Stadtgebiet im Wert von über 3.200 Milliarden VND in Me Linh sucht weiterhin nach Investoren

Derzeit erfüllt nur ein Unternehmen die Voraussetzungen für die Umsetzung des Projekts für das neue Stadtgebiet Me Linh. Daher hat das Planungs- und Investitionsministerium von Hanoi die Registrierungsfrist verlängert, um weiterhin nach weiteren Investoren zu suchen.

Kürzlich hat das Planungs- und Investitionsministerium von Hanoi die Registrierungsfrist für das Projekt „Neues Stadtgebiet Me Linh“ in den Gemeinden Me Linh und Van Khe im Bezirk Me Linh bis zum 20. November um 17:00 Uhr verlängert. Der Grund dafür ist, dass es derzeit nur einen Investor gibt, die Taseco Real Estate Investment Joint Stock Company, der die vorläufigen Anforderungen hinsichtlich Kapazität und Erfahrung erfüllt, wenn die Registrierungsfrist am 31. August abläuft.

Das Projekt „Me Linh“ hat eine Bevölkerung von rund 5.060 Menschen. Die gesamte Landnutzungsfläche beträgt rund 40,6 Hektar. Davon entfallen rund 10.556 Hektar auf niedrige Wohnbauflächen, was etwa 657 Wohnungen entspricht. Die Sozialwohnungsflächen umfassen rund 3,52 Hektar und sollen voraussichtlich rund 809 Wohnungen beherbergen.

Die Gesamtkosten für die Umsetzung des Projekts (ohne Entschädigung, Unterstützung bei der Standorträumung und Umsiedlungskosten) belaufen sich auf rund 2.905 Milliarden VND. Die geschätzten Kosten für die Umsetzung der Entschädigung, Unterstützung bei der Standorträumung und Umsiedlung belaufen sich auf rund 303 Milliarden VND.

Die Laufzeit des Investitionsprojekts beträgt 50 Jahre, beginnend mit der Entscheidung des Staates, dem Investor Land zuzuweisen, zu verpachten oder den Nutzungszweck des Landes zu ändern. Die Projektumsetzung erfolgt von 2024 bis 2028.

Immobilienprojekte tragen dazu bei, das Gesicht des Bezirks Me Linh zu verändern. Foto: HUD Me Linh

Dank seiner Nähe zum Flughafen Noi Bai und der Durchquerung der Ringstraße 4 wird der Bezirk Me Linh zum Ziel einer Reihe großer Immobilienprojekte. Einige Beispiele hierfür sind Cienco 5 Me Linh, Diamond Park, HUD Me Linh, Ceo Me Linh, die Stadtgebiete Tien Phong Me Linh und Ha Phong.

Taseco Land – die Einheit, die als Projektinvestor fungieren soll – wurde 2009 gegründet und war ehemals An Binh Real Estate Investment Joint Stock Company. Dieses Unternehmen war früher Investor von Apartmentprojekten im Diplomatenviertel (Hanoi) sowie vieler Stadtvillen- und Geschäftshausprojekte wie Green Park Mong Cai (Quang Ninh), Green Park Hai Ha (Thanh Hoa) …

Auf der Hauptversammlung der Aktionäre zu Beginn des Jahres erklärte der Vorstand von Taseco Land, dass das Unternehmen weiterhin nach guten Investitionsmöglichkeiten suchen und die Expansion von Landfonds und Projektfonds an vielen potenziellen Standorten in Hanoi, Hai Phong, Thai Nguyen, Bac Ninh, Bac Giang , Hung Yen usw. erforschen und entwickeln werde.

In diesem Jahr wird sich das Unternehmen weiterhin auf die Umsetzung wichtiger Projekte im Jahr 2024 konzentrieren, darunter Projekt Nr. 4 – neues Stadtgebiet im Zentrum von Thanh Hoa City; Gebäude NO1-T6 des Projekts NO1-T6, T7 des Diplomatischen Korps-Gebiets (Hanoi); gemischt genutztes kommerzielles Dienstleistungsgebäude und Alacarte-Wohngebäude (Quang Ninh).

Im Jahr 2024 strebt Taseco Land einen Konzernumsatz von 3.040 Milliarden VND und einen Nachsteuergewinn von 475 Milliarden VND an. Nach den ersten sechs Monaten des Jahres hat das Unternehmen jedoch nur etwa 30 % des Umsatzplans und weniger als 5 % des Gewinnziels erreicht.

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