Das Stadtgebietsprojekt Tay Ho Tay (Starlake Tay Ho Tay) befindet sich in der verlängerten Nguyen Van Huyen Straße im Bezirk Tay Ho in Hanoi . Die Verwaltungsgrenzen von Starlake Tay Ho Tay sind: Xuan La Ward, Tay Ho District; Nghia Do Ward, Cau Giay District; Xuan Tao & Co Nhue Ward, Tu Liem District.
Das Gesamtinvestitionsvolumen für das Projekt beläuft sich auf 1,3 Milliarden US-Dollar. Die THT Development Co., Ltd., ein Unternehmen der koreanischen Daewoo E&C Company, investiert in das Projekt. Starlake Tay Ho Tay soll eine Gesamtfläche von 186,3 Hektar einnehmen. Davon sind 31 Hektar für den Bau des zentralen Platzes und der Verwaltungszentralen vorgesehen, 8 Hektar für das Bildungssystem , 27 Hektar für das Handels- und Geschäftszentrum, 4,5 Hektar für den Regulierungssee und nur 16 % der Fläche für Wohnzwecke.
Insbesondere sieht die Projektplanung vor, dass die Regierung hier auch die Hauptquartiere von acht Ministerien und Zweigstellen ansiedelt und so ein neues Verwaltungszentrum in der Hauptstadt schafft.
Starlake Tay Ho Tay ist in zwei Phasen unterteilt. Phase 1 wurde von Juni 2010 bis Dezember 2019 auf einer Gesamtfläche von 114,8 Hektar errichtet. Es umfasst Stadthäuser, Villen und Luxusapartments, Tennisplätze, Schwimmbäder, Fitnessstudios, zentrale Seen und internationale Schulen. Es gibt 364 Stadthäuser, Villen, Geschäftshäuser und drei Luxusapartmentgebäude mit 603 Wohnungen.
Phase 1 des Projekts umfasst das Apartmentgebäude H9, die Villen H6, H7, H10, H11 und die International Inter-level School.
Zum Zeitpunkt der Verkaufseröffnung lagen die Preise für Wohnungen hier zwischen 52 und 75 Millionen VND/m², für Geschäftshäuser bei etwa 120 Millionen VND/m² und für angrenzende Villen je nach Lage bei 120 bis 125 Millionen VND/m².
Laut Makler Hoang Anh Tuan stehen derzeit fast keine neuen Wohnungen zum Verkauf, sondern nur Wohnungen im Bestand, sodass der Preis im Vergleich zum Eröffnungszeitpunkt recht hoch ist.
Die Preise für Wohnungen liegen zwischen 91 und 102 Millionen VND/m²; für Villen und Geschäftshäuser in den Gebieten H6, H7, H10 und H11 zwischen 200 und 390 Millionen VND/m². Darüber hinaus liegen die Preise für Villen und Geschäftshäuser in den Gebieten K3, K5 und K7 in der Nguyen Van Huyen Extended Street zwischen 300 und 560 Millionen VND/m².
Der Makler sagte, dass Häuser im K3-Gebiet immer Aufmerksamkeit erregen, da sie die beste Lage in der gesamten Gegend haben. Denn das K3-Gebiet wird bevorzugt in der Nähe von Ministerien und erstklassigen Bürogebäuden direkt vor und neben dem 6- Sterne -Hotel der koreanischen SK-Gruppe angesiedelt.
In diesem Stadtgebiet befindet sich auch das größte Forschungs- und Entwicklungszentrum von Samsung in Südostasien. Das Zentrum verfügt über 16 Stockwerke und drei Untergeschosse mit einer Gesamtfläche von fast 80.000 m2 und einem Wert von fast 220 Millionen US-Dollar.
Das Forschungs- und Entwicklungszentrum von Samsung liegt an der Hoang Minh Thao Straße.
Der Bau begann im März 2020. Das neue Zentrum wird für die Forschung und Entwicklung mobiler Geräte von Samsung zuständig sein, darunter Mobiltelefone, Tablets und Softwareprodukte. Es wird erwartet, dass rund 2.000 vietnamesische Mitarbeiter hier arbeiten werden.
Daewoo E&C-Auftragnehmerbüro.
Phase 2 des Projekts umfasst eine Gesamtbaufläche von 71 Hektar. Hier sollen rund 300 weitere Geschäftshäuser und Villen entstehen. Darüber hinaus gibt es 9 Hektar Gewerbeflächen, Büros und Schulen.
Der Ladenbereich in der Nguyen Van Huyen Straße in Phase 2 ist fast fertiggestellt, nur einige Häuser im Inneren werden noch fertiggestellt.
Während die Arbeiten in Phase 1 planmäßig verlaufen und noch nicht zum Erliegen gekommen sind, wurde in Phase 2 der Geschäftsbereich schrittweise fertiggestellt und mit dem Bau der ersten Hotelelemente auf Grundstück B3 – CC1 begonnen. Mittlerweile nimmt das Bauland für Gebäudeelemente wie Verwaltungszentrum, Büroflächen oder Gewerbezentren den größten Teil des gesamten Stadtgebiets ein.
In Phase 2 des Projekts werden bis April 2023 noch die ersten Teile des Hotels auf Grundstück B3-CC1 errichtet.
Innerhalb der Baustelle.
In Phase 2 gibt es noch viel unbebautes Land und keine Anzeichen für Bautätigkeit.
Ein weiteres unbebautes Grundstück in Phase 2, das noch nicht bebaut wurde.
Planungskarte des Stadtgebietsprojekts West Lake (Quelle: Investor).
Tu Anh – Foto: Huu Thang
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Quelle
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