Vorläufiger Grundstückspreis für die Neubesiedlung der Bien Hoa-Schnellstraße

Der Standort für das Umsiedlungsland für das Schnellstraßenprojekt Bien Hoa – Vung Tau hat den niedrigsten Preis von 7,7 Millionen VND/m2, der Standort mit dem höchsten Preis von 12,7 Millionen VND/m2.

Nachrichten aus der Provinz Dong Nai zufolge konzentrieren sich der Bezirk Long Thanh und die Stadt Bien Hoa derzeit auf Entschädigungen, die Räumung von Standorten und die Festlegung von Grundstückspreisen für die beiden Umsiedlungsgebiete Tam Phuoc und Phuoc Tan, die Teil des Investitionsprojekts zum Bau der Autobahn Bien Hoa – Vung Tau sind.

Derzeit befindet sich die Schnellstraße Bien Hoa – Vung Tau in der beschleunigten Bauphase.

Laut Tran Van Than, stellvertretender Vorsitzender des Volkskomitees des Bezirks Long Thanh, ist der Abschnitt des Teilprojekts 1 und des Teilprojekts 2 der Schnellstraße Bien Hoa – Vung Tau insgesamt 28 km lang und umfasst knapp 230 ha Land. Bisher wurden 84 % des Geländes an den Investor übergeben, und für das Teilprojekt 2 wurden bereits 94 % des Geländes übergeben.

Die Räumung von Baugrundstücken stellt derzeit eine große Belastung für die Region dar. Gründe dafür sind die große Anzahl an Projekten, die Nichtanwendung einiger neuer gesetzlicher Regelungen, die nicht den Wünschen der Bevölkerung entsprechenden Entschädigungspreise und der Personalmangel im Entschädigungsrat der Provinz.

Daher sollte es allgemeine Richtlinien für die Entschädigungsarbeit in der gesamten Provinz geben, in denen die Verfahren, die gesetzlich noch nicht geregelten Fälle und andere Unterstützungsrichtlinien klar dargelegt werden, um die Umsetzung vor Ort zu erleichtern und Risiken zu verringern.

Der Bedarf der Menschen an Umsiedlungswohnungen ist sehr hoch. Eine frühzeitige Umsiedlung wird den Menschen auch dabei helfen, frühzeitig umzuziehen und Land für Projekte aufzugeben.

Im Bezirk Long Thanh gibt es zwei Umsiedlungsgebiete. Im Umsiedlungsgebiet der Gemeinde Long Duc ist die Infrastruktur im Wesentlichen fertiggestellt. Einige Gebiete haben bereits Land für den Bau von Häusern übergeben. Im Umsiedlungsgebiet der Gemeinde Long Phuoc sind 99 % des Landes geräumt, und der Infrastrukturausbau liegt derzeit bei 76 %.

Vu Quoc Thai, stellvertretender Vorsitzender des Volkskomitees der Stadt Bien Hoa, erklärte, dass das Bauabschnitt-1-Projekt durch die Stadt 6,2 km lang sei und eine Fläche von 59,5 ha zurückgewonnen werden müsse. Bisher wurden über 45 ha, also mehr als 76 %, übergeben. Bien Hoa konzentriert sich derzeit auf die Räumung des Bereichs am Anfang der Strecke, angrenzend an die Vo Nguyen Giap Straße, um eine saubere Fläche für die Bauarbeiten zu schaffen.

Die Stadt Bien Hoa plant zwei Umsiedlungsgebiete in den Bezirken Tam Phuoc und Phuoc Tan. Die Schwierigkeit besteht darin, dass in diesen Umsiedlungsgebieten bisher weder das Land geräumt noch erworben wurde und mit dem Bau der Infrastruktur noch nicht begonnen wurde.

Was die Grundstückspreise der beiden Siedlungsgebiete an der Schnellstraße Bien Hoa – Vung Tau in der Stadt Bien Hoa betrifft, so gibt es laut dem Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt derzeit keine ausreichende Grundlage, um die Grundstückspreise dieser beiden Siedlungsgebiete in die Grundstückspreisliste der Provinz für den Zeitraum 2020–2024 (gültig bis Ende 2025) aufzunehmen. Das Ministerium hat einen vorläufigen Preis für Siedlungsland vorgeschlagen. Demnach liegt der niedrigste Preis für Siedlungsland bei 7,7 Millionen VND/m², der höchste bei 12,7 Millionen VND/m².

In Bezug auf diese Probleme erklärte Herr Ho Van Ha, stellvertretender Vorsitzender des Volkskomitees der Provinz Dong Nai, dass der Bau der Schnellstraße Bien Hoa – Vung Tau dringend vorangetrieben werden müsse. Die Arbeiten zur Räumung des Geländes, zur Verlagerung der technischen Infrastruktur, zum Bau der Schnellstraße und zur Schaffung von Umsiedlungsgebieten müssten dringlicher durchgeführt werden.

Investoren, Bauträger, Infrastrukturverwaltung und Kommunen müssen bei der Durchführung ihrer Aufgaben eng zusammenarbeiten. Die Räumung des Projektgeländes soll bis März nächsten Jahres abgeschlossen sein. Die Bevölkerung muss rasch über die Preise für Umsiedlungsland, die Förderrichtlinien für direkt in der Landwirtschaft Beschäftigte sowie die Wohnraumförderung für Personen informiert werden, die die Umsiedlungsbedingungen nicht erfüllen.

Quelle: https://www.baogiaothong.vn/gia-dat-tam-tinh-cho-tai-dinh-cu-cao-toc-bien-hoa-vung-tau-qua-dong-nai-ra-sao-192250228074204584.htm