Im Rahmen einer Reihe von Aktivitäten zur Feier des 100. Jahrestages des Aufbaus und der Entwicklung der Stadt Nha Trang (1924–2024) und des 15. Jahrestages der Anerkennung Nha Trangs als Stadt der Klasse I in der Provinz Khanh Hoa (2009–2024) stellte der stellvertretende Premierminister Tran Hong Ha am Morgen des 2. April die Entscheidung des Premierministers zum Projekt zur Anpassung der Generalplanung der Stadt Nha Trang bis 2040 an die Provinz Khanh Hoa vor. Dies ist ein wichtiges Ereignis, das der Stadt Nha Trang neue Impulse für die Verwirklichung ihrer Entwicklungsambitionen verleiht und zur Erfüllung der Ziele der Resolution Nr. 09 desPolitbüros zum Aufbau und zur Entwicklung der Provinz Khanh Hoa bis 2030 mit einer Vision bis 2045 beiträgt.
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| Knopfdruckzeremonie zur Ankündigung des Projekts zur Anpassung der Generalplanung der Stadt Nha Trang bis 2040. |
Stärkung der Marke der Touristenstadt
Laut dem vom Premierminister genehmigten Anpassungsprojekt für den Masterplan der Stadt Nha Trang umfasst der Planungsumfang eine natürliche Gesamtfläche von ca. 26.736 Hektar, wovon über 1.300 Hektar auf den Bezirk Dien Khanh entfallen. Nha Trang ist darauf ausgerichtet, sich im In- und Ausland als Markenzeichen eines Küstenresorts zu etablieren. Dazu werden die Qualität des Stadtraums und des Tourismus aufgewertet, internationale Tourismusinvestoren angezogen, das Tourismusangebot diversifiziert und bestehende Tourismusressourcen nachhaltig genutzt. Das einzigartige Highlight sind die Küsten-, Insel- und Ökogebiete. Gleichzeitig wird in neue wichtige technische Infrastrukturprojekte (Seehäfen, Logistikbereiche, Eisenbahnlinien, wichtige Busbahnhöfe) und wichtige Verkehrswege investiert und deren Qualität kontinuierlich fertiggestellt und verbessert. Außerdem wird das städtische soziale und technische Infrastruktursystem vervollständigt und modernisiert. Von dort aus wollen wir die internationale Markenposition des Küstenresorts stärken und uns zunächst zu einer Finanz- und Handelsstadt von nationalem und südostasiatischem Rang entwickeln.
Die Planung legt auch die Ziele und Leitlinien für den Aufbau und die Entwicklung der Provinz Khanh Hoa bis 2030 fest, mit einer Vision bis 2045 gemäß Resolution Nr. 09 des Politbüros und der Planung der Provinz Khanh Hoa für den Zeitraum 2021–2030 mit einer Vision bis 2050. Nha Trang soll ein zentraler Ballungsraum sowie ein wirtschaftliches, politisches, kulturelles, soziales, wissenschaftliches, technologisches und personelles Ausbildungszentrum sein und seine Rolle als wichtiger Wachstumspol und Tor zur internationalen Integration der Provinz Khanh Hoa weiter stärken. In der Planung wird auch klar festgehalten, dass Nha Trang das wirtschaftliche, wissenschaftliche, technische, pädagogische und medizinische Zentrum der South Central Coast und des Central Highlands sein soll, das politische, wirtschaftliche, kulturelle, wissenschaftliche und technische Verwaltungszentrum der Provinz Khanh Hoa, das Zentrum für Tourismus, Handel, Finanzen und Seehafentourismusdienstleistungen der South Central Coast und des ganzen Landes sowie ein nationaler und internationaler Ballungsraum für See- und Inseltourismus. Die Bevölkerungszahl von Nha Trang wird bis 2030 voraussichtlich bei etwa 630.000 liegen; bis 2040 werden es über 750.000 sein. Die gesamte Baufläche wird bis 2030 etwa 9.981 Hektar (durchschnittlich etwa 156 m² pro Person) betragen; bis 2040 wird sie auf etwa 11.792 Hektar (durchschnittlich etwa 151 m² pro Person) ansteigen.
