen Abteilungen und Behörden zur Stellungnahme vorlegen. Anschließend wird das Dossier finalisiert und den zuständigen Behörden zur Genehmigung vorgelegt.
Quelle: https://kinhtedothi.vn/tung-buoc-hien-thuc-hoa-do-thi-sinh-thai-cua-thu-do-ha-noi.html
Kommentar (0)