Die Entschlüsselung des hypervernetzten Standorts von Sun Festo Town

Wertbeständige Immobilien befinden sich oft in Gegenden mit exzellenter Infrastruktur, einem vielfältigen Freizeitangebot rund um die Uhr und einem hohen Touristenaufkommen. In Bai Chay stößt das Projekt Sun Festo Town dank dieser erstklassigen Lage auf großes Interesse.

Sun Festo Town profitiert von der Verkehrsinfrastruktur und dem Ökosystem von Sun Elite City, der „Festivalhauptstadt“. (Abbildung: Sun Property)

Die Infrastruktur ist der Wegbereiter für den Immobiliensektor.

In Australien entwickelt sich Darling Harbour ebenfalls zu einem Ferienort mit einem System aus Seehäfen, Kongresszentren, Hotels, Unterhaltungsvierteln und einem städtischen Verkehrsnetz, das direkte Verbindungen zum Flughafen Sydney und zum Hauptbahnhof der Stadt bietet. Jährlich empfängt die Region rund 27 Millionen Touristen .

Marina Bay (Singapur) – ein globales Finanz-, Tourismus- und Unterhaltungszentrum – verzeichnet dank seiner direkten Anbindung an den Flughafen Changi, die U-Bahn (MRT), Schnellstraßen und internationale Seehäfen ein stetiges Besucherwachstum. Marina Bay soll ein Ort werden, an dem Wohnen, Arbeiten und Freizeitaktivitäten harmonisch zusammenfließen.

Experten zufolge zeichnet sich eine Weltklasse -Kurortstadt dadurch aus, dass sie Besuchern vielfältige Transportmöglichkeiten bietet – von Straße, Schiene und Luft bis hin zum Wasser. Ist die Infrastruktur vollständig ausgebaut und das städtische Angebot reibungslos in Betrieb, profitiert der Immobilienmarkt in der Region davon.

Laut dem Knight Frank Waterfront Homes Report 2024 erzielen Strandimmobilien in einem gut entwickelten Tourismusumfeld Preise, die 76 % über dem Durchschnitt liegen. Auch Immobilien in verkehrsgünstigen Lagen, insbesondere in Hafennähe, erzielen Preise, die 61 % über dem Durchschnitt liegen.

In Vietnam besitzt Bai Chay das Potenzial, sich nach diesem Modell zu entwickeln. Dank der Sun Elite City, der von der Sun Group geschaffenen „Festivalhauptstadt“, ist Bai Chay nicht mehr nur ein saisonales Strandziel, sondern entwickelt sich allmählich zu einem großflächigen Tourismus-, Unterhaltungs- und Resortzentrum mit einer im Norden Vietnams einzigartigen, vielschichtigen Vernetzung.

Bis 2025 werden in Bai Chay voraussichtlich rund 8,3 Millionen Besucher erwartet, darunter über 1,9 Millionen internationale Touristen. Dies entspricht etwa 9 % aller internationalen Touristen in Vietnam. Die gesamten Tourismuseinnahmen werden voraussichtlich 20,4 Billionen VND übersteigen und Bai Chays Position als „Tourismushauptstadt Nordvietnams“ weiter festigen.

Neben seinem rund um die Uhr funktionierenden Ökosystem wird das Wachstum des Tourismus in Bai Chay maßgeblich durch Infrastrukturfaktoren begünstigt: Die Schnellstraße Hanoi - Ha Long - Van Don, der internationale Flughafen Van Don, der internationale Kreuzfahrthafen Ha Long, die Hochgeschwindigkeitsstrecke Hanoi - Quang Ninh und der geplante Cua-Luc-Tunnel werden die regionale Anbindung weiter verbessern.

Der internationale Kreuzfahrthafen Ha Long – eines der infrastrukturellen Highlights in Sun Elite City, der „Festivalhauptstadt“ in Bai Chay. Foto: Anh Duong.

Insbesondere angesichts des immer knapper werdenden Angebots an Strandwohnungen wird die Einführung des neuen Wohngebiets Sun Festo Town durch Sun Property als „goldene Gelegenheit“ für Investoren angesehen, Immobilien im Herzen eines bestehenden Touristenziels zu erwerben.

Sun Festo Town rühmt sich einer Lage „im Herzen des Zentrums“.

Sun Festo Town profitiert nicht nur von der hervorragenden Infrastruktur und den besten Anbindungen dank seiner zentralen Lage in Bai Chay, sondern befindet sich auch mitten im Herzen der „Festivalhauptstadt“ Sun Elite City. Von der Wohnanlage aus erreichen Bewohner und Besucher schnell nahegelegene Attraktionen wie den Sun Carnival Square, den Strand von Bai Chay, den Nachtmarkt VUI-Fest, das Bierrestaurant Sun Bavaria am Leuchtturm, die Feuerwerksanlage mit 3D-Mapping-Show sowie diverse Veranstaltungen und Festivals an der Küste.

Visualisierung des Projekts Sun Festo Town. Illustration: Sun Property

Insbesondere wird der Investor in naher Zukunft mit dem renommierten Architekturbüro Kohn Pedersen Fox (KPF) zusammenarbeiten, um dem Projekt ein neues Erscheinungsbild zu verleihen. Das Designkonzept ist vom Bild des Drachen am Ufer der historischen Bucht inspiriert. Zwölf Funktionszonen entsprechen den zwölf Drachenperlen und bilden zusammen einen Sternenhimmel – ein Symbol der traditionellen vietnamesischen Kultur. Der KPF-Park wird das Angebot für Anwohner und Touristen durch Unterhaltungskomplexe, Einkaufszentren, markante Bauwerke, Wasserparks, Cafés am Seeufer und großzügige Gemeinschaftsflächen erweitern.

Die Bewohner von Sun Festo Town werden zudem mit authentischen japanischen Wellness-Angeboten verwöhnt. Zu den Highlights zählen die Onsen-Thermalquellen, ein Meditationsgarten, ein Teezeremonienbereich, ein Wellnessgarten und ein ganzjährig geöffnetes Schwimmbad direkt innerhalb der Anlage.

Der KPF Park bietet ein vielfältiges Angebot an Unterhaltung, Einkaufsmöglichkeiten und bekannten Sehenswürdigkeiten. (Abbildung: Sun Property)

„Die Kombination aus zentraler Festivallage direkt an der historischen Bucht von Ha Long, hervorragender Anbindung und einem erholsamen Resortbereich macht Sun Festo Town unschätzbar wertvoll und hat seit seiner Eröffnung großes Interesse bei den Kunden geweckt. Es gilt als Lösung für die Herausforderung des ganzjährigen Tourismus im Norden und gewährleistet einen optimalen Betrieb und eine optimale Nutzung für Investoren“, so ein Vertreter von Sun Property.

Le Thanh

Quelle: https://vietnamnet.vn/giai-ma-vi-tri-sieu-ket-noi-cua-sun-festo-town-2522585.html