Laut Genosse Nguyen Hai Ninh, Mitglied des Zentralkomitees der Partei und Sekretär des Provinzparteikomitees, ist das Projekt zur Anpassung der Generalplanung für Nha Trang bis 2040 ein äußerst bedeutsames Geschenk. Es markiert einen wichtigen Meilenstein und eröffnet eine neue Vision, eine neue Richtung für Nha Trang im Besonderen und die Provinz Khanh Hoa im Allgemeinen. Mit der genehmigten Planung erhält Nha Trang günstigere Bedingungen und eine solide Grundlage, um eine wohlhabende, zivilisierte und glückliche Stadt zu werden, und die Provinz Khanh Hoa wird „zu einem neuen Standard für Lebens-, Arbeits- und Tourismusqualität“. Nha Trang wird eine grüne, saubere und nachhaltig entwickelte Küsten- und Inselstadt mit vielfältigen Dienstleistungen und Tourismusangeboten auf nationalem und internationalem Niveau sein, verbunden mit einzigartigen natürlichen Landschaftswerten sowie Kultur und Ökologie; sie strebt schrittweise danach, eine Finanz- und Handelsstadt von nationalem und südostasiatischem Rang zu werden.
Neue Räume schaffen
Gemäß Planung, Modell und Stadtstruktur ist die Stadt als Stadtgebiet mit mehreren Zentren organisiert, mit Schwerpunkt auf dem Küstenstadtstreifen und den mit Landschaftsgebieten verbundenen Zentren, den wichtigsten Stadtachsen und bestimmten Ökosystemen. Die Stadtentwicklung zielt darauf ab, den Bauraum nach Norden, Nordwesten, Westen, Süden und Osten in Richtung Meer in den Gebieten Vinh Luong, Phuoc Dong und auf den Inseln auszudehnen. Insbesondere die Entwicklungsrichtung auf den Meeres- und Inselgebieten der Bucht von Nha Trang und dem Küstenmeer der Gemeinde Vinh Luong hat eine Gesamtfläche von ca. 3.848 Hektar und eine geschätzte Bevölkerung von ca. 10.000 Menschen. In den Bergen: Hon Ro, Chin Khuc, Co Tien, dem Gebiet der Gemeinden Vinh Thai, Vinh Phuong und in den Berggebieten westlich der Nationalstraße 1 in der Gemeinde Vinh Luong sind Themenparks und Golfplätze (ca. 776 Hektar) geplant. Darüber hinaus umfasst die Entwicklungsausrichtung der städtischen Unterteilungen der Stadt 14 Gebiete mit Hauptplanungsausrichtungen hinsichtlich Maßstab, Fläche, Bevölkerung, Natur und Funktion; Planungssteuerungsindikatoren werden in den Planungsmanagementvorschriften gemäß dem Projekt festgelegt...
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| Für die Stadt Nha Trang gelten nach der Genehmigung des Planungsanpassungsprojekts zahlreiche Entwicklungsbedingungen. |
Die Planung für den Bau von markanten Hochhäusern erfolgt insbesondere in Küstengebieten, entlang des Cai-Flusses, rund um Plätze, in städtischen öffentlichen Parks, in Stadtzentrumsgebieten südlich der Phong Chau-Straße, auf der Insel Hon Tre, entlang der Vo Nguyen Giap-Straße und im Bereich des alten Flughafens Nha Trang usw. Was das System der Parks, Landschaften und öffentlichen Plätze betrifft, so werden diese nach einem Freiraumsystem organisiert (darunter das Meeresoberflächensystem, die Flüsse Cai, Quan Truong, Tac, Vinh Hoa, Lo Luong und Dac Loc ... in Verbindung mit dem System der Parks und öffentlichen Plätze entlang der Küste, entlang von Flüssen, in Bergregionen, in tiefliegenden Gebieten, in städtischen Gebieten ...), um Identität zu schaffen und den Wert von Bauflächen zu steigern; gleichzeitig werden städtebauliche Flächen gefördert und kontrolliert. Die Planungsausrichtung für den Bau von Uferdämmen an erdrutschgefährdeten Standorten ist so angelegt, dass sie mit Unterhaltungsflächen kombiniert, verflochten und direkt mit Straßen und städtischen Gebieten verbunden sind, um Dienstleistungen für öffentliche Aktivitäten entlang des Flusses bereitzustellen.
