Die im Jahr 2021 vom Volkskomitee der Provinz gemeldeten Daten zeigen, dass es mehr als 59,7 Tausend Grundstücke gibt, für die nicht erstmals Landnutzungsrechtszertifikate (LURCs, oft auch Red Books genannt) registriert wurden. Der größte Teil des Landes wird von der Land- und Forstwirtschaft und der Landesverteidigung genutzt.
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| Menschen führen Landverfahren im Grundbuchamt der Provinz Dong Nai, einer Zweigstelle der Stadt Bien Hoa, durch. Foto: H.Loc |
Dieses Problem wurde vom Volkskomitee der Provinz geleitet, um die Effizienz der Landbewirtschaftung zu verbessern und den Anforderungen der Bevölkerung gerecht zu werden.
* Hauptsächlich Militärland, land- und forstwirtschaftliche Flächen
In einem zusammenfassenden Bericht über 10 Jahre der Umsetzung des Landgesetzes 2013 des Volkskomitees der Provinz heißt es in Dong Nai, dass mehr als 59,7 Grundstücke noch nicht für die erste Ausstellung von LURCs registriert sind und mehr als 64 Grundstücke registriert, aber noch keine LURCs ausgestellt wurden. Die meisten dieser Grundstücke befinden sich im Bereich Verteidigungsland, land- und forstwirtschaftliches Land, umstrittenes Land, Übergriffsland, Land ohne gültige Papiere.
Was land- und forstwirtschaftliche Flächen anbelangt, hat der Staat in der Vergangenheit einer Organisation, die ein agroforstwirtschaftliches Unternehmen ist, Flächen zugeteilt, um diese zu verwalten und zu nutzen. Danach teilt der Eigentümer das Land neu zu oder verpachtet es, leiht es aus oder übertritt Menschen. Gemäß den Vorschriften muss dieses Land zurückgewonnen und der Gemeinde zur Bewirtschaftung übergeben werden, die Umsetzung verlief bisher jedoch schleppend.
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Laut dem Bericht der Provinz werden bis 2021 erstmals mehr als 99 % der LURCs für austeilungsfähige Gebiete vergeben. Die Zahl der Grundstücke, die noch nicht zum ersten Mal für die Ausstellung von LURCs registriert wurden, beträgt mehr als 59,7 Tausend Grundstücke, die Zahl der registrierten, aber noch nicht ausgestellten LURCs beträgt mehr als 64 Grundstücke. Darüber hinaus gibt es rund 113,8 Tausend Grundstücke, die nicht zum Tausch oder zur Änderung angemeldet sind.
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Laut Herrn Nguyen Ngoc Thuong, stellvertretender Direktor der Abteilung für natürliche Ressourcen und Umwelt, hat die Abteilung bei der Umsetzung des vom Volkskomitee der Provinz zugewiesenen Plans direkt mit vier Einheiten zusammengearbeitet (Tan Phu Protection Forest Management Board, Xuan Phu Protection Forest Management). Vorstand). Loc, La Nga Sugar Joint Stock Company, La Nga Forestry One Member Limited Company) und schickte Dokumente an 4 Einheiten zur Erinnerung und Anleitung, aber die Vorbereitung, Bewertung und Genehmigung des Landnutzungsplans ist immer noch langsam. , tat es nicht die Anforderungen erfüllen.
Ebenso gibt es immer noch eine große Anzahl von Grundstücken, die von Verteidigungs- und Sicherheitseinheiten Offizieren und Soldaten zum Bau von Häusern und zur Teilnahme an Produktions- und Wirtschaftsaufbauaktivitäten der Armee in der Provinz zugewiesen, aber noch nicht an den Ort übergeben oder übergeben wurden vorbei, aber die Landprobleme sind nicht gelöst. Darin befinden sich Ländereien der 2. Offiziersschule der Armee, der 302. Division, einiger Brigaden der Militärregion 7... in der Stadt Bien Hoa, Bezirk Cam My, Bezirk Xuan Loc.
