Tran Thanh Man, Vorsitzender der Nationalversammlung, wies auf das Problem hin, dass die Immobilienpreise in städtischen Gebieten 25 Mal höher seien als das Einkommen der Menschen und forderte, den Abwärtstrend auf dem Immobilienmarkt zu stoppen und die Zahl der Neubauten zu kontrollieren.
„Räumen, wo es blockiert ist, räumen, wo es schwierig ist“
In seiner Rede bei der Diskussionsrunde am Nachmittag des 26. Oktober sagte der Vorsitzendeder Nationalversammlung , Tran Thanh Man, dass die Arbeitsbelastung der Nationalversammlung in ihrer 8. Sitzung sehr groß sei.
Dies erfordert von der Nationalversammlung, härter zu arbeiten und im Sinne der „Beseitigung von Blockaden und Entwirrung von Schwierigkeiten“ Schwierigkeiten und Hindernisse bei der sozioökonomischen Entwicklung des Landes umgehend zu beseitigen.
Der Vorsitzende der Nationalversammlung, Tran Thanh Man, spricht bei der Sitzung (Foto: Trong Quynh).
In der Vergangenheit hat die Nationalversammlung die Regierung stets bei der Erneuerung der Gesetzgebungsarbeit begleitet, um ein professionelles und dauerhaftes Rechtssystem aufzubauen.
Wenn wir ein professionelles und dauerhaftes Rechtssystem wollen, müssen die Abgeordneten der Nationalversammlung proaktiv, entschlossen und zielstrebig handeln. Daher forderte der Vorsitzende der Nationalversammlung die Abgeordneten auf, sich 29,5 Tage lang intensiv zu konzentrieren und 18 Gesetze zu prüfen und zu verabschieden.
„Wähler und Bevölkerung setzen hohe Erwartungen in die 8. Sitzungsperiode, damit die Nationalversammlung über wichtige Fragen der sozioökonomischen Entwicklung sowie der Gewährleistung der Landesverteidigung und -sicherheit entscheiden kann. Die Menschen sind überzeugt, dass die Nationalversammlung mit aller Kraft arbeiten muss“, betonte der Vorsitzende der Nationalversammlung.
Der Vorsitzende der Nationalversammlung nahm sich die Zeit, die Mängel und Einschränkungen zu analysieren und auf die Engpässe der sozioökonomischen Entwicklung im Jahr 2024 hinzuweisen. Er betonte die Notwendigkeit, in der verbleibenden Zeit dieses Jahres und 2025 Durchbrüche zu erzielen und so eine Grundlage für den Zeitraum 2026–2030 zu schaffen. Die Nationalversammlung muss den Geist der 10. Zentralkonferenz der 13. Amtszeit verbreiten.
Unangemessene Immobilienpreise und Immobilienproduktstruktur
Der Vorsitzende der Nationalversammlung wies auf eine Reihe wichtiger Fragen hin, die bei der Umsetzung sozioökonomischer Entwicklungsaufgaben in der kommenden Zeit beachtet werden müssen, und betonte, dass der Immobilien- und Wohnungsmarkt noch immer viele Mängel aufweise.
Der Vorsitzende der Nationalversammlung erklärte, dass die Ergebnisse der thematischen Überwachung der „Umsetzung von Richtlinien und Gesetzen zur Verwaltung des Immobilienmarkts und zur Entwicklung des sozialen Wohnungsbaus von 2015 bis Ende 2023“ durch die Nationalversammlung viele Probleme aufgezeigt hätten, die in der kommenden Zeit überwunden werden müssten.
Typischerweise ist die Kluft zwischen den Immobilienpreisen und dem Einkommen der Menschen immer noch zu groß: In städtischen Gebieten beträgt der durchschnittliche Immobilienpreis das 25-fache des durchschnittlichen Pro-Kopf-Einkommens der Bevölkerung.
„Derzeit mangelt es uns nicht an Wohnraum. Es gibt reichlich Angebot und Nachfrage, aber die Zahlungsfähigkeit der Eigenheimkäufer ist schwierig“, betonte der Vorsitzende der Nationalversammlung.
Der Vorsitzende der Nationalversammlung wies auf ein weiteres Manko hin: Zwar sei das Immobilienangebot zwar reichlich, die Immobilienproduktstruktur jedoch unangemessen. Er sagte, dass es Ende 2023 im Wohnungssegment auf dem Markt fast keine erschwinglichen Wohnungsbauprojekte (unter 25 Millionen/m2) geben werde.
Am Nachmittag des 26. Oktober diskutierten der Vorsitzende der Nationalversammlung und die Delegierten der Gruppe 13 über Wirtschaft, Gesellschaft, Haushalt, Anpassung des Nationalen Landnutzungsplans, Umsetzung der Verfassung, Gesetze, Beschlüsse der Nationalversammlung, den Entwurf des Elektrizitätsgesetzes (geändert) … (Foto: Trong Quynh).
Hinzu kommen Fragen der Kreditvergabe an den Immobilienmarkt, der Ausgabe von Anleihen durch Immobilienunternehmen, der Entwicklung von Sozialwohnungen usw.
Was die Lösungen für die kommende Zeit angeht, betonte der Vorsitzende der Nationalversammlung, dass der Abwärtstrend auf dem Immobilienmarkt verhindert und die Zahl der neu gebauten Häuser gut kontrolliert werden müsse.
In Bezug auf die Förderung von Produktion und Wirtschaft wies der Vorsitzende der Nationalversammlung darauf hin, dass man dem Kapitalmarkt Aufmerksamkeit schenken und günstige Bedingungen für Menschen und Unternehmen schaffen müsse, um Kapital für die Entwicklung zu leihen.
„Schaffen die Banken günstige Bedingungen? Ist es für Privatpersonen und Unternehmen einfach, auf Kapitalquellen zuzugreifen und Kreditverfahren abzuschließen?“, fragte der Vorsitzende der Nationalversammlung und betonte, dass dies ein Thema sei, bei dem die Abgeordneten der Nationalversammlung vor Ort ihre Aufsicht verstärken und den zuständigen Behörden Änderungen der Situation umgehend melden müssten, ohne auf die Aufsichtsdelegation und die Ausschüsse der Nationalversammlung warten zu müssen.
Gleichzeitig forderte er eine stärkere Unterstützung für Unternehmen in Schwierigkeiten und die Schaffung von Bedingungen für die Entwicklung privater Unternehmen.
„Die Entwicklung privater Unternehmen trägt wesentlich zur Entwicklung unserer Wirtschaft bei. In einigen Gemeinden sind noch viele Grundstücksprojekte zu realisieren. Das Grundstücksgesetz, das Immobilienwirtschaftsgesetz und das Wohnungsbaugesetz sind in Kraft getreten, aber in vielen Gemeinden fehlen noch die entsprechenden Dokumente für ihre Umsetzung. Das Gesetz, die Verordnung und das Rundschreiben sind vorhanden. Daher muss der Volksrat nun auf lokaler Ebene die in seiner Zuständigkeit liegenden Dokumente erlassen, um diese umgehend umzusetzen und rasche Leitlinien bereitzustellen“, betonte der Vorsitzende der Nationalversammlung.
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Quelle: https://www.baogiaothong.vn/gia-nha-tang-gap-25-lan-thu-nhap-chu-tich-quoc-hoi-yeu-cau-kiem-soat-chat-tinh-hinh-192241026201329903.htm
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