Der Volkspetitionsausschuss des Ständigen Ausschusses der Nationalversammlung hat gerade die Dokumente Nr. 222/BDN und 223/BDN zur Übermittlung von Petitionen von Bürgern der Stadt herausgegeben. Ho Chi Minh zum Vorsitzenden des Stadtvolkskomitees. Ho Chi Minh muss darüber nachdenken und eine Lösung finden.
Dementsprechend erhielt das Volkskomitee eine Petition von Herrn Bui Thanh Tuan und Herrn Le Minh Thang (wohnhaft in der Stadt Thu Duc, Petition an den stellvertretenden Vorsitzenden der Nationalversammlung gerichtet), deren Inhalt eine erneute Überprüfung der Umsetzung der Richtlinie widerspiegelt und empfiehlt . Entschädigungs-, Unterstützungs- und Umsiedlungspolitik für Teilprojekt 2 des Abschnitts Ring Road 3 durch die Stadt. Ho Chi Minh (in der Stadt Thu Duc).
„Auf der Grundlage der in der Resolution 1156/2016/UBTVQH13 vom 17.3.2016. März XNUMX des Ständigen Ausschusses der Nationalversammlung festgelegten Funktionen und Aufgaben leitet der Volksausschuss die Anträge der Bürger respektvoll an den Vorsitzenden des Volksausschusses von Ho-Chi-Minh-Stadt zur Prüfung und direkten Lösung weiter gemäß der Autorität und im Einklang mit dem Gesetz; „Reagieren Sie auf die Bürger und melden Sie die Lösungsergebnisse dem Volksgebetsausschuss, um die Aufgabe zu erfüllen, die Lösung von Beschwerden und Denunziationen des Ständigen Ausschusses der Nationalversammlung zu überwachen“, heißt es in dem Dokument des Volksgebetsausschusses eindeutig.
Es ist bekannt, dass es sich bei Herrn Tuan und Herrn Thang um Haushalte handelt, deren Häuser und Grundstücke an die Fronten der Hauptstraßen Nguyen Duy Trinh und Nguyen Xien grenzen, die für die Umsetzung des oben genannten Projekts aufgehoben wurden.
In dem oben genannten Brief haben die Bürger viele Themen reflektiert und vorgeschlagen, beispielsweise den Entschädigungspreis für landwirtschaftliche Flächen tief in der Gasse ohne Straßen von 5,8 bis 6 Millionen VND/m2 und den Entschädigungspreis für landwirtschaftliche Flächen mitten auf der Straße. Die Fassade von Nguyen Duy Trinh, Nguyen Xien, Tam Da... beträgt nur 7,6 Millionen VND/m2, während der Marktpreis zwischen 50 und 70 Millionen VND/m2 liegt.
Bürger berichteten auch, dass auf derselben Nguyen-Xien-Route der Preis für landwirtschaftliche Flächen in der Provinz Binh Duong mehr als 16,7 Millionen VND/m2 beträgt (dreimal höher) als in der Stadt. Ho Chi Minh.
Darüber hinaus äußern die Bürger auch, dass die Anwendung des Grundstückspreiskoeffizienten (K-Koeffizient) auf den Vergütungs- und Unterstützungspreis viele Mängel aufweist. Insbesondere hat der K-Koeffizient von städtischen Wohngrundstücken und Grundstücken mit mehrjährigen Kulturpflanzen, die direkt vor einer Hauptstraße liegen, einen niedrigeren K-Koeffizienten als Grundstücke in Gassen oder Grundstücke, die nicht an die Straße angrenzen.
Gemäß Dokument Nr. 314/CSBT-HDBT vom 26.4.2023. April 1 des Stadtvolkskomitees. Thu Duc, der K-Koeffizient von mit mehrjährigen Pflanzen bepflanzten Flächen an Standort 17,04 (angrenzend an die Straßen Nguyen Xien, Nguyen Duy Trinh und Tam Da) beträgt mehr als 2 und ist damit niedriger als an Standort 19,3 (nicht angrenzend an die Straßen Nguyen Xien und Nguyen Duy Trinh). . , Tam Da) K-Koeffizient 3; niedriger als Position 22.1528 (keine Straßen Nguyen Xien, Nguyen Duy Trinh, Tam Da) Koeffizient K XNUMX.