Der Grund für die oben genannte Situation liegt darin, dass das Land einen historischen, vielfältigen, komplexen und sensiblen Ursprung hat; Das Landnutzungs- und Bewirtschaftungsregime hat viele Perioden durchlaufen, die Vorschriften sind nicht einheitlich und konsistent. Der Landbewirtschaftung vor Ort, insbesondere den örtlichen Behörden, wurde keine große Aufmerksamkeit geschenkt und sie wurde nicht rechtzeitig erkannt und behandelt; Es ist schwierig, die Herkunft jedes Grundstücks zu bestimmen, was zu Streitigkeiten, Übergriffen und Missbrauch führt.
* Lösen Sie den Rückstand schnell auf
Im Laufe der Jahre wurde die Arbeit der Grundbucheintragung und Ausstellung von LURCs von der Provinz geleitet und organisiert. Bisher hat die gesamte Provinz erstmals mehr als 99 % der LURCs für das förderfähige Gebiet gewährt. Dieses Ergebnis hat positiv zur Wahrung der legitimen Rechte und Interessen der Landnutzer beigetragen; Schaffung einer Grundlage für den Aufbau einer Landdatenbank für eine strengere und effektivere Verwaltung.
Dennoch gibt es immer noch Zehntausende Grundstücke, die nicht in das Rote Buch eingetragen sind, was zu Schwierigkeiten bei der Verwaltung und Nachteilen für die Menschen bei der Inanspruchnahme öffentlicher Dienstleistungen, der Sozialversicherung und der Erfüllung ihrer Pflichten führt. Bürgerservice.
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| Die Bescheinigung über das Landnutzungsrecht wurde den Menschen im Grundbuchamt der Provinz Dong Nai, Zweigstelle der Stadt Bien Hoa, nicht ausgestellt. |
Ein Vertreter der Landverwaltungsunterabteilung der Provinz Dong Nai sagte, dass die staatliche Verwaltungsbehörde das Registrierungsverfahren für die Ausstellung roter Bücher für Menschen unbedingt bald abschließen möchte, dies sei jedoch nicht einfach, da viele Schritte durchlaufen werden müssten und Meinungen einholen. Viele Seiten. Beispielsweise muss der Landnutzungsplan des Ursprungs des Forstunternehmens die Stellungnahme des Generaldepartements für Forstwirtschaft haben; Landnutzungspläne militärischen Ursprungs müssen vom Verteidigungsministerium genehmigt werden.
In der vergangenen Zeit hat das Volkskomitee der Provinz viele Dokumente herausgegeben, in denen es die Gemeinden anweist und dazu auffordert; Das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt hat einen Musterplan für lokale Referenzen entwickelt, aber die Erstellung, Bewertung und Einreichung des Landnutzungsplans zur Genehmigung für die der Gemeinde zur Verwaltung übergebenen Landflächen kommt noch immer nur langsam voran.
Der stellvertretende Vorsitzende des Volkskomitees der Provinz, Vo Van Phi, betonte, dass man sich auf die Behandlung von Problemen im Zusammenhang mit Land-, Forst- und Verteidigungsflächen in der Region konzentrieren müsse. Darin wird darauf hingewiesen, dass die Ausarbeitung und Bewertung von Landnutzungsplänen für die zurückgewonnenen und geplanten Landflächen beschleunigt und an die örtliche Verwaltung übergeben werden soll.
Mit dem Entwurf des Landgesetzes werden Vorschriften geändert. Der derzeitige Landnutzer und die Person, die mit der Verwaltung des Landes beauftragt ist, müssen sich bei der staatlichen Behörde registrieren lassen. Die Ergebnisse der Registrierung sind die Grundlage für die Verwaltung, die Eintragung in die Katasterunterlagen und die Grundlage für die Prüfung und Gewährung von LURCs an Landnutzer. Bezüglich des Inhalts der Grundbucheintragung und der Ausstellung von LURCs bei Fehlen gültiger Papiere hat dieser Gesetzesentwurf die Prüfungsthemen erweitert und den Volkskomitees der Provinzen ermöglicht, die Arten von Dokumenten vorzuschreiben, die der Realität des Grundstücks entsprechen. örtliche Praxis zu handhaben Zertifizierung für Benutzer. Voraussetzung dafür ist, dass die Landnutzungsabgabe entrichtet wurde, das Land unbestritten ist und mit der Landnutzungsplanung übereinstimmt.
Hoang Loc
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