KN Cam Ranh Company Limited des Golfplatzgiganten Le Van Kiem hat gerade Informationen über seine finanzielle Situation im Jahr 2023 bekannt gegeben. Dementsprechend verzeichnete dieses Unternehmen einen Gewinnrückgang von 16 % im Vergleich zum Vorjahr auf 173 Milliarden VND.
Bis Ende 2023 verzeichnete KN Cam Ranh von Herrn Le Van Kiem einen Anstieg des Eigenkapitals um 15 % auf mehr als 7.819 Milliarden VND. Das Verhältnis von Schulden zu Eigenkapital blieb unverändert bei 3,06. Dies bedeutet erhöhte Verbindlichkeiten.
Bis Ende 2023 werden die Verbindlichkeiten von KN Cam Ranh mehr als 23.926 Milliarden VND betragen, was etwa 960 Millionen USD entspricht.
Der Grund, warum KN Cam Ranh über einen Finanzbericht verfügt, liegt darin, dass das Unternehmen im Jahr 2021 zwei Anleihenserien mit einem Gesamtwert von etwa 2.000 Milliarden VND ausgegeben hat. Nach vielen Rückkäufen werden die ausstehenden Anleiheschulden von KN Cam Ranh bis Ende 2023 mehr als 1.400 Milliarden VND betragen.
KN Cam Ranh Company Limited ist der Investor des KN Paradise-Projekts mit einer Größe von fast 800 Hektar in Cam Ranh und einem Gesamtinvestitionskapital von fast 2 Milliarden USD. Dies ist ein Unternehmen, das zum Ökosystem der KN Investment Group der Familie von Herrn Le Van Kiem gehört.
Herr Le Van Kiem (geb. 1945) ist ein Geschäftsmann aus Hue, der sein Unternehmen 1979 gründete und während der Reformphase des Landes erfolgreich war.
In den Anfängen verwendete Herr Kiem Kautschuksamenöl zur Herstellung von Farben und Düngemitteln. Danach investierte er verstärkt in Bekleidung, Bau, Industrieparks und Golfplätze. Im letzten Jahrzehnt konzentrierte sich sein Unternehmen auf Finanzen und Immobilien.
Herr Kiem ist mit Long Thanh Golf (1.200 ha) ein Pionier im Golfplatzgeschäft und gehörte auch zu den ersten Personen, die sich an der Gründung der VPBank Commercial Joint Stock Bank beteiligten.
Darüber hinaus verfügt die KN Investment Group über eine Reihe großer Projekte wie die Sonderwirtschaftszone Long Thanh – Vientiane (600 ha), KN Van Ninh Solarenergie, KN Cam Lam Solarenergie, KN Resort- und Unterhaltungskomplex. Paradise (800 ha), Luxusapartment Komplex Das Vista An Phu…
Obwohl er viele beeindruckende Projekte besitzt, haben die Unternehmen von Herrn Le Van Kiem im Vergleich zu ihrer Größe geringe Gewinne und hohe Schulden.
Das Projekt KN Paradise ist ein großer Resort- und Unterhaltungskomplex in Bai Dai, Cam Ranh und Khanh Hoa. Das Projekt umfasst einen 27-Loch-Golfplatz, Tausende von Geschäftshäusern, Villen und Stadthäusern sowie viele Hotels, Spa-Resorts und Zehntausende Eigentumswohnungen.
Die Long Thanh Golf Investment and Business Joint Stock Company hält 90 % der KN Cam Ranh-Aktien, die restlichen Aktien werden von Herrn Le Van Kiem gehalten.
Mittlerweile ist Long Thanh Golf der Investor des Stadtgebiets-, Golfplatz-, Sport- und Ökotourismusprojekts Long Thanh (Bien Hoa, Dong Nai) mit einer Größe von mehr als 333 Hektar und des touristischen Stadtgebietsprojekts Long Thanh Ökopark (Bezirk Long Thanh) mit einer Fläche von 843 Hektar. Dies ist einer der größten Golfplätze des Landes.
Darüber hinaus investiert Long Thanh Golf auch in 5-Sterne-Hotelprojekte, Luxusvillen und einen 560 ha großen Golfplatz in Vientiane (Laos).
Long Thanh Golf hat seine Geschäftslage im Jahr 2023 nicht bekannt gegeben, die Ergebnisse sind jedoch nicht sehr positiv. Der Gewinn in den Vorjahren betrug nur ein paar Dutzend Milliarden VND, der höchste lag bei weniger als 200 Milliarden VND/Jahr. Selbst im Jahr 2020 machte dieses Geschäft noch Verluste.
Auch die Verbindlichkeiten von Long Thanh Golf sind recht hoch und belaufen sich bis Mitte 14.500 auf über 2023 Milliarden VND. Das Verhältnis von Schulden zu Eigenkapital des Unternehmens beträgt mehr als das Zweifache. Long Thanh Golf schuldet viele Billionen VND in Anleihen mit Zinssätzen um 2 % pro Jahr, von denen einige in diesem Jahr fällig werden.