Herr Luong Ngoc Lam (Haushalt, dessen Land zurückgewonnen wurde) sagte: „Wir verstehen nicht, warum der K-Koeffizient von Grundstücken an Straßenfronten niedriger ist als in Gassen, während Grundstücksfronten an großen Straßen viele Vorteile und Werte haben.“ wirtschaftlicher. Die Regierung muss den Menschen erklären, welches Gesetz gilt und wie es anzuwenden ist?
Seitdem haben Bürger, deren an die Hauptstraße angrenzendes Land durch das oben genannte Projekt zurückgewonnen wurde, vorgeschlagen, dass die Behörden die Entschädigung überprüfen und den Einheitspreis unterstützen, damit er der Marktrealität näher kommt und ihren Wünschen entspricht. der Bürger, Gerechtigkeit zwischen den Orten...
Herr Bui Thanh Tuan sagte, dass zDies ist ein komplizierter, langwieriger Fall und beeinträchtigt die Rechte vieler Haushalte in vielen Provinzen. Darunter nur City. Ho Chi Minh und Binh Duong haben zwei unterschiedliche Entschädigungsmechanismen für dieselbe Straße und dasselbe Projekt. In Binh Duong ist der Entschädigungspreis für landwirtschaftliche Flächen dreimal höher als in der Stadt. Ho Chi Minh; Binh Duong berechnet Land für mehrjährige Kulturen als 2 % des Wohnlandes, während City. Ho Chi Minh nahm die Preisliste für landwirtschaftliche Grundstücke und multiplizierte den K-Koeffizienten.
Die beiden unterschiedlichen Berechnungsmethoden führen eindeutig zu den Vorteilen von Haushalten an Straßenfronten in der Stadt. Ho Chi Minh war stark benachteiligt. Daher ist es erforderlich, dass die zentralen Dienststellen eingreifen, um zu klären, ob die Stadt. Ho Chi Minh hatte Recht, oder Binh Duong hatte Recht, einen Konsens unter den Menschen zu schaffen. Wenn der Entschädigungspreis zufriedenstellend ist, sind die Menschen bereit, die Räumlichkeiten zu übergeben.
In Bezug auf diesen Fall hat das Zentrale Bürgeraufnahmekomitee (Regierungsinspektion) gerade auch die Überweisungsmitteilung Nr. 941/BTCDTW-XLD an den Vorsitzenden des Stadtvolkskomitees gesendet. Ho Chi Minh über die Übertragung von Staatsbürgerschaftsanträgen. Dementsprechend leitete die Regierungsinspektion den Antrag des Bürgers Phan Thanh Long an den Vorsitzenden des Stadtvolkskomitees weiter. Ho-Chi-Minh-Stadt weist die Fachabteilungen an, dies zu prüfen und zu lösen.
Herr Long schlug vor, dass die Regierung eine Entschädigung, Unterstützung und Umsiedlung für seine Familie aufgrund des Landerwerbs zur Umsetzung des Ringstraßen-3-Projekts (oben erwähnt) in Betracht zieht. Herr Long meinte, dass der Entschädigungspreis und der Preis für landwirtschaftliche Flächen in der Stadt zu niedrig seien. Ho-Chi-Minh-Stadt kostet nur 1/3 des kompensierten Preises für landwirtschaftliche Flächen in der Provinz Binh Duong.
Herr Long erinnerte auch daran, dass über den Fall seiner Familie noch Beschwerde eingelegt wurde und der Dialog noch nicht abgeschlossen war, als das Stadtvolkskomitee eintraf. Thu Duc erließ erneut eine Entscheidung, die Landrückgewinnung zu erzwingen und eine Baueinheit mit der Arbeit auf seinem Land zu beauftragen.
