Neue Investitionswelle in Vietnams städtische Speicherinfrastruktur

Dies ist die erste Transaktion des ASEAN Frontier Markets Fund (AFMF) in Vietnam – des dritten von EMIA verwalteten Fonds. Sie markiert einen strategischen Schritt ausländischen Kapitals bei der Erkundung eines neuen Versorgungsinfrastrukturmodells im Herzen des städtischen Vietnams.

Ausländisches Kapital fließt in städtisches Speichermodell

Dieser Deal zeigt nicht nur das große Vertrauen internationaler Investoren in den vietnamesischen Markt, sondern spiegelt auch die strategische Verlagerung globaler Kapitalströme in Bereiche wider, die mit Urbanisierung, E-Commerce und flexibler Infrastruktur verbunden sind, wo sich Technologie und Verbraucherleben am stärksten überschneiden.

Bildunterschrift — MyStorage Selfstorage in Vietnam erhielt kürzlich eine millionenschwere Investition von EMIA. Foto: MS

Die Investition gilt als wichtiger Wachstumshebel. Sie unterstützt MyStorage dabei, sein Lagernetzwerk in Ho-Chi-Minh- Stadt und anderen Großstädten auszubauen, seine Technologieplattform zu modernisieren, seine Betriebsabläufe zu standardisieren und seinen Tätigkeitsbereich landesweit auszuweiten. Ziel ist die Entwicklung eines intelligenten Lagermodells, das sowohl Privatkunden als auch den städtischen Logistikbedarf von Unternehmen erfüllt.

Prognosen zufolge könnte sich der vietnamesische Selfstorage-Markt von 0,11 Milliarden US-Dollar im Jahr 2025 auf 0,24 Milliarden US-Dollar im Jahr 2030 verdoppeln, mit einer durchschnittlichen jährlichen Wachstumsrate (CAGR) von 16,2 %. Die Hauptantriebskräfte sind das Wachstum der Mittelschicht, der zunehmende Platzmangel in Großstädten und der Boom des E-Commerce. Der Bedarf an flexibler Lagerung ist daher ein unvermeidlicher Trend.

„Vietnam erlebt derzeit ein starkes Wachstum der städtischen Wirtschaft und des E-Commerce. Das Selfstorage-Modell spiegelt neue Verbrauchertrends wider – Flexibilität, Komfort und Nachhaltigkeit –, die wir bei langfristigen Investitionen suchen“, sagte Joshua Morris, CEO von EMIA.

MyStorage wurde 2019 gegründet und hat sich schnell als führendes Unternehmen der Selfstorage-Branche in Vietnam etabliert. Das Unternehmen verfügt über vier moderne Anlagen in Ho-Chi-Minh-Stadt und Dong Nai mit über 4.600 m³ Lagerkapazität und fast 300 temperatur- und feuchtigkeitskontrollierten Lagerräumen. Dieses Modell bedient derzeit Tausende von Privatkunden, kleine und mittlere Unternehmen sowie multinationale Konzerne, die Waren und Dokumente in Vietnam lagern müssen.

Die Beteiligung der AFMF stellt nicht nur langfristiges Kapital bereit, sondern ermöglicht MyStorage auch den Zugang zu internationalen Governance-Standards und ESG-Standards (Umwelt-, Sozial- und Governance-Standards). Dies ist ein wichtiger Schritt, um Unternehmen dabei zu helfen, ihre Betriebseffizienz zu verbessern, den nachhaltigen Wert zu steigern und ihre Marktgröße zu erweitern.

„Diese Investition bietet den Kunden einen Mehrwert durch mehr Standorte, mehr Kapazität und mehr Annehmlichkeiten. EMIA bringt nicht nur Kapital, sondern auch Markterfahrung, eine ESG-Vision und ein Engagement für nachhaltige Entwicklung ein, ganz im Einklang mit der langfristigen Ausrichtung von MyStorage in Vietnam“, sagte Aric Austin, Gründer und CEO von MyStorage.

Selfstorage-Branche – Neuland für Investoren

Das Self-Storage-Modell entwickelt sich im städtischen Ökosystem Vietnams allmählich zu einer aufstrebenden Dienstleistungsbranche, die den flexiblen Lagerbedarf einzelner Verbraucher sowie kleiner und kleinster Unternehmen erfüllt.

Neben MyStorage sind zahlreiche weitere Unternehmen auf dem Markt vertreten, darunter Cube Self Storage (Teil der Edward Baden Group, Singapur), V-Box Self Storage in Ho-Chi-Minh-Stadt oder KingKho Mini Storage in Hanoi. Diese Unternehmen verfügen alle über flexible, flächenmäßig unterschiedliche und sogar temperatur- und feuchtigkeitskontrollierte Abteile und verdeutlichen damit den Wandel von traditionellen Lagerhallen hin zu komfortablen, hochtechnologischen Lagermodellen.

Das Aufkommen dieser Modelle sowie internationales Investitionskapital wie der EMIA-AFMF-Deal geben der Entwicklung eines neuen Segments der urbanen Infrastruktur für intelligente Speicher einen wichtigen Impuls. Dementsprechend tendieren Unternehmen der Branche dazu, Prozesse zu standardisieren, Technologien zu integrieren und sich stärker mit der städtischen Logistik, dem E-Commerce und den Lieferketten des Einzelhandels zu vernetzen.

Mit einer Bevölkerung von fast 100 Millionen Menschen, einer Urbanisierungsrate von über 41 % und einer digitalen Wirtschaft, die jedes Jahr zweistellig wächst, entwickelt sich Vietnam zum attraktivsten Markt in Südostasien für Self-Storage-Modelle.

Analysten zufolge ist der internationale Kapitalzufluss in MyStorage nicht nur ein Investitionsdeal, sondern spiegelt auch den strategischen Wandel globaler Investoren wider, die nach langfristigen Chancen im Bereich der intelligenten städtischen Infrastruktur suchen, wo sich Technologie und Verbrauchernachfrage am stärksten überschneiden. Insbesondere Selfstorage gilt als „neuer Baustein“ im modernen städtischen Ökosystem und ist ein klares Signal für das langfristige Potenzial der vietnamesischen Stadtwirtschaft.

Quelle: https://baotintuc.vn/kinh-te/lan-song-dau-tu-moi-vao-ha-tang-luu-tru-do-thi-viet-nam-20251007153048425.htm