Dong Nai richtete eine Arbeitsgruppe ein, um Kriterien für die Nutzung von Grundstücken für gewerbliche Wohnbauprojekte in Form von Landübertragungen zu bewerten.

(DN) – Der Vorsitzende des Volkskomitees der Provinz erließ am 28. Mai den Beschluss Nr. 1732/QD-UBND zur Einrichtung einer Arbeitsgruppe zur Überprüfung und Bewertung der Bedingungen und Kriterien für Grundstücke, die für die gewerbliche Wohnbebauung durch Vereinbarungen über den Erhalt oder Besitz von Landnutzungsrechten vorgeschlagen werden.

Aqua City – eines der gewerblichen Immobilienprojekte, die in der Stadt Bien Hoa umgesetzt werden. Foto: Hoang Loc

Leiter der Arbeitsgruppe ist Herr Nguyen Tuan Anh, Direktor des Ministeriums für Landwirtschaft und Umwelt. Mitglieder sind Abteilungsleiter und Vorsitzende der Volkskomitees von Bezirken und Städten.

Die Arbeitsgruppe ist dafür zuständig, die Festlegung von 30 % zusätzlicher Flächen im Planungszeitraum gemäß Flächennutzungs- und Bebauungsplan in der Landesplanung zu vereinheitlichen. Identifizieren Sie Pilotprojekte, die mit dem Wohnungsbauprogramm und -plan der Provinz im Einklang stehen. Vorläufige Einschätzung der voraussichtlichen Gesamtinvestition des Projekts.

Prüfung der Kriterien und Vorrangbedingungen bei Projekten, bei denen im Planungszeitraum mehr als 30 % zusätzliche Wohnfläche erfasst wird. Vereinheitlichen Sie den Bereich der Landtypen im Projekt, deren Landnutzungszwecke geändert werden müssen. Vereinbaren Sie eine Liste mit Projekten, die die Pilotresolution umsetzen und die das Volkskomitee der Provinz dem Volksrat der Provinz vorlegen soll. Und einige andere Aufgaben ausführen.

Zuvor hattedie Nationalversammlung am 30. November 2024 die Resolution Nr. 171/2024/QH15 zur Pilotierung der Umsetzung kommerzieller Wohnungsbauprojekte durch Vereinbarungen über den Erhalt oder Besitz von Landnutzungsrechten verabschiedet (Resolution Nr. 171). Am 1. April 2025 erließ die Regierung das Dekret Nr. 75/2025/ND-CP mit Einzelheiten zu Resolution Nr. 171. Diese Resolution soll durch den Vereinbarungsmechanismus den Weg für die Entwicklung gewerblicher Wohnbauprojekte auf Nichtwohngrundstücken ebnen. Dadurch wird die Erholung des Immobilienmarktes gefördert, das Wohnungsangebot erhöht, Grundstücke effektiv genutzt und gleichzeitig zur Verschönerung und Entwicklung moderner und nachhaltiger Stadtgebiete beigetragen.

Hoang Loc

Quelle: https://baodongnai.com.vn/tin-moi/202505/dong-nai-thanh-lap-to-cong-tac-danh-gia-tieu-chi-khu-dat-duoc-lam-du-an-nha-o-thuong-mai-theo-hinh-thuc-chuyen-nhuong-dat-50f2d72/