Vizepremierminister Tran Hong Ha bekräftigte, dass Nha Trang durch die Resolution Nr. 09 des Politbüros zusammen mit der Stadtkette Van Phong, Cam Lam und Cam Ranh als urbanes Kerngebiet ausgewiesen wurde. Diese Gebiete werden Khanh Hoa künftig zu einer zentral verwalteten Stadt und zum Zentrum der Südzentralküste, des zentralen Hochlandes und des gesamten Landes im Hinblick auf die maritime Wirtschaft machen. Die vom Premierminister vorgenommene Anpassung der Stadtplanung für Nha Trang hat den Raum erweitert und neue Impulse und Werte für eine starke Entwicklung der Stadt geschaffen. Nha Trang wird künftig ein Handels- und Finanzzentrum von nationaler und regionaler Bedeutung sein und sich zu einem Zentrum für Wissenschaft, Technologie und die Ausbildung von Fachkräften für den Tourismus entwickeln. Vizepremierminister Tran Hong Ha wies außerdem darauf hin, dass Nha Trangs Grundstücksfonds für Stadtentwicklung über 70 % beträgt. Die Stadt müsse daher den Landfonds optimal nutzen, Stadtgebiete sanieren und ein nachhaltiges, an den Klimawandel angepasstes Stadtgebiet schaffen. Künstliche Strukturen müssen den Wert der natürlichen Landschaft steigern. Bei der Umsetzung der Detail- und Fachplanung muss die Stadt Nha Trang auf die Nutzung von unterirdischen, hochgelegenen und küstennahen Flächen sowie den Schutz der Landschaft achten. Für die Stadtentwicklung ist nur noch wenig Landfläche verfügbar. Daher muss die Stadt Landfonds für Grünflächen, Kultur, Bildung, Gesundheit, öffentliche Einrichtungen und ein soziales Sicherungssystem für alle bereitstellen und die Landressourcen effizient nutzen.
Der Premierminister beauftragte das Volkskomitee der Provinz, im Rahmen seiner Befugnisse die Erstellung, Anpassung und Genehmigung von Bebauungsplänen, Detailplänen und Stadtplanungen zu organisieren. Dabei ging es um die Anpassung der Generalplanung der Stadt Nha Trang bis zum Jahr 2040, die gemäß dem Gesetz genehmigt wurde, und um die Einhaltung der Bauplanungsstandards und anderer relevanter Normen. In bestehenden Wohngebieten soll schrittweise die soziale und technische Infrastruktur erneuert und ergänzt sowie die Stadterneuerung vorangetrieben werden, sodass sich die Landnutzungsindikatoren schrittweise den vorgeschriebenen Indikatoren annähern. Gleichzeitig soll eine umfassende Untersuchung des Erdrutschrisikos in Gebieten mit bestehenden Bauvorhaben und Gebieten mit Entwicklungspotenzial entsprechend der Ausrichtung des Generalplanungsprojekts durchgeführt werden. Programme und Pläne zur Verlegung bestehender Bauvorhaben in Gebieten mit hohem Naturkatastrophenrisiko sollen erstellt werden. Gebiete, die Bauvorhaben in bergigem Gelände ermöglichen, sollen renoviert und verstärkt werden. Lösungen für die Durchführung von Bauvorhaben und anderen Maßnahmen sollen gefunden werden, um die Umwelt und die Sicherheit der Menschen zu gewährleisten. Genehmigte Pläne und Projekte sowie genehmigte Investitionsrichtlinien sollen bewertet und überprüft werden, um die Einhaltung der genehmigten Planungsschemata sicherzustellen.
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