Projekte mit Verzögerungen entschlossen abwickeln

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Quang Ninh hat in letzter Zeit viele Projekte zur Entwicklung der städtischen Infrastruktur angezogen. Es gibt jedoch noch immer einige Projekte, die Mängel aufweisen, wie etwa mangelnde Kapazitäten für Investoren und Projektbesitzer, nicht zeitgemäße Richtlinien zur Standortfreigabe, unzureichende staatliche Verwaltungsfunktionen der Kommunen, Abteilungen und Zweigstellen, mangelndes Bewusstsein eines Teils der Bevölkerung usw. Dies führt zu langsamen Fortschritten und hat viele Konsequenzen.

Konsequenzen

Seit vielen Jahren werden das Ha Long-Universitätsprojekt und das städtische Gebiet sowie die Nebendienste im Bezirk Nam Khe (Stadt Uong Bi) nicht termingerecht umgesetzt, was schwerwiegende Auswirkungen auf das Leben der Menschen im Projektgebiet hat. Diese Situation verunstaltet das Stadtbild noch mehr und erschwert das Leben Hunderter Menschen erheblich.

Viele Haushalte im Planungsgebiet des Ha Long University Project und des Urban Area, Auxiliary Services im Bezirk Nam Khe mussten woanders hinziehen, weil ihnen der Bau von Häusern untersagt war.

Die Familie von Frau Bui Thi Lien (Gebiet Nam Tan, Bezirk Nam Khe) muss seit vielen Jahren in einem baufälligen, undichten Haus leben . Der Grund, warum die Familie kein Haus reparieren oder bauen kann, sind die Vorschriften für Häuser in Planungsgebieten. Die langsame Umsetzung des Projekts hatte negative Folgen für die Umwelt, die Gesundheit und das Leben der Menschen. Frau Lien erzählte: „Mein Haus ist mittlerweile baufällig. Bei Regen und Sturm gibt es Lecks, es kommt zu Überschwemmungen und es besteht jederzeit die Gefahr, einzustürzen. Ich hoffe, die Regierung wird das Problem bald lösen, damit wir unsere Häuser reparieren und unser Leben stabilisieren können.“

Die Situation der Familie von Frau Lien ist auch in vielen Haushalten hier üblich. Seit fast zehn Jahren befinden sich Hunderte von Menschen in der Region Nam Tan in einem Teufelskreis. Sie wollten ihr Haus und ihr Grundstück verkaufen, um woanders hin zu ziehen, aber niemand kaufte es. Keine Bank akzeptiert Hypotheken für Häuser und Grundstücke... Der Grund dafür ist, dass sich das Land in dem vom Projekt betroffenen Gebiet befindet.

Das Projekt der Ha Long University und des Stadtgebiets sowie der Hilfsdienste im Bezirk Nam Khe wurde von der Provinz mit einer Fläche von 59 Hektar genehmigt. Vor kurzem hat die Provinz Forschungseinheiten gestattet, die Planung auf 111,13 Hektar auszuweiten. Damit stieg auch die Zahl der betroffenen Haushalte. Die Menschen freuen sich darauf, dass die Provinz die Planung bald genehmigt und bekannt gibt, damit sie die Grenzen kennen und sich bei der Stabilisierung ihres Lebens und ihrer landwirtschaftlichen Produktion sicher fühlen können.

Der Haushalt von Frau Dang Thi Khanh (Zone 6, Bezirk Quang Yen) kann aufgrund von Problemen mit der Räumung des Geländes nicht umgesiedelt werden.

Ähnlich wie vor vielen Jahren lebten auch einige Haushalte, die vom Infrastrukturinvestitions- und Bauprojekt für das Wohngebiet Lien Minh Dam (Bezirk Quang Yen, Stadt Quang Yen) betroffen waren, aufgrund von Problemen bei der Räumung des Geländes unter schwierigen Umständen.

Dieses Projekt wurde seit September 2004 mit der Tin Nghia Construction Joint Stock Company als Investor umgesetzt. Im Dezember 2017 war die Thanh Thang Construction Investment Joint Stock Company der neue Investor. Die gesamte geplante Grundstücksfläche des Projekts beträgt über ^{57.000 m²} , die Fertigstellung des Projekts ist für Ende Juni 2009 geplant. Bislang hat der Investor jedoch nur etwa ein Drittel der Fläche eingeebnet und auf dieser eingeebneten Fläche, darunter 150 Grundstücke, die Infrastruktur errichtet. Sämtliche Grundstücke wurden vom Investor übertragen und 50 Grundstücke wurden zu Wohnzwecken bebaut. Derzeit stecken auf der restlichen Landfläche des Projekts Räumungsarbeiten für sechs Haushalte fest. Obwohl die Stadt Land zur Umsiedlung dieser Haushalte bereitgestellt hat, ignorierte der Investor die Aufforderung der lokalen Regierung, die Räumungsarbeiten trotz vieler gemeinsamer Bemühungen abzuschließen, sodass sechs Haushalte nun in einer Situation leben, in der sie weder weggehen noch bleiben können.

Viele Jahre lang musste die Familie von Frau Dang Thi Khanh (Zone 6, Bezirk Quang Yen) in einem baufälligen Haus leben. Möbel im Haus wie Kühlschrank, Schränke etc. müssen hoch platziert werden. Frau Khanh sagte: „Jedes Mal, wenn es regnet, wird das Haus überflutet. Ich habe Angst, dass es einstürzt, aber ich habe keine Entschädigung für den Umzug erhalten.“ Derzeit haben mehr als 100 Haushalte im Wohngebiet Dam Lien Minh Villen und Stadthäuser im Wert von Milliarden Dollar gebaut und befinden sich in einem Zustand der „Unruhe“. Nach fast 20 Jahren der Umsetzung verfügt das Projekt noch immer über eine unfertige Verkehrsinfrastruktur, Strom- und Wassersysteme, Grünanlagen, Seen usw. und es liegt keine Bescheinigung über die Landnutzungsrechte vor.

Frau Vu Thi Tuyen (Wohngebiet Lien Minh-Lagune) sagte, sie habe 2014 ein Grundstück im Projektgebiet gekauft und 2017 auf einer Fläche von über 90 ^{Quadratmetern} ein Haus gebaut, ihr sei aber noch kein rotes Buch zuerkannt worden. „Fast zehn Jahre lang hat die ganze Region den Investor gebeten, die Infrastruktur fertigzustellen und den Menschen rote Listen auszustellen, aber nichts ist passiert. Strom und Wasser sind nicht vorhanden, sodass die Haushalte die benachbarten Wohngebiete um die Installation bitten müssen, was sehr umständlich ist“, sagte Frau Tuyen empört.

Rückruf von Projekten mit langsamem Fortschritt

Angesichts der oben genannten Situation hat die Provinz die Kommunen aufgefordert, Projekte zu überprüfen und je nach Umfang den Rückzug oder die Umleitung von Investitionen vorzuschlagen. Laut Statistik gab es vor dem 1. Januar 2019 175 Projekte, bei denen Grundstücke zugeteilt und verpachtet wurden; Davon sind 123 Projekte im Wesentlichen abgeschlossen, 8 Projekte liegen weniger als 2 Jahre hinter dem Zeitplan, 21 Projekte liegen 2-5 Jahre hinter dem Zeitplan und 23 Projekte liegen mehr als 5 Jahre hinter dem Zeitplan.

Das Gemeinschaftswohnungsprojekt der Viglacera Clinker Brick Joint Stock Company (Stadt Dong Trieu) hinkt seit vielen Jahren dem Zeitplan hinterher.

Um die staatliche Verwaltung des Landes sowie die Früherkennung zu stärken und auf dieser Grundlage rechtzeitig Maßnahmen zur Verhinderung von Gesetzesverstößen zu ergreifen; Am 14. November 2022 veröffentlichte das Volkskomitee der Provinz das Dokument Nr. 5858/UBND, in dem die Provinzinspektion beauftragt wurde, einen Plan für groß angelegte thematische Inspektionen im Jahr 2023 für 175 Projekte auszuarbeiten. Dementsprechend sind 11 Projekte unter dem Inspektionsvorsitz der Provinzinspektion komplexer Natur: 4 Projekte werden im Bezirk Van Don inspiziert, 3 Projekte in der Stadt Mong Cai werden vermessen und für die Inspektion vorbereitet, 4 Projekte in der Stadt Ha Long werden Aufgaben zugewiesen und im dritten und vierten Quartal 2023 inspiziert; Die Abteilungen und Zweigstellen prüften 72 Bauprojekte, bei denen es um Bauvorhaben ging, bei denen gegen die Planung verstoßen wurde, bei denen auf eine Planungsanpassung gewartet wurde, bei denen die Bauverpflichtungen nicht erfüllt wurden und bei denen es Probleme mit der Landzuteilung, der Pacht, der Wasserflächenzuteilung, der Aquakultur usw. gab. Die Gemeinden besichtigten 23 Projekte …

Vom 4. November 2022 bis zum 26. April 2023 erließ das Volkskomitee der Provinz Beschlüsse zur Landgewinnung für 10 Projekte mit einer Gesamtfläche von 43,87 Hektar; darunter 1 Projekt, das gegen das Landgesetz der Vietnam Tinh Hoa Joint Stock Company verstößt (Projekt für ein historisches Filmstudio in der Gemeinde Thuong Yen Cong, Stadt Uong Bi), und 9 Projekte, deren Grundsteuerperiode abgelaufen ist und die ihr Land freiwillig zurückgegeben haben.

Das Projekt eines historischen Filmstudios in der Gemeinde Thuong Yen Cong (Stadt Uong Bi) wurde wegen Verstoßes gegen das Landgesetz widerrufen.

Es gibt 33 Projekte, für die zwar eine Investitionsgenehmigung erteilt wurde, denen aber kein Land zugeteilt wurde (für 19 Projekte wurden die Investoren vor 2019 ausgewählt; 14 Projekte wurden nach 2019 genehmigt), und die Verzögerungen betragen weniger als zwei Jahre. Bislang hat das Ministerium für Planung und Investitionen eine Mitteilung zur Einstellung der Investitionstätigkeiten für das Heilpflanzenanbauprojekt der Duc Minh Medical Joint Stock Company im Dorf Khe Can (Gemeinde Dong Son, Stadt Ha Long) herausgegeben.

Abteilungen, Zweigstellen und Kommunen haben Verstöße aktiv geprüft, angemahnt und streng geahndet und so die Einhaltung der gesetzlichen Bestimmungen sichergestellt. Um die Abwicklung von Projekten, die nur langsam vorankommen, weiter zu ermöglichen, müssen alle Ebenen, Sektoren und Standorte ihre Inspektionen und Überprüfungen intensivieren, um Verantwortlichkeiten und Ursachen zu klären und entscheidende Maßnahmen zur Abwicklung jedes einzelnen Projekts zu ergreifen. Dadurch wird den lokalen Führungskräften und den entsprechenden Abteilungen und Zweigstellen persönliche Verantwortung übertragen. Die Gemeinden sind daran interessiert, sich auf die Beseitigung von Schwierigkeiten und Hindernissen bei Entschädigungs- und Räumungsarbeiten zu konzentrieren, um das Land bald an Investoren zur Umsetzung übergeben zu können.

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Quelle