Hanoi plant die Einrichtung eines Fonds für sozialen Wohnungsbau.

TPO – Wohnungen, die den sozialen Wohlfahrtszielen der Stadt dienen, sind Wohnungen, die geschaffen wurden, um den Wohnbedarf von Menschen mit Wohnungsbedarf zu decken oder die sozioökonomischen Entwicklungsziele der Stadt zu erfüllen. Die Stadt kann gegebenenfalls Wohnungen von Organisationen und Privatpersonen anmieten, um einen Wohnungsfonds zu bilden.

Der Vorsitzende des Volkskomitees von Hanoi , Vu Dai Thang, hat soeben einen Verordnungsentwurf über Maßnahmen zur Schaffung, Verwaltung und Nutzung von Wohnraum zur Förderung des Gemeinwohls und der Entwicklung der Hauptstadt unterzeichnet und veröffentlicht.

Demnach handelt es sich bei Wohnraum, der den sozialen Wohlfahrtszielen der Stadt dient, um Wohnraum, der geschaffen wurde, um den Wohnbedarf derjenigen zu decken, die auf Wohnraumhilfe angewiesen sind, oder um den sozioökonomischen Entwicklungsanforderungen der Stadt gerecht zu werden.

Die Einrichtung eines Sozialwohnungsfonds erfolgt auf folgende Weise: Investition in den Bau neuer Wohnprojekte mit städtischen Mitteln; Ankauf von Gewerbe- und Sozialwohnungen zur Aufstockung des Sozialwohnungsfonds; Entgegennahme von Wohnungsbaumitteln, die der Stadt durch Erstattungen, Zahlungen, Förderprogramme oder andere gesetzlich vorgeschriebene Formen zufließen; Umwandlung und Umstrukturierung geeigneter öffentlicher Gebäude und Grundstücke zur Einrichtung eines Sozialwohnungsfonds gemäß dem Gesetz über die Verwaltung und Nutzung öffentlicher Vermögenswerte; Entgegennahme von Wohnungen, die der Stadt von in- und ausländischen Organisationen und Privatpersonen rechtmäßig gespendet oder gefördert wurden…

Eine Sozialwohnungsanlage in Hanoi. (Illustration)

Die Stadt ermutigt insbesondere in- und ausländische Organisationen und Privatpersonen, in den Bau, die Sanierung oder die Bereitstellung von Rechtsmitteln zur Entwicklung von Wohnungsbaufonds für soziale Wohlfahrtszwecke zu investieren. Unternehmen, die sich an Investitionen in und der Schaffung von Wohnungsbaufonds beteiligen, werden im Rahmen der gesetzlichen Bestimmungen für Vorzugsbehandlungen bei Grundstücken, Steuern, Krediten, Investitionsverfahren und anderen Fördermaßnahmen berücksichtigt.

Das Bauamt prüft jährlich in Abstimmung mit anderen Abteilungen, Behörden und den Volkskomitees auf Gemeindeebene den Wohnraumbedarf in der Hauptstadt, um die Ziele der sozialen Wohlfahrt und der Entwicklung zu erreichen. Auf dieser Grundlage werden Pläne zur Mobilisierung sozialer Ressourcen vorgeschlagen.

Es ist anzumerken, dass die Stadt gegebenenfalls, im Einklang mit dem Gesetz, Wohnraum von Organisationen und Einzelpersonen anmieten kann, um einen Wohnraumfonds zu schaffen.

Zu den für die Wohnungszuteilung berechtigten Personen gehören:

Menschen mit niedrigem Einkommen in städtischen Gebieten;

Arbeiter und Angestellte, die in Industriezonen, Exportverarbeitungszonen und Hightech-Zonen tätig sind;

Beamte, Angestellte im öffentlichen Dienst und sonstige Angestellte der Stadt;

Experten, Wissenschaftler , Künstler, Intellektuelle und hochqualifiziertes Personal;

Denjenigen, deren Land beschlagnahmt wird, muss eine vorübergehende Unterkunft zur Verfügung gestellt werden;

Fälle von Wohnungsproblemen und Anspruchsvoraussetzungen;

Personen, die aufgrund von Naturkatastrophen, Bränden oder anderen Fällen höherer Gewalt plötzlich in Wohnungsnot geraten; sowie andere spezifische Gruppen, die vom Volkskomitee von Hanoi festgelegt werden.

Das Volkskomitee von Hanoi verlangt zudem, dass die Prüfung und Zuteilung von Wohnraum transparent, objektiv und unter Einhaltung der korrekten Kriterien und Prioritäten für berechtigte Personen erfolgt. Jede berechtigte Person hat im Rahmen derselben Förderrichtlinie nur Anspruch auf eine Wohneinheit, sofern gesetzlich nichts anderes bestimmt ist. Die zugeteilten Wohnungen sind verpflichtet, diese zweckgemäß und gemäß der Vereinbarung und den Bestimmungen zu nutzen und den Kontrollen der zuständigen Behörden Folge zu leisten.

Die vom Volkskomitee von Hanoi festgelegten Mietpreise werden regelmäßig, mindestens alle drei Jahre, oder immer dann angepasst, wenn sich die Verwaltungs- und Betriebskosten wesentlich ändern.

Quelle: https://tienphong.vn/ha-noi-du-kien-tao-lap-quy-nha-o-an-sinh-post1847996.tpo