Optimale Begünstigtenlösung für junge Menschen, die Sozialwohnungen kaufen

Aktuell beginnen Geschäftsbanken, spezielle Kreditprogramme für junge Menschen zum Hauskauf anzubieten. Bei der Military Commercial Joint Stock Bank (MB) wurde das exklusive Wohnbaudarlehensprogramm „MB Dream Home“ vor einem Jahr eingeführt und hat bereits viele positive Ergebnisse erzielt. Wir haben uns mit Herrn Vu Hong Phu, Vorstandsmitglied der MB, zu diesem Thema unterhalten.

Reporter (PV):   Könnten Sie uns bitte die Anzahl der jungen Kunden mitteilen, die das Wohnungsbaudarlehensprogramm von MB in Anspruch nehmen, sowie die Höhe der aktuell ausstehenden Schulden?

Herr Vu Hong Phu: Nach über einem Jahr Laufzeit vergeben wir derzeit Wohnungsbaudarlehen an rund 2.000 Kunden mit einem Gesamtvolumen von über 3 Billionen VND. Die meisten Kunden sind begeistert und haben positiv auf das Förderprogramm für junge Menschen zum Hauskauf reagiert. Die meisten Häuser, die unsere Kunden in letzter Zeit erworben haben, haben inzwischen an Wert gewonnen. MB ist zudem Vorreiter bei der Kapitalbereitstellung für Investoren zum Bau von Sozialwohnungen und für Kunden zum Kauf und Besitz von Sozialwohnungen.

Herr Vu Hong Phu - Mitglied des MB-Vorstands.

Um den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen, berät MB seine Kunden stets proaktiv und individuell auf deren Einkommenssituation abgestimmt. Beispielsweise wird ermittelt, welche Hausgröße angemessen ist, um die Schulden problemlos tilgen zu können, ohne den Alltag zu beeinträchtigen. Darauf aufbauend vermitteln wir Kunden Kontakte zu Investoren oder Eigentümern von Sozialwohnungsprojekten, um ihnen den Hauskauf zu erleichtern.

PV:   Für junge Berufseinsteiger mit geringem Einkommen ist die monatliche Rückzahlung von Bankkrediten keine einfache Angelegenheit. Was hat MB also unternommen, um diesen Menschen den Zugang zu Krediten zu erleichtern?

Herr Vu Hong Phu: Das MB Dream Home-Produkt wurde entwickelt, um jungen Menschen den Traum vom Eigenheim zu ermöglichen. Berufseinsteiger mit geringem Einkommen benötigen daher nur ein monatliches Einkommen von 10 bis 15 Millionen VND, um sich ihren Traum vom Eigenheim zu erfüllen. Darüber hinaus bieten wir Immobilienkredite mit Laufzeiten von bis zu 35 Jahren an – die längsten auf dem Markt. Üblicherweise liegen die Laufzeiten solcher Kredite bei 25 bis 30 Jahren. MB finanziert bis zu 80 % des Wertes der Sicherheiten, der zum Zeitpunkt des Hauskaufs ermittelt wird.

Ein weiteres herausragendes Angebot auf dem Markt: Junge Kunden, die bei MB einen Kredit für den Hauskauf aufnehmen, müssen in den ersten fünf Jahren keine Tilgung leisten, sondern nur die Zinsen zahlen (im ersten Jahr liegt der Zinssatz von MB zwischen 6 und 8 %, während der durchschnittliche Zinssatz am Markt über 10 % beträgt). In den darauffolgenden fünf Jahren zahlen die Kunden lediglich 15 % der Tilgung zuzüglich Zinsen. Somit zahlen sie in den ersten zehn Jahren nur 15 % der Tilgung und Zinsen, was die finanzielle Belastung für junge Kunden deutlich reduziert. Besonders hervorzuheben ist, dass MB Dream Home speziell auf junge Menschen zugeschnitten ist und daher den gesamten Prozess über unsere App-Plattform abwickelt.

Die Military Commercial Joint Stock Bank (MB) schafft die besten Bedingungen für junge Kunden, um Kredite zum Hauskauf aufzunehmen.

Konkret können Kunden über die MBBank- App einen Kredit beantragen, die erforderlichen Informationen angeben und erhalten bei vollständigen Angaben den Kredit direkt über die App. Sollten die Angaben unvollständig sein, kontaktiert die künstliche Intelligenz (KI) der MBBank-App den Kunden, um die fehlenden Informationen zu klären. Wir arbeiten kontinuierlich daran, die Bearbeitungszeit für Kredite in der MBBank-App zu verkürzen, insbesondere für junge Menschen, die einen Hauskauf finanzieren möchten.

PV: Bietet MB neben der Vergabe von Krediten an junge Menschen zum Hauskauf noch weitere Unterstützung für seine Kunden an, Herr?

Herr Vu Hong Phu: Absolut. Wir wollen nicht nur den Kreditbedarf unserer Kunden decken, sondern ihnen auch maßgeschneiderte Finanzlösungen anbieten. Diese Lösungen richten sich nach dem Einkommen des Kunden. Wir bieten beispielsweise automatische Investitionen oder Anlagekanäle an, um Kunden beim Vermögensaufbau zu unterstützen. Darüber hinaus optimieren wir Kredite mit minimalen Kosten und bieten unseren Kunden ergänzende Produkte an. MB arbeitet beispielsweise mit Partnerunternehmen aus der Lebens- und Sachversicherung zusammen, um Kunden zu unterstützen. Unsere Partnerunternehmen sichern Kredite für Kunden ab, die einen Kredit aufnehmen. Sollte dem Kunden ein unvorhergesehenes Ereignis widerfahren, bleibt sein Haus erhalten.

PV:   Bietet MB jungen Kunden mit unsicheren Arbeitsverhältnissen während der Kreditaufnahme Unterstützung, wenn ihr Einkommen schwankt und dadurch ihre Fähigkeit zur Rückzahlung des Kredits beeinträchtigt wird?

Herr Vu Hong Phu: MB ist überzeugt, dass die Zukunftsaussichten und Chancen für junge Menschen hervorragend sind. Daher bietet die Bank mit ihren vergünstigten Wohnungsbaudarlehen einen zusätzlichen Anreiz für ihre Kunden. Dennoch bestehen Risiken, beispielsweise gesundheitliche Risiken oder Einkommensausfälle aufgrund von Arbeitslosigkeit. Die von den Mitgliedsunternehmen des MB-Ökosystems angebotenen Versicherungspakete minimieren diese Risiken für unsere Kunden. Wir bieten unseren Kunden eine tilgungsfreie Zeit an, in der sie keine Tilgung leisten müssen. Selbst wenn Kunden Schwierigkeiten bei der Zahlung der Zinsen haben, versucht MB, den Zinssatz anzupassen, um ihnen in dieser schwierigen Phase zu helfen .

PV: Vielen Dank !

ROYAL - GROSSBRITANNIEN VIETNAM (aufgeführt)

Quelle: https://www.qdnd.vn/kinh-te/cac-van-de/giai-phap-thu-huong-toi-uu-cho-nguoi-tre-mua-nha-thu-nhap-thap-